多维度比较
位置：月亮湾>天奕
品质/物业：天奕>月亮湾
外立面：月亮湾铝板+玻璃幕墙，但首次工艺不是很完美；天奕涂料深陷维权（最新消息南面局部铝板+一体板，北面真石漆）
学区：月亮湾>天奕，如果天奕未来也对口则打平
商业：月亮湾=天奕
交通：月亮湾=天奕
假设多年后，未来二手市场表现若长江中心看江10w，天奕7.5-8.5w，月亮湾6.5-7.5w
大家怎么看？
武昌滨江月亮湾 VS 龙湖天奕
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多维度比较
位置：月亮湾>天奕
品质/物业：天奕>月亮湾
外立面：月亮湾铝板+玻璃幕墙，但首次工艺不是很完美；天奕涂料深陷维权（最新消息南面局部铝板+一体板，北面真石漆）
学区：月亮湾>天奕，如果天奕未来也对口则打平
商业：月亮湾=天奕
交通：月亮湾=天奕
假设多年后，未来二手市场表现若长江中心看江10w，天奕7.5-8.5w，月亮湾6.5-7.5w
大家怎么看？
远洋镜发表于 2022-04-11 23:35 月亮湾应该是徐家棚的下限吧，超高层密集户型小，适合炒房客。没有卖点，扯个没建成的学校。看不到江，号称滨江。开发商和物业口碑武汉有名。*大优势是不会烂尾，汉川人答白算数。
容积率其实这三个里面最低。。。长江66层龙湖52层。品牌物业确实不行，不过因为最低门槛上武昌滨江，所以投资和自住都有，也还好。不出意外三个里面最低是的
不止小码发表于 2022-04-12 16:05 交通这块，地铁龙湖方便，三地铁换乘售就在门口，开车的话月亮湾方便，过江隧道直通家里。去年也差点买龙湖，一期连廊的140户型价格比较合算（当时听说还有内部折扣），品牌物业我觉得也要强于月亮湾不少，*大 ...
老哥说的很实事求是，一样看法，最后买了那个呀
不止小码发表于 2022-04-12 21:20 买了长江中心不看江的
看了之前帖子，老哥分析合理长江中心不错的，我手头没多少钱只能再搞套月亮湾
不止小码发表于 2022-04-12 22:15 可以，自己住没啥问题，投资还是慎重，这年头各方面风险太多了。
嗯呢，和父母自住
擒拿手发表于 2022-05-18 10:21 对比挺客观的，但是我认为“位置”和“学区”月亮湾都占优的情况下未来的预测应该是月亮湾>龙湖吧龙湖最大的缺陷就是与长中月亮湾隔着和平大道，还建房老破小环绕。。
表示认同，天奕没好楼层虽然物业好，最后上了月亮湾二期
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