结婚交流

好闹,婚姻法讨论LZ又要总结了,有些MM的情况还真是蛮复杂,求法律高人指点

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谢谢跟LZ一起讨论的所有滴意粉们。

有些人说,好好经营婚姻,别老想着离婚分财产的事情。LZ觉得这样的想法值得商榷,就像LZ今天看另外一个帖子一个MM引用张爱玲的红玫瑰和白玫瑰的故事,每一个MM走进婚姻的殿堂都是希望能够跟这个男纸幸福的过一辈子,没谁想着会跟这个男纸离婚。但这不代表MM们就对自己在婚姻中的地位和权益可以浑浑噩噩的无视。

MM们哪,婚姻是时间很长很长的状态,谁也不知道再过几年、十几年、几十年,你和你周围的人事能发生怎样际遇的改变,人是没有前后眼的。我们每一天都努力的去爱身边这个人,去珍惜自己的婚姻,但我们也要学会去保护自己的合理权益,法律既然这样规定了我们就得按照这样的游戏规则来走,不要等到真的有一天那件残酷的事情发生才来后悔,才来哭泣。当然我们这个帖子里讨论的每一个MM都希望永远不会有那么一天。

所以,LZ总结:

1、每一个MM都应该内心强大起来,往Z好的方向去努力,为Z坏的后果做准备。(LZ是金牛座,金牛座是骨子里这样的人,哈哈)

2、老人的财产不要贪,自己的权利要保护。支持以后结婚的MM和自己的老公共同付首付,改变之前那种男方房子女方出嫁妆的不被法律看好的陋习,共同奋斗,共同还贷,这样的婚姻生活Z平等,也Z稳定。即使女方出的没有男方多,也可以在房产证上标注双方出资的比例,这样很公平。

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顺便罗列一些我觉得不太确认性质的姐妹们的情况,请高人解答:

情况一、

那我们是婚后贷款买的房子 首付 娘家婆家都出了但是房产证只有老公一个人名字 这个怎么算?

那如果首付是一方付,贷款是另一方还呢?这算谁的啊?

怎么证明那个钱是父母出的 还是只认房产证呢

情况二、

女方家里的房子是写的女方名字,所以女方“被二套房”了。

二套房的首付要五成,女方拿不出来。男方家穷,没钱。

新房的首付大部分是女方出的,剩余差额是男方借的,但是两人一起还。因为前述二套房原因,所以新房的名字写的是男方名字,以男方的名义去贷款,房贷两人共同偿还。

现在怎么办?婚姻法规定,首付谁出,房子归谁。首付女方出的,但是房子写的是男方名字。现在怎么样才能保障女方的权益。

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昨天还在和老公讨论婚姻法,两方观点出入很大,老公觉得婚姻法特别好,很公平,是对那些傍大款的女的的强烈打击;我觉得婚姻法很不保护弱势群体的利益。我俩很少会出现观点不一致的现象,这次这个问题上真是不一致的很厉害,或许就是男女的大脑思维沟回的不一样吧。

这几天也看到得意上,包括天涯上等各个论坛上的讨论帖,观点很多,LZ不置可否。只想谈谈在目前武汉的这种普遍情况下,婚姻法对已经结婚或者即将结婚的姐妹们的一些困扰。

其实目前的状态下,我想,姐妹们面临的Z大的困扰估计就是婚前贷款的房子,婚后哪怕共同还款,离婚时仍然归那个贷款人的这一条款了,包括LZ本身也遇到这个问题。

LZ结婚的房子老公结婚前公婆给买的,有贷款,写得LZ老公名字,贷款目前是公公婆婆在还,然后结婚的时候LZ妈妈除了聘礼全部返给LZ和老公之外,还陆续给了十多万用于买家电和其他事宜。在婚姻法实施之前,反正婚后的房产部分是归夫妻共同所有的,LZ也没有在意。

但是这个婚姻法实施之后,等于说老公的这个房子从头到尾都归他,LZ爸爸妈妈出的钱都变成家电和被我们花掉的钱,都变成了浮云,得不到法律保障,这个事情就有点让人郁闷了捏……昨天还在跟老公开玩笑说,回头把我名字加进房产证里,注明享受30%产权就好。老公说:30%比较合理,我还是会给的

