有点纠结现在要不要投资一套学区房

这几年学区房和次新房都挺火热的，我自己也一直在关注。刚好手里也有些闲置的资金，所以一直都想投资一套学区房。但是去年上半年二手房市场涨价很多，那个时间点入手明显不太划算。下半年政策开始调控，房价价格整体也逐渐回落，理论上来说确实是适合入手的好时机。

但是我又有点担心房价会一路走低，就这样一直观望到了现在，自己也快迷糊了，到底入还是不入呢？

最无语的是去年下半年贝壳还把成交信息给关了，我关注的几个小区都看不到成交信息了，现在一点参考也没了。