武昌滨江月亮湾 VS 龙湖天奕

火钳刘明，20年后来看下

别发帖了。安心等下个月华夏发公告后再发吧

月亮湾应该是徐家棚的下限吧，超高层密集户型小，适合炒房客。没有卖点，扯个没建成的学校。看不到江，号称滨江。开发商和物业口碑武汉有名。*大优势是不会烂尾，汉川人答白算数。

容积率其实这三个里面最低。。。长江66层龙湖52层。品牌物业确实不行，不过因为最低门槛上武昌滨江，所以投资和自住都有，也还好。不出意外三个里面最低是的

一月复一月

汉川人现在也不行。和融创一样就靠手上一个项目盘活所有了

看得很远

你可以看看我去年做的比较嘛，可以搜到我的帖子。

交通这块，地铁龙湖方便，三地铁换乘售就在门口，开车的话月亮湾方便，过江隧道直通家里。去年也差点买龙湖，一期连廊的140户型价格比较合算（当时听说还有内部折扣），品牌物业我觉得也要强于月亮湾不少，*大的问题就是龙湖周边的城市界面差了点，当然多走几步周边的商业和江景资源也都能享受到。另外对口的问题现在不好说，理论上从三个新盘交房时间和小学设置的学位数上都对口新小学问题不大，销售当时也都是这么意会的。将来户口管辖上，应该是龙湖对余家头派出所，月亮湾长中对徐家棚所。

按社区分的吧，如果龙湖对口，那么龙湖旁边的老破小肯定也会对口。但这么看概率不大，zf是不会让老破小因为天降学区而升值的，加大未来拆迁成本

未来的事现在不好说，只能谈概率不能谈百分百

胡汉三又回来了

老哥说的很实事求是，一样看法，最后买了那个呀

我不知道有多少人真的体验过超过2梯3户的超高层

超高层搞2梯4户等电梯就是灾难，但凡有个搬东西或者维修，那就哭吧

买了长江中心不看江的

看了之前帖子，老哥分析合理长江中心不错的，我手头没多少钱只能再搞套月亮湾

可以，自己住没啥问题，投资还是慎重，这年头各方面风险太多了。

嗯呢，和父母自住

求加龙湖天奕的业主微信群…