壹号院PK联投中心PK御湖世家

赐教不了，只能说多买几套吧

坐等壹号院的商业，对普通人来说御湖世家的户型不实用，装修也偏老气。

从你的描述，答案就是壹号院

一号院的商业等10年吧

一号院无升值潜力

壹号院容积率太高，楼跟楼之间贴的太近，窗户望出去超近距离全是楼怼着，如果能接受这个缺点其它没什么问题，反正我是接受不了，华发外滩首府大部分楼栋也都有这个问题，这两个小区价格都陆续降下来了，价格没问题就是缺点接受不了

没有，很纠结。

御湖的装修确实老气，买了要重新搞。

纠结的点就在这里。

这位朋友说的很好。这个问题我是这样考虑的，如果可以的话想买个低楼层，最好是3楼。我从阳台上可以看到郁郁葱葱的感觉。中间楼层反而一看出去全是房子。

不过一号院里面没有大树。

这个预算这个需求，只谈自住不要学区大佬怎么不考虑华侨城？

华侨城养老挺好，配套不是很方便，加上房子做的也赶不上现在新楼盘的大玻璃铝板公区，原岸就太偏了，完全不用考虑

低楼层采光，隐私，噪音等方面不行啊，慎选

想离市中心更近一点点。华侨城还是远了一点。

我觉得不用太纠结御湖世家的房龄，它的房龄并不老

御湖世家老了，去看看御湖一号吧，车库也是新的，一号院也可以，不过御湖一号都没有满2，我去年买了一套二手房交了40万的税，一号院现在有几套性价比也可以，一号院一定要买一期北区的，这是御湖一号的车位，还行

一号院商业地块好像卖给城投了，还在谈，搞不好后期改成住宅的，所以买一号院买一期北区的*好，因为周边已经固定了，南区后期搞不好又被挡

感谢朋友，握你的手，我本周就去看。

还是有些年头了。一位朋友说的一号新些，我去看看去。