关于房屋买卖的问题，求高手解答！先谢！

本人于去年在远郊买了一套新房，现在还没有交房，估计快了！现在又想在稍微接近市区的地方买一套二手房，本人的想法是想把远郊的那套卖掉，拿来付这边的首付，现有几个问题求高手解！

1：我这样做算不算买二套房？

2：武汉市现在买二手房首付几成？

3：还没有房产证的新房能不能买卖？

4：第一套的公积金贷款还没有还完，是否可以继续用公积金贷款？ 如何操作？

谢谢！