不用了解，没有南湖中学也就卖个一万多。

亏你说的出来，南湖*大的商圈都是在别人洪山区的土地上，你也真是敢说，宝安花园那么好，抛开学区你看别人保利金地的业主哪个勺会用自己的房子克换你的宝安花园，老南湖就是靠南中稳房价，不要谈旧改，不就是水电气，还能把房子改成洋房？车位问题能解决？那种老小区解决了车位问题只有一种可能就是铲了绿化，你莫说装了机械车位咧，你看哪栋楼那么有奉献精神同意装机械车位。

圣爱米伦或者万科新都会吧

确实，南湖的房子跟同时期的老宅子比，优势太明显，但跟新小区比配套，我觉得还是有很多不足，我觉得人车分流就很大影响

606旁边是个啥盘，这么垃圾的吗？当年那附近的航天首府，我还蛮中意的

溢价肯定是有的，没学区肯定两万都贵了多。但南湖有些也挺宜居，老小区绿化太多了，全是树，草地。腾一部分当车位挺好的～除了外观老化，我还挺喜欢住这种矮层的。安安静静，每天听着鸟叫起床～

天天碰瓷关山大道，汉口武昌一堆48-50层的3万到4万的你不说。 车位足够电梯快的50层小区不比你这种老破停车都难的地方好？搞得像你住过50层的一样

不要卖！留给孙子上学

嗯，离变电站也很近， 一墙之隔。

所以说你只能做键盘侠，宝安花园从来就没有停车烦恼，缤购城国内top3商管接盘了你估计也不知道！南湖最有名的过早两条街都在武昌老南湖！

所以说离开了南湖中学就值一万多啊

电梯楼痛点也不少！除非是住的华侨城这种顶级豪宅电梯楼，不然最多十年电梯楼还没有步梯房宜居！反正我就不喜欢住电梯楼，挤电梯不爽，异味烟味排队等候，一楼几户黑不溜秋的，还是步梯房一梯两户的舒服，*好是那种一楼带院子的，院子里还能停车，出门一百来米地铁学校早点全都有，培优也全面很近，物业费停车费也低，生活不要太爽了，为啥要去住那中看不中用的电梯楼呢，比如附近的九里房子，电梯楼又有啥优越性呢，停水停电头大，还有怕是你们没看到过那些二十年后电梯楼是啥样的，606隔壁的长江设计院小区20年前修的一线看江17层电梯楼小区，可以去喵喵是啥囧状吧！

你莫吹缤购城了，top3是你封的？复工和交付中间的猴年马月不说，缤购城的商铺早就有主了，原来扯横幅几多回，缤购城才修的时候忽悠了几多人买进去了，原来大润发就没有正式进驻缤购城的计划还挂个大润发的牌子。因为产权纠纷以后招商落地是大问题。而且缤购城的房子都是还建房，商品房0。你忽悠不懂的人可以，可惜我对南湖非常熟悉。

过早都被你搞出来了，在楼下支个炸面窝的摊子就能带动房价？我信你的邪。你是实在冒的吹的点了？其他位置的人每天都得到南湖过早带动南湖经济？

你说的再好，没有学区，还是卖不出来附近电梯房的价格是事实啊，南湖的房子没有一二小南中能卖到多少你心里没数？

我刚把宝安的卖了（大户型的 均价2.8） 。 没有学区的加成，肯定要掉价不少 这个我觉得没什么好说的，帝斯曼如果没学区要掉价一半也不为过吧。 这个小区中老年人是非常多的， 优点是生活成本非常低 ，从来没交过水费 ， 物业费1块钱不到， 停车一个月100. 一次交一年还可以优惠100. 小区的绿植物非常多， 小区内有游泳池和网球场（入会收费）， 如果是住家其实还是非常不错的。 也没有高楼的压抑 。 对老年人来说 ，这种地方生活是非常不错的 。太高的房子反而比较压抑。

过二年再卖把，看你娃到时候上什么高中，到高中门口买。高中生时间每天像打仗，能让娃多睡一分钟是一分钟

rudolf发表于 2021-07-20 08:46 不要卖！留给孙子上学

好哒

圣爱米伦的户型真的不错，小区也还可以，就是周边太拉胯了，不然真可以搞

这样是很好，就怕政策一变，难脱手哦