这两天看坛子里,蛮多MM也跟我经历差不多。

LZ当年和老公结婚的时候,是一时冲动两个人偷了家里的户口本领的证,算的上是裸婚了,当时连老公家做的啥有没有钱都不知道,只觉得两人愿意过一辈子,所以去领证结婚。领完证谁也没告诉,一起去的北京,租房子坐地铁,过的挺好。这两年回武汉了家里人催着结婚,我两都特别不好意思,觉得爹妈都被我们给骗了,到今年4月份才把酒给办了,到现在都不好意思给爹妈看我们的结婚证,算起来我们结婚都4年多了,哈哈。

LZ说这么多的意思是,老人的钱和财产LZ从来就没想着去要,也没算计过,LZ自己爹妈还有房子和存款呢。但婚姻法这么一规定,总觉得有点不舒服,我想姐妹们应该懂的吧

再说说LZ一个外地闺蜜的情况,也是结婚男生家给拿的首付,写的男生的名字,然后婚后两人共同还款,两人工资差不多,女生还略多一点,男生每个月负责房贷和自己花,女生的钱管家用和自己花,结果被婚姻法这么一规定,闺蜜的钱都养家了,敢情即使还完贷款那个房子也跟闺蜜没有关系。法律说可以来计算共同还款的还贷钱数,可是怎么举证,如何保留证据这都是问题,到时候就很难说清楚了啊。同样感觉闺蜜这么多年的付出一点保障都没有。

包括目前武汉的蛮多的状态,都是男方家出房子首付女方家出装修的钱或者家电的钱或者车子的钱,按照这个婚姻法女方家出的这个钱都变成不断贬值的浮云了,只有男方家的房子一直坚挺着在增值。

我们这些已经结过婚的就算了,那些还没有结婚的MM们,Z好换一种结婚状态。比如说将自己家要出的结婚的钱,和男方家一起出首付,一起分摊装修或者家电的费用,这样你们结婚后共同还贷款的话,权益才能得到保障啊。如果娘家出的钱比男方出的钱要少蛮多,那就在房产证上规定个产权比例,这样对大家都公平。咱们不指望着男方家的钱,也不要让自己爹妈的钱都变成浮云了不是。

我觉得昨天老公跟我争论中说的一个观点蛮对:中国人就是很含蓄,什么都喜欢和稀泥,所以没有婚前财产这么一说。现在的婚姻法,就是把婚前财产的界定这个问题给明确化了,保护每个人的个人资产,尤其是独生子女们上面的老人的财产,让产权越发清晰化。那么在这样一个婚姻法的界定下,大家也要慢慢习惯在婚前将各自家庭的财产做一个划分。不习惯不行啊,法律逼着你习惯不是。

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妮小妮 博士一年级

继续说一下,关于结婚之后,老人赠与的房产也归个人所有这一条,LZ觉得很对很公平。要钱自己挣,指望老人家的算什么。万一离婚,也没资格去分老人家的财产。

不过昨天LZ在天涯上看到一个很腹黑的理论,大家也可以看一下。(额,LZ是一个习惯性考虑到Z坏结果的可怜的金牛座,往Z好的方向努力,为Z坏的结果做准备,嘎嘎)

这个腹黑理论说,如果,男方在婚姻期间内有异心,或者根本不想让女方分自己的钱,把自己赚的多的钱都偷偷塞给父母,然后让父母花男方的钱买房子,再说是父母赠与的,属于他个人财产……也就是说罢婚后两人创造的共同财产偷偷转移成个人财产了,你也木有办法啊……好歹以前的婚姻法还保护夫妻共同财产,可以追偿,目前有这个制度在保护着,再追偿起来会非常有难度啊,人家转移的也很轻松吧……

恩,不过说老实话一个男人要真不想让你沾他的钱,婚姻法改没改都会处心积虑,所以这个腹黑理论,大家就当看一下吧,看过就算了,哈哈。

妮小妮 博士一年级

Z后总结,新婚姻法出来之后,再遇见选富二代和选潜力股的问题,我想所有人都会选潜力股了吧,因为富二代的钱不是你的钱,房子也不是你的房子。选一个跟自己一起共同奋斗的好男人Z重要。

凤凰男和凤凰女的社会现场将得到一定程度的遏制,网上那些赔钱又赔人的包子们应该会少一些吧。

女生们应该会更加努力奋斗,更加独立。想做家庭主妇的女孩子们会少一些,毕竟这样的婚姻法并不保障全职家庭主妇的权利,中国离婚了可没有高额赡养费,你也别想分人家的房子。

