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目录层

1、关于买房，找了靠谱中介，从看房、下定、交钥匙总共3天时间

2、关于装修的一些设想

3、装修公司的选择

4、拆除掉深坑，各种不按要求操作，电话被物业打爆了，水管打破是常规操作，都不算事

5、砌墙完成，得意家第一次节点验收

6、风管机及暖气的选择、安装

占楼2~~

占楼3~~

占楼4~~~

关于买房，找了靠谱中介，从看房、下定、交钥匙总共3天时间

       由于家有吞金兽正上一年级，平时接送需要老人帮忙，周一到周五老人都会住一起，所以需求是至少三房，本来准备去年就入手的，周边所有小区都摸排了一遍，最后圈定了就在2个小区里面选，但是由于种种原因去年买了另一处期房，由于现在住的房子是2室的，完全无法满足日常5口人的居住，所以今年买房又重新提上了日程。

       附近的二手房基本被贝壳系垄断了，我就先在链家上提前筛选了一遍，选出了有意向的几套房，然后提前跟中介约了在某个周日把这些房子都看一遍，最后选出最有意向的一套，告诉中介自己的期望价格之后，中介晚上就开始帮我砍价，其实我没指望能还到那个价格的，没想到这个中介还价真的蛮有一套的，竟然给我还到了我自己都没想到的一个价格，于是当晚就约了第二天去签约，签约时中介又跟房东说，要他们直接交房算了，房东先没答应，中介后来又瞅着机会跟房东说，房东也答应了，于是在我只交了10万定金的情况下，第三天我就在中介陪同下去收了房。

对装修的设想

        由于家里长期有5口人居住，有老人有小孩，各种东西非常多，所以要求尽可能多的储物空间，家里平时跟老人一起住，所以基本一日三餐都要开火，家里也都是重口，所以厨房要求不能做开放式，并且本人喜欢买各种小电器，要求厨房的台面及储物空间也要足够，厨房安装净水器、垃圾处理器、洗碗机，另外老人要求1.8m床，老人房要有电视，儿童房要有书桌，不做榻榻米，客厅电视或者投影皆可，用墙暖，客厅风管机，卧室挂机，阳台安装洗衣机及干衣机。

        由于上套房装修是在10年前，那时候基本都是木芯板+指接板打柜子，再做清漆，这10年用下来感觉也还蛮好，所以这次本来也心心念念说能不能打柜子，在装修公司量房时，也都跟他们说了希望能木工打柜子，几乎所有设计师都说现在很少有打柜子的了，基本都定制，虽然也都说要打柜子也可以安排，后来慢慢的斟酌考虑之后，想到现在一是打柜子很难碰到好手艺的木工师傅，二是现在装修主流也是定制，三是由于又要工作，又要管小孩，实在没有太多的时间精力像以前一样去盯装修，所以也就打消了木工打柜子的想法，这也间接影响了最后装修公司的选择。

        在装修风格上，这套房子应该会至少住到小孩初中毕业，所以在同等预算的情况下，我自己对要求排了个序，环保=实用>美观，再一个本身也不喜欢太过复杂的设计，最主要也是囊中羞涩，所以最开始定位就是现代简约风，但是现在看了好多现代简约风黑白灰的案例，实在喜欢不起来，可能年纪大了，更喜欢温馨一点的感觉，具体什么风格，还得再跟设计师沟通沟通。

       对于装修预算，之前脑袋一拍定下了20万拎包入住的预算，设计师量房的时候问预算，我统统回答的我要20万拎包入住，设计师听了都没做声，后来在量完房的近一个月时间，了解了各种主材、电器价格之后，自己也大致做了个预算表，发现之前的自己太天真，于是默默将预算再提高了8万，后来再跟设计师聊方案时，也让他们帮着估一估，这个预算比较合理，不过目前看来也有点悬，尽量控制吧~~~

哈哈哈，关键是中介费还特别便宜

1个点

装修公司的选择

        得意老人了，没事就在论坛上溜达，以前没房子装，也喜欢点下首页推荐的装修日记看看，印象比较深的就是YYJ和PS两家，从去年准备买房开始，就更加喜欢看各个装修日记，陆续又认识了WZ、LXGM等等得意网红装修公司，特别是WZ，有段时间看了好几个WZ的装修日记，自己已经提前加了WZ客服。

        在拿到房子钥匙之后，对于装修公司的选择，没有任何纠结的，直接找小钢炮推荐装修公司，总共推荐了4家，分别是BHKJ、WZ、YG、LXGM，然后我自己又主动要求安排一下PS。时间正好是清明节前，除了PS提前在周四晚上量房，其他几家都约在了清明节那个周六的下午。

        WZ：最开始我最期望能合作的一家，量房是设计师跟他LP一起来的，量房时聊得很愉快，感觉设计师很能get到我的需求，可惜的是第一次没约到时间，设计师好像也忘了，所以方案也没看成，直接错过。

        PS：PS家是最早来量房的，也是我们第一家约看方案的，对他们家工艺慕名已久，可惜方案实在中规中矩，没有太打动我们。

        BHKJ：还没有约见面，设计师直接把方案用电子版就传给我了，同样也是方案没有太打动我们。

        LXGM：朱工感觉是非常务实的人，他是所有设计师里面唯一考虑了玄关设计的，但是玄关的设计会压缩厨房空间，我们家厨房几乎是一日三餐都开火，玄关和厨房空间比较厨房空间更加重要，反馈给朱工之后，朱工又调整了方案，在不压缩厨房空间的前提下，仍然设计了玄关，可惜最后还是没有选择LXGM，很遗憾。

