楼楼家情况是孩子3岁，一家人都在深圳租房族。武汉房子非学区2套已出售到手300左右，目前手里没有房子了。
方案一，深圳没有购房资格，按当前政策，非深户社保满5年可购房，18年10月来深圳上班并缴纳深圳社保，也就是2年后23年10月社保满5年才有购房资格，如果现在要在深圳上车只能买商业住房，50平左右500多万，无学区。
方案二，因当前户口在武汉有房票，按首套买入帝斯曼70左右户型，房源很少估计不容易买到，或者复地东湖国际90左右户型，总价550-600的房子，作为投资，2年后卖掉，拿到的钱在深圳上车纯住宅，就是不知道到时候深圳房价是不是非常高，那点钱已经无法上车了。。如果真的是那样，举家搬回武汉，孩子有学区房也算是一个较好的退路。。
大佬们给点建议，谢谢。。
就是问现在这个价格买入帝斯曼或者复地东湖国际，还有没有投资价值？？
深圳的商业房5年限售
jmckn发表于 2021-07-25 15:57 现在买学区房头铁
头铁是啥意思，是说蠢吗？
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:05 深圳的商业房，也就是商务公寓，50平米500多万怎么可能没学区，单价都10万+了，现在深圳有几个区的公寓都有学位积分啊，可以上学啊！
学区是指好学校，垃圾学校也叫学区？
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:22 我的意思是单价10万的怎么可能是垃圾学区，至少中上，“垃圾”3万就可以买到！好心回复还被喷，无语，该你没房的！
咋不可能，你熟悉深圳吗？深圳学区房价格多少你知道吗？
远见卓越2011发表于 2021-07-25 17:22 我的意思是单价10万的怎么可能是垃圾学区，至少中上，“垃圾”3万就可以买到！好心回复还被喷，无语，该你没房的！
喷你啥了，实话实说而已
奥特曼的爸爸的爸爸发表于 2021-07-25 18:12 把户口迁移到深圳啊，难道你们大专文凭都没有？
可以转户口，可是户口过来了也没有购房资格，户口满3年才有啊，就算现在过来，也是3年以后才有资格呢。
ngawower发表于 2021-07-25 21:45 武汉赌的是一年涨个百分之10就高兴的跳脚 你都去深圳见过大场面的人也看的上这收益吗 加上贷款的利息 一年赚个百分6.7就学他们高兴的跳脚吗 老铁还是去深圳搏一搏吧 武汉真的浪费钱 武汉投资房产收益 ...
感觉今年武汉二手房还是涨了不少的呢
胖子看房发表于 2021-07-26 18:08 讲道理，不建议楼主去买商业的住宅。武汉的学区房的话也就是短时间内看一看，长期持有的话肯定是不行。
现在没有纯住宅的购房资格呢，干等2年实在捉急。
致命的直着发表于 2021-07-26 14:48 个人建议，我人在武汉，根据我的判断，首先是看经济状态，还款能力，能不能够在深圳立足，其次，你们全家都在深圳，如果考虑买房子的话，建议还是买在深圳，如果想回武汉的话，就还是房子买在武汉，总而言之，看你 ...
还是打算在深圳的，武汉暂时不回去了。
cccXz发表于 2021-07-26 18:07 深圳哪个公寓50平要500总价？直接报楼盘名字吧，看看是哪个。
在贝壳随便看了下，没有去实地看房子。也不知道挂的价格是否诚心，当前的政策商业房5年现售，挂出来的没有满5，可能只是挂挂而已。
zslxing发表于 2021-07-27 20:37 建议先观望一下吧
迷茫中
nimeiwuhan发表于 2021-07-31 22:55 你很多条件没说。你自己的年龄，学历，深圳工作和收入是否稳定。如果年龄大于35，深圳工作一般般，拿这么多钱在深圳受苦受罪吗？回武汉做人上人不香？如果年龄30以下，收入不错，工作前景也非常好，那果断等深圳 ...
84年的，两口子在深圳年入税后50多万吧，这个年纪，谈很大的上升空间不好说，但是保持现在的收入不是问题。
blackbull发表于 2021-07-31 23:33 深圳一套房的首付，可能相当于你在武汉全款买一套房的价格了
是的。
blackbull发表于 2021-07-31 23:31 决定今后常住哪里，在考虑今后在哪里选择买房吧，当然如果是投资性质和用于自住，不过，深圳的首付，估计可以在武汉得全款买入了
考虑深圳，习惯这边的气候了，已经在转深圳的户口了，预计我和孩子很快可以落户，老公户口暂时留武汉，以防还需要在武汉买房有资格。
电瓶车发表于 2021-07-30 16:40 买深圳 300个w 也就个刚需盘，不带学区这种，以后也不好出。 买复地的目的是为了2年以后出？ 估计也赚不到钱，但是起步不会亏....19年买复地，今年买深圳的路过....{:boy-pick-nos ...
这帮操作不错
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