男生家里的结婚负担状况应该会有所改观,因为女方家里都抢着要去买房子了。

家境不太好的女生(或男生)要比别人更努力,因为你家没钱,你老公家(或老婆家)的钱都是你老公家(或老婆家)的,你不努力,不赚钱,不独立,万一有一天离婚了,你什么都得不到。

出轨男们的离婚成本变很低,想出轨就出轨,想离婚就离婚。所以姐妹们结婚以前,一定要睁大眼睛,谨慎再谨慎,不要找到一个人渣男。

新婚姻法那一条影响到你了呢,大家都来说说吧,你不是一个人在纠结

妮小妮 博士一年级
柠檬味的葡萄发表于 2011-8-14 20:53 如果你老公愿意在房产证上写你的名字,就ok了。。。。。。

但这是老公爹妈出的钱买的房子啊,没道理写我名字。要是老公买的房子那就不用说了,哈哈。

妮小妮 博士一年级
风笛99发表于 2011-8-14 20:57 回复 妮小妮 的帖子楼主关于婚后还贷的问题,婚后如果是夫妻共同收入还贷的部分,妻子是有份的。但如果 ...

是的啊,所以其实我没有纠结这个问题,本来就不是我还的钱嘛。房本上没自己天经地义。

我只是觉得自己爹妈出的那十几万变成了浮云

妮小妮 博士一年级
シ奇迹oо发表于 2011-8-14 20:58 LZ写得比较在理,不像我刚在得意看到一个女的像个疯子一样乱骂,反正我觉得在婚前选择自己的伴侣是个很重 ...

是啊,我今天来写这个帖子,也主要是想跟即将结婚的姐妹们建议一下。我们这种结了婚的会出现哪些问题,大家可以借鉴我的经历,预防出现哪些问题。

说不定就因为这个婚姻法改了,把武汉嫁姑娘的规矩都搞变了,嘿嘿

妮小妮 博士一年级
风笛99发表于 2011-8-14 21:03 看得出,楼主其实心态很正,是个以后一定会幸福的贤妻。

我跟老公都很相信彼此的,所以这个问题只是因为确实存在而拿出来讨论一下,或者说因为我作为女人的小家子气要纠结一下吧。

要让我拿房本去改,我还怕老人多心惹麻烦呢。婚姻本来就应该相互坦诚的。

妮小妮 博士一年级
o.塒緔芭Ьi发表于 2011-8-14 21:05 我和老公现在住的房子是婆婆买的我也没出钱,跟我也没关系我不知道为啥那么多人都反对新婚姻法,自 ...

跟我一样

不过我还是觉得新婚姻法有很不好的一面,就是不管男女,出轨成本降低再降低。当然它也有积极的一面啦

妮小妮 博士一年级
柠檬味的葡萄发表于 2011-8-14 21:14 如果我老公买房子,写的我的名字呢反正我也不图他房子。。。。

这说明你老公是个爱你的好老公撒。还有,你老公家里也很想得开撒。

每家情况都不一样,老公非哭着喊着要加固然好,老公家不加也是很正常的事情,平常心Z好啦。祝MM幸福哦

妮小妮 博士一年级
雪地里的星星发表于 2011-8-14 21:15 赞成"咱们不指望着男方家的钱,也不要让自己爹妈的钱都变成浮云了不是。”

系的系的,哈哈

妮小妮 博士一年级
露珠发表于 2011-8-14 21:20 我来说一句,中国的立法精神有问题。老人的钱我赞成公平,不贪不占。但是婚后女人的利益没有得到应有的 ...

恩,我也这么觉得。中国这种立法精神就是逼着女人们都独立自主都出来赚钱,当家庭主妇是木有前途的是穷途末路。虽然我本来就喜欢自己赚钱不喜欢在家当家庭主妇,但我觉得这一点跟国外太大相径庭了……

妮小妮 博士一年级
cy小新发表于 2011-8-15 11:49 老公家的房子与我无关,我的房与老公无关,公平公正公开,哈哈,但如果婚后我们一起买房还贷,名字也我老公 ...