        YG：最终我们选择的是我最开始觉得最不会选择的YG，因为其他几家在得意上到处都有他们的日记，YG我好像没听过，YG派出的设计师是万工，量房时，万工就说他们家有自己的定制工厂，并且针对我的厨房当时就说可以怎样做，并且在手机里找出类似方案他们的完工图给我看，后来约看方案的时候，万工说他做的这稿看我们能接受不，就是把厨房的侧墙打掉，做吊滑门，餐厅这边也做吊滑门，同时做一组高柜兼顾了收纳，看了这个设计，我立马有了就是它的感觉，但是对于YG实在是不太了解，于是回家后在得意翻了一遍他们家的装修日记，也知道老陈、万工、施工队长老阮，这个时候基本就是在LXGM和YG之间纠结了，2个设计方案都有各自的特点，报价上面也都是差不多的，但是感觉LXGM的装修工艺以及材料上要比YG好，但是YG有自己的定制工厂，施工与定制在一起，都是一个设计师，明显沟通上会简单很多，综合考虑后节约沟通成本占了上风，于是在五一假期最后一天，定下了易高。

已短

已短

短了

短了

恩，升级了

殷若儿。发表于 2021-06-03 14:17 恭喜，我也定了YG的万工还没开工

那应该也快开工了吧，祝早日开工早日上岸

五金我没升级，就换了柜门

拆除掉深坑，各种不按要求操作，电话被物业打爆了，水管打破是常规操作，都不算事

        装修公司定下之后，最后再跟万工确定了装修方案，定在了5月19号搞开工仪式，5月20号开始进行拆旧。

        其实在拆旧之前也了解了一下，很怕遇到瞎搞的班子，之前买房子中介是网友介绍的，实在太靠谱了，对介绍的就有一种莫名的信任，所以先在论坛里要了红人辜师傅的电话，可惜辜师傅档期太满了，排不过来，又找另一位要了他家拆旧的师傅，自己再在咸鱼上找了一家，两家分别都到现场来看了工程量并进行了报价，我家有飘窗要拆，也有好多面墙要拆，我强调了又强调需要2面弹线切割后再打墙，2人都承诺是按这个要求拆墙的，然后论坛介绍的还专门去看了垃圾堆放地，给人的感觉也是他更加实诚和靠谱，几乎没什么犹豫就定了他。在拆旧前一天及当天我又强调了强调拆墙和拆飘窗的要求，他也是满口答应，并且我把要求也写进了协议里，哪知道打脸来得不要太快！！！！

        21号，拆旧第二天，前一天拆下来的柜子、吊顶之类的木料，他们找来了一辆车拖走，一早上刚到单位，物业就给我打电话，很气愤的跟我说，拆旧的把东西瞎堆什么的，还给我发来了照片，于是我就开始物业、拆旧2边电话沟通，班也没法上了，干脆就去工地看，到了工地工人正在往车上装木料，毕竟大块木料没办法装袋，有洒落也正常，再去看了下楼道电梯间，的确脏的有点过分了，难怪物业一个又一个电话打给我，于是吩咐拆旧的，弄好后一定要把卫生全部做干净，又再次强调了拆墙的要求，他拍了胸脯保证，我守着也没意义，就又赶回单位上班了，哪知道我还是太天真，下午物业又打来电话，说拆旧的师傅把垃圾运到堆放点的时候，一路走一路掉，该装袋的也不装袋，装了袋的到了堆放点把垃圾倒出来，又把空袋子拖回去了，然后跟他们说，他们也不听，要我直接扣他们200块，反正我就来来回回不停的跟2边沟通，一直到拆旧快结束，都为垃圾的事反复说，他们还跑去跟物业吵架，这也是没谁了。当然，第一天下午他们必须要把水管打破，这属于常规操作了，都不算事~~

        紧接着巨坑的事来了，21号下午，万工到工地再次交代他们砸墙的尺寸，然后很含蓄的告诉我要我盯一下他们拆墙，我还跟万工说中午我才又交代了他们砸墙的要求的，万工说他走了后返回去拿伞，看到他们已经拿着锤子直接砸了，不过不是太重要的墙，万工也跟他们说不要这样弄，要我有时间还是最好去盯一下。于是周一安排我老公去盯，但是墙还是被拆成了狗啃的。

       欣赏一下这妖娆的曲线~~~

        拆旧最后一天还给我们留了一个坑，他们把厨房的下水拆得破破烂烂，然后只用一个塑料袋塞着，水流了一地，也不跟我们说一声，幸好由于我们不放心，晚上过去看了一眼，赶紧把水扫到了盆子里，然后再拿个桶接着。

        如果大家没有时间一直盯现场，拆旧的最好还是找装修公司吧，不然他们一锤子下去，你根本没办法挽救了，前几天万工还跟我说，他在他的另一个装修工地又遇到了这拨拆旧的，而我家拆旧已经被他当做笑话讲给别人听了，因为反正都要切割，明显切割之后再砸墙，也会更轻松啊，不过他说可能是因为我家这一拆，被我说了，他们比拆我家要强一点了。

听美人鱼唱歌发表于 2021-06-04 13:21 回复 summery810 的帖子我的拆除也是自己外包的，更加心塞，两个人拆了20天，还把不该拆的外墙拆了，把阮工搞服了加班到9点多砌起来的

晕，你家有多大啊

果然装修不能找熟人