感觉房子质量堪忧啊，毕竟一期还是还建房

金地

赶紧卖，老破旧上了可以脱手。

保利某某公馆肯定比保利九里好，不但对口学区，华师附小南湖校区和英格中学在洪山区排名前面，还8号线地铁口，还有马上的地铁12号线也在门口。

保利九里对口小学是华师附小保利小学与公馆不是一个档次，公馆对口是华师附小直属校区，九里是挂牌小学。

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武汉现在基本没有会跌价的房子吧，最多就是不涨

房子可不是只看高度和新旧的，最重要的是配套和未来预期！

那些动不动四五十层的城市森林哪来的底气对标五六层低容积的武昌南湖，武昌南湖好多小区其实就是洋房小区，好多都是一楼带院，二三复式，顶楼带露台，小区里幼儿园泳池都配套齐全，地铁学区全覆盖，生活配套成熟稳定。这两年旧改后小区面貌也是大有改观，有的已经没有停车问题了，缤购城也复工了。二十年后那些高楼大厦小区大多成为贫民窟，而武昌南湖确大概率会成旧改的香饽饽这种。

人不识货钱识货，那么好等于说那些不买南湖的人都是勺？南湖的那些小区如果没有南中的加成就是一万五的价格，参考江宏花园。还洋房都出来了，呵呵。江南村的别墅都卖不出来保利，金地高层的价格。老南湖不是学校我还真不信哪个会疯了板来买这里的楼梯房改善。

哪个金地？格林有点年长哦

是啊，脱手肯定是要脱的，就是入手那套没看好。不行就不看了，直接百瑞景搞个两房的

不涨就是die撒

我觉得不是哦，就拿二七滨江来说，强者恒强，不说一直强下去，十年之内老大地位还是稳的

我也觉得是学区加成了很多，对比成功花园非常明显，成功1.4都难脱手，南湖学区加成至少double咯

说实话，我觉得公馆还是老了点然后四期去看了看，房型，小区都没看中

what？被吞咯

我只能说你对南湖的老房子很乐观啊，帅哥

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这暗号是啥意思

武汉土著班子发表于 2021-07-19 21:34 我只能说你对南湖的老房子很乐观啊，帅哥

606隔壁有个当年武昌滨江第一高的17层电梯豪宅住宅楼长航设计院，户户能看江的，现在落魄得不成鬼样，经常上演电梯惊魂，周边都要拆了，就他没人愿意拆，卖两万都没人要！

你去了解下宝安花园，宜居性棒杀武汉一半以上的小区！

那你还真不了解老南湖，就算撇开学区因素，武昌老南湖也是棒杀洪山老南湖。

武昌南湖当年基本是改善盘为主的标准规范化小区，基本小区内都有**广场幼儿园泳池社区活动中心之类的，一般以五六层为主，户型大小搭配，社区管理比洪山要好。比如武昌的旧改基本都快完工了但洪山的好多都没开始。洪山老南湖基本都是还建房基地，大多都是七层的，小区里房子修的密密麻麻，不说学校其他配套也是差得远了，而且户型都大得吓人但得房率极低。