名字是你老公的,哪怕你们共同还贷,以后房子还是你老公个人的,Z多补偿你这些年共同还贷的钱,但是这个钱怎么算的出来捏……

妮小妮 博士一年级
shuqingxijoy发表于 2011-8-15 11:58 如果说婚前男方父母出钱买的房子首付,婚后2人共同还贷款,房子写的男方名字。那么如果离婚了,这个房子的产 ...

如果说婚前男方父母出钱买的房子首付,婚后2人共同还贷款,房子写的男方名字。那么如果离婚了,这个房子的产权怎么界定啊?

房子产权归男方撒,Z多还你共同还贷那部分的钱给你,但这个共同还贷你还了多少要怎么算出来呢?要怎么取证呢?都是问题。

还有,如果是婚后男方父母出钱买的房子首付,2人共同还贷,房子也写的男方名字。万一离婚了,房子算哪个的?

婚后男方父母出的钱付的首付,理论上这个房子就是男方个人的,但这中间还涉及到两个人共同还贷的问题,我就不知道该怎么界定了,应该也是算还贷的那部分钱还给你吧。(Z好有高手来解释一下。)这次婚姻法很明确,就是谁在房产证上谁就有产权,不在的都没有产权。

妮小妮 博士一年级
牛牛柳柳六六发表于 2011-8-15 12:09 为毛首付是公公婆婆出,还贷是公公婆婆还,然后你还想着要分房产呢?????为毛首付你不出一半,还贷老亲 ...

MM啊,你没有认真看帖哇,LZ罗嗦的不是这个问题啊,LZ也觉得不出钱房子跟自己美关系。LZ跟大家讨论的是在新婚姻法面前,女方嫁妆是浮云的问题,以及以后结婚的MM应该怎样解决这个问题好吧。

妮小妮 博士一年级
fengjifj发表于 2011-8-15 12:15 把新婚姻法原文贴出来看看,让我们学习下

好,我去找着贴出来

妮小妮 博士一年级
白色小屋发表于 2011-8-15 12:27 如果房子首付是男方自己付的呢?不是靠公婆呢?房贷也是自己还的,这样的话,女方应该有一部分所有权吧?!

房本上是谁的名字就是谁的,没有你的名字的话,Z多也就是婚后共同还款的一部分补偿给你,而且这个还要举证吧

妮小妮 博士一年级
SHL10000发表于 2011-8-15 12:32 那我们是婚后贷款买的房子 首付 娘家婆家都出了但是房产证只有老公一个人名字 这个怎么算?

保险起见,还是加上你的名字吧。按照现在的新法,你爹妈出的钱归你,他爹妈出的钱归他,首付的钱没有什么争议,但是你这个婚后贷款买的房子,你俩的产权我就不太清楚了,有高手不?高手来吱一声

妮小妮 博士一年级
美美小宇发表于 2011-8-15 13:41 我有一个疑问 婚后父母出钱买了一个房子 写的自己女儿的名字 怎么证明是父母出钱买的 不是婚后夫妻双方一 ...

我有一个疑问 婚后父母出钱买了一个房子 写的自己女儿的名字 怎么证明是父母出钱买的

不是婚后夫妻双方一起出钱买的 而只写了女方名字呢

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这个应该蛮好证明,父母给女儿打钱转账的证明就好了吧。

如果男的有钱 愿意自己出钱买房 写女方一个人的名字呢 那这房子就归女方呢嘛?

这个应该是可以归女方的,没有问题,或者算夫妻共同财产。据说现在婚内再买房子,都要求写夫妻两人的名字,防止扯皮

妮小妮 博士一年级
小圆圈圈发表于 2011-8-15 14:54 有一点我很不解,夫妻共同拥有的房子,居然一个人可以去卖,而且过户了后法院就不受理了那这样不逼着夫 ...

这个有点误读,情况是这样的,就是比如一方骗着卖了,买房不用承担夫妻双方的扯皮,扯皮就夫妻双方去扯,然后谈卖的房子赔几多钱。

但是现在的政策应该是,比如房产证上有夫妻双方名字的,必须夫妻双方本人在场房子才能过户买卖。所以这条法律的重点还是要大家夫妻共有房子写上双方名字。

妮小妮 博士一年级
小雨妈咪发表于 2011-8-15 20:47 今天同事也在讨论这个事,搞得本来不关注这个消息的我,也想问了,我们婚后,公婆付首付买了一套房子,名字 ...

首付归你老公和他爹妈,剩下还贷款的算夫妻共同还贷,应该是这样子滴

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