意粉咵房

东西湖买房求建议,主要父母养老

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工作在东西湖,想在不远的区域内给父母他们买一套环境不错宜居的房子预算200个左右,想买一个面积100+的三房,需求就是交通方便生活配套齐全, 不远处有地铁,空气环境好,Z好能看湖,晚上老人可以在湖边散步遛弯。

筛选了一下

目前看了万科四季花城银湖翡翠金湖听雨,感觉各有利弊,麻烦大家帮我看看万科四季花城有点就是容积率低,几乎都是小矮层,整齐排列看着舒服,父母也喜欢低层,里面物业还行,感觉路面整洁干净,进去觉得空气很好,考虑在里面少有的几栋电梯房购置一个,但是缺点就是房龄太太长了,外立面很破旧,20年+ 了,怕以后砸手里了。优点是老小区户型正常,南北通透,得房率高,公摊低。

银湖翡翠看了第三期小区绿化好,建园的时候还是很费了心思的,但是进去转了一圈,感觉小区管理的不是很到位,水池子里面总有垃圾没人打捞,有很多卫生死角。三期缺点是靠大马路,怕有噪音灰大,虽然隔着一点绿化带,但是马路宽车多,不过湖景很吸引人,站在高层上看湖很舒服,再就是户型我觉得有点不足,虽然南北通透但厕所却在房子中间,是暗卫,特别黑。

金湖听语也是湖边,但是小区比较小,除了别墅全部都是高层,相对于前面两者而言绿化的地方就不多,没有什么园林花园景观了,优点是房子房龄短,都很新,高层可以看湖景,户型银湖翡翠三期好,但是公摊高。

现在就很纠结不知道怎么选,大家如果有住在里面的业主麻烦给我点建议,说说住着的感受如何,或者有什么别的推荐的地方吗?

本帖最后由wendyray编辑

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wendyray 小学六年级
麦克斯2017

谢谢,可是那就离我太远了,主要希望离父母就十几分钟的车程,有个什么事可以互相照顾

wendyray 小学六年级
ngawower

别墅买不起也住不起,装修不起,囊中羞涩啊。。。

wendyray 小学六年级
ngawower

你说的肯定是毛坯或者是装修程度和清水毛坯差不多的老旧房子。。。自己搞一下要能住还得投入大几十万。。。

wendyray 小学六年级
sky850808

那个不是还建房吗?

wendyray 小学六年级
qm775821

好的好的,谢谢建议!医院的确很重要!你家也是住金银潭附近吗?今年之前看了美联奥林匹克,新楼盘都是高层,小高层就一点,很快就被抢完了,销售还跩的不行

常青花园也在考虑中,目前除了恒大御景也都有年头了,感觉属性是学区房,就怕楼上楼下都是孩子,会吵,比如有的还在家里练乐器啥的,不过的确交通方便

万科高尔夫之前也看过,湖景没得说,就是没地铁车位也不足,怕父母出行不便,再就是小区户型有很多千奇百怪的,很多都不是南北向,好难找个合心意的

wendyray 小学六年级
qm775821

好的好的,主要看它地理位置好,正好在金银潭地铁口就去看了一眼,结果销售实在拽的不要不要的,说什么小高层现在不建了,要建也是等高层卖完之后三年后再卖,以后价格就起来了不是现在这个价了什么的,,,那现在准备着重考虑常青花园二手房了。。。

wendyray 小学六年级
gzy-carry

谢谢建议,最怕人多了吵。。。老人还是想图个清静,万一楼上楼下碰到个家里办补习班的/学乐器的/二胎三胎在家里跑步的就头疼了。。。

wendyray 小学六年级
hydrinsk

是的,本来想说金银湖这边大家都为了养老买的,可能住的清静,学区房都是为了孩子上学,家家户户都有适龄儿童,吵的几率大一些。。。

不过这个的确不好说,现在房子容积率这么高。。

wendyray 小学六年级
小四公主

没有定,还没买。。。

wendyray 小学六年级
萧萧12

谢谢回复,但是祥生柏景湾没地铁,妈妈年纪大了出行不方便 虽然是老人,但是也有出去休闲的需求,不能一天到晚待家里,那边的房子我们也去看了的,确实户型还可以,就是周边没什么配套,感觉有点荒

你说的万达那个融创 好像老早老早就抢完了是那个小高层吧?

wendyray 小学六年级
萧萧12

二十四城全部是高层,父母不喜欢,其实也没有限制于新房还是二手,主要是想着生活方便

然后您说的别墅那种确实超预算了没有钱装修也养护成本高 负担不了~ 感谢推荐

wendyray 小学六年级
化妆师橙子

好的,谢谢推荐 回头去看看

wendyray 小学六年级
ngawower

奥林匹克去过,里面荒的不行,物业几乎完全没有,杂草丛生,看着就没有一点点人气,和万科比起来差的不是一点半点,很多人买了 立刻就转手卖掉了,周边也什么配套都没有,便利店商超都没有。。

wendyray 小学六年级
tayidi

好的,会考虑,您的是步梯还是电梯呢?

wendyray 小学六年级
yf6025

一楼我们之前也确实看了不少,但是还是两个问题,一个就是采光不行,家里黑,另一个就算怕潮。。。

wendyray 小学六年级
柳一变

没有,这个小区去过但是没有考虑,确实是觉得没有地铁出行不便

wendyray 小学六年级
武汉印第安人

啊在哪里?我在美联附近没有看到这个诶

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