意粉咵房
武汉土著班子 小学六年级
哦YSL啊木有发表于 2021-07-18 08:46 楼主不如再住两年,等后面小孩考了华师一省实验去高中附近买,还可以陪读几年,人也轻松。

确实如你所说,但是我非常担心房龄问题,毕竟也二十多年了,而且现在还算比较好卖,万一政策有变,亦或南中不那么给力了,这价估计得腰斩哦。另:有推荐百瑞景的,阁下觉得呢?

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驿路飚发表于 2021-07-18 09:48 回复 武汉土著班子 的帖子你现在卖房不会影响南湖中学中考分配生指标吗?

不知道,应该不会吧

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小心晴呀呀呀呀发表于 2021-07-18 09:42 确实该早点卖,政策一变,房子完蛋,挑个上班近的改善房不一定要在学校附近,孩子上学就三年,可以先租着

上班附近有,现在是卖了不知道买哪

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哦YSL啊木有发表于 2021-07-18 11:40 具体看自己的实际情况和生活半径,比如上班地是不是有编制稳定做到退休工作地不会变动的,如果是这样那肯定要优先考虑通勤问题,但是你的要求还有增值要求,我不觉得南湖地区的房子有什么增值的特性,只有南中学区 ...

是的,现在就是很纠结,南湖的总有些硬伤,导致上手就很难出手了。因为有一套自住了,换一套是想把老人迁到附近,但感觉一旦入住,基本告别置换了,后期肯定越来越少接盘。要不就跳出思路,考虑整个大武昌,但也很难选,江滩,徐东,沙湖都只有小户型可选

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玉米树发表于 2021-07-18 11:45 龙湖只有大户型了

关键龙湖现在都已经晚了,我的是旧房还没脱手

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姐畔侠发表于 2021-07-18 11:17 楼主现在住哪个小区?

你也是南湖滴班子乜,现住风华水城,就是没电梯,物业有点纠结,其他还行。

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会唱歌的鹰发表于 2021-07-18 14:34 南湖有个神秘的楼盘,在华锦四期后面,打了围,标语写的是“南湖熹园”,但是电话打不通,网上也没有这个盘的信息。那个位置还可以,洪山区的,离七号线十二号线都近。

嗯,这个楼盘我发现了,也是觉得很神秘

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会唱歌的鹰发表于 2021-07-18 14:32 你吖还在上初中的话,联系你等吖九年级下学期再考虑卖房,万一因为早卖了一点不能申请分配生就不划算了,九下一切尘埃落定卖比较牢靠。

按现在的发展趋势看,分配生名额很难

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姐畔侠发表于 2021-07-18 13:27 新房容积率都高,售价也不低。按首套首付3成就可以了呀,你那个小的卖了怎么也够首付呀

不是首套,而且我不准备商贷

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巨型生物发表于 2021-07-18 16:59 分配生和房子冒的任何关系,区内教育局制定分配生计划,学生自荐,家长认可。1比2的名额进行公示,然后就是考试确定资格。只有择校了的才不享受分配生,你显然不是择校进的。

谢谢指点,终于搞清楚了这个问题。还有名都A与B之间的是那么个情况,缺啥不考虑了

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巨型生物发表于 2021-07-18 17:10 那个住宅就两栋楼,本地小开发商,还配个100多个床位的养老院和一万多平的医疗养护中心,一共442户。这种情况楼主估计不会买。

看他的名字,我还以为是某民的产业

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巨型生物发表于 2021-07-18 21:08 不用以为,就是顺民

那好吧,那更加不要考虑了

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lkxairockm6发表于 2021-07-18 21:02 目前住九里5期,生活还算方便,地铁很近,旁边的缤购城也复工了,周边环境破,但是现在破意味着以后能改善,早晚的事,本来准备置换掉去汉口,看了一圈 讲真论纯居住的舒适性 全面吊打5期的几乎没有,当然豪宅除 ...

纠结啊,缤购城竟然有人接盘了。户型真的不如圣爱米伦,但地段又明显好多了。。。

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z?x?c?v发表于 2021-07-18 21:54 为啥不考虑圣爱米伦啊

考虑啊,房,小区都不错,但是地段实在太垃圾

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林子2015发表于 2021-07-19 08:50 15年房龄的房子,就要开始卖了

那南湖没得玩咯

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杯雪发表于 2021-07-19 10:33 现在房子10年房龄就该卖了

这个标准的话,基本二手房都要被淘汰了

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Dowell发表于 2021-07-19 09:41 南湖那块比较新的是武昌府二期了吧 商品房 完全的人车分流 2015年的

感觉房子质量堪忧啊,毕竟一期还是还建房

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风筝任性发表于 2021-07-19 14:28 金地

哪个金地?格林有点年长哦

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大盆子发表于 2021-07-19 15:18 赶紧卖,老破旧上了可以脱手。保利某某公馆肯定比保利九里好,不但对口学区,华师附小南湖校区和英格中学在洪山区排名前面,还8号线地铁口,还有马上的地铁12号线也在门口。保利九里对口小学是华师附小保利 ...

是啊,脱手肯定是要脱的,就是入手那套没看好。不行就不看了,直接百瑞景搞个两房的

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叮叮咚咚哈哈发表于 2021-07-19 15:51 武汉现在基本没有会跌价的房子吧,最多就是不涨

不涨就是die撒

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