在看关山的二手房，预算有限，大概是70-80平的两房，目前意向的几个小区分别是：保利花园、金地太阳城、格林东郡、曙光星城C区。
从价格来看，曙光星城C区的价格低点儿，其他几个小区的价格差别不大。
看这里的主要目的是图综合配套比较完善，自住为主（听说关山未来学区变动的可能性很大，所以学区暂时没重点考虑）。
这几个小区各有利弊：
保利花园，很老了，将近20年了，小区绿化不错，物业感觉不错，作为20年的老小区环境维护的还不错，地下停车场看起来有点拖减分。有轨电车、地铁、BRT这些方面的交通优势很明显。不知道停车难不难。
金地太阳城，也是很老，将近20年了，房子看起来也很老旧，外立面和楼道里整体观感很差，但区位还不错。挨着一小、k11、保利，旁边还有公共停车楼。
格林东郡，看起来新一些，容积率看起来不低，好像停车也挺挤的，具体也不知道难到什么程度。另外，据说雄庄路很堵。
曙光星城C区本来准备不考虑，去小区看了下，发现物业管理还蛮好，甚至觉得物业比格林东郡要强一些，停车不知道怎么样。雄庄路据说很堵，曙光星城只能依赖这条路了。
很多人说二手房超过10年的要谨慎，保利花园、金地太阳城这快20年的小区还能不能考虑。
曙光星城是还建房，也有人说还建房最好不要碰，但曙光星城的交易量还挺大的，有曙光的朋友讲讲实实在在的居住体验吗？
还有一个比较疑惑的问题，格林东郡看起来比这个片区很多次新小区要便宜，不知道是什么原因。价格跟20年的老小区、还建房差不太多，这个问题感到不解。
了解这几个小区的朋友帮忙给点建议。
