意粉咵房

壹号院PK联投中心PK御湖世家

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疫情哪里也不能去,工作毫无进展,实在太无聊了。周末去看了两天房子。


号院看了210和240的,都是二手房,有套219的满了两年,价格900(可谈)也比较合适,但是说业主两口子意见不太统一。240多的更大一点,但觉得210多的也够了。每次去壹号院都觉得很喜欢,小区精致,现代感强,车库也大气明亮,比我现在复地车库完全是降维打击。但是一旦出了壹号院,周边环境还是差了一点,复地的院子一出来,两边的林荫大道让人心旷神怡。壹号院在后期SKP修好应该会好一些。目前依然是我换房的首选。


联投中心的售楼联系我说277的样板间已做好,又跑去联投。临江西晒还是比较热的,哪怕在深秋的天气进去都感觉一股热气,但看江确实漂亮。江和湖是决然不同的风貌,样板间做了三房和四房,门对门两套都做了,楼层在11楼虽不高,江的开阔大气仍一览无余。东头的西晒好很多,看江差一些。

此刻最主要的问题来了:277的前面有三栋商住楼即将拔地而起,到时候277只能在缝里看江,那这个钱花的值不值见仁见智了。对于我,我觉得不值。


接下来跑了御湖世家,老派豪宅,工作中很多领导也住在里面,还是比较熟悉的。御湖和复地的房龄一致,各方面也有些年头了。御湖户型还是不错的,南北通透直观沙湖,天气好的时候蓝天白云,堪称美景如画。小区院子虽不大,但出门就是沙湖公园,晨夜跑和以后有孩子遛娃都足够了。以前谈朋友经常带女朋友来逛,现在一想想,都是伤心事。


武昌想换的就这三个小区吧,不考虑学区问题。甚至希望小区不要有学区,只想自住舒服。如有建议性意见,请意友们不吝赐教。

本帖最后由我爱山竹编辑

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话梅糖1992

没有,很纠结。

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拍洋画

御湖的装修确实老气,买了要重新搞。

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gg哒11111

纠结的点就在这里。

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依旧随意

这位朋友说的很好。这个问题我是这样考虑的,如果可以的话想买个低楼层,最好是3楼。我从阳台上可以看到郁郁葱葱的感觉。中间楼层反而一看出去全是房子。

不过一号院里面没有大树。

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山边皇家

想离市中心更近一点点。华侨城还是远了一点。

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zombie11

感谢朋友,握你的手,我本周就去看。

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话梅糖1992

还是有些年头了。一位朋友说的一号新些,我去看看去。

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admittering

愚以为一号院品质在我中意的小区里面是最高的。一号院楼下的商业我估计难了。SKP可以期待一下。

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JackWilshere

邻居Jack兄弟的房换好了吗?

华夏幸福和汉印我都不考虑。华夏幸福不确定性太多了,毕竟我搞地产融资的。

综合大家的意见,联投直接去掉。

御湖世家和壹号院里面选,只要我的房能卖出去,马上提上议程置换。

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lillard发表于 2022-10-31 17:20 搞不懂,为什么前面有例子还要往里钻?

这位朋友意思是?

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lillard发表于 2022-10-31 19:37 复地8期,御湖,壹号院,联投中心同板块的二手,哪个二手表现好些啊?

我想换个大点的户型自己住啊。复地处理一套。

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借力好风zed发表于 2022-11-01 08:31 回复 我爱山竹 的帖子长江中心啊

准备去看看

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无尽枫叶发表于 2022-11-01 07:29 既然喜欢低楼层为啥不去看看汉印,部分楼层3.3带5000精装,不过超过200的大平层慎入10楼以下,豪宅大平层低楼层在二手非常受嫌弃。非要你那三个里选,壹号院吧

汉印离复地太近了,所以反而没有考虑这里

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武汉天地业主

认同!

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JackWilshere

如此甚好,有机会多交流

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kopite17发表于 2022-11-04 16:58 我也喜欢窗外郁郁葱葱的感觉,无奈要么房龄接受不了,要么楼层太高接受不了,宁愿买个没有遮挡但能看到绿植的低楼层。顶层九折 低楼层八折 一楼打骨折。就八折出手吧。

我也是:)

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武汉小刀发表于 2022-11-04 11:07 一号院吧,壹号院的气质不是另外两个盘比的

这位朋友是武汉老刀的弟弟武汉小刀?

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小甜瓜511发表于 2022-12-03 18:39 一号院二期业主留个爪!我推荐一号院 教育 医疗 商业都有 主要是SKP哈哈哈买房最主要是地段 连投算了吧 品质差 我现在住连投对面 我朋友就住连投 现在能看江 以后看不了 前面要盖楼 御湖我老公说除了 ...

我目前的想法跟你一致


联投已经pass了,因为后面盖楼江景全部挡完了


御湖一号都说不错,我要抽空去好好对比下

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nyepi发表于 2022-12-05 23:33 现在出了套219的760万,不过目前是被查封的状态,有一定风险, 不过确实便宜

上中介了吗?楼层如何?

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