限购什么的调控的目的，不是为了降房价，相反，是为了涨房价，，，

08年房价刚刚有点下降，马上就出台政策托市，09年后就开始狂涨，一直涨到去年底，中央又出台限购等多项政策调控，大家也知道，中央的提法，就是不让房价过快上涨，而不是降房价，

中国向来就是政策市，什么东西的涨跌，其实还是ZF说了算的，

那么这次限购什么的看上去力度很大的调控，大家觉得是为了降房价么，错，恰恰相反啊，是为了让房价更好更稳定的上涨，

为什么这样说呢，其实很简单，大家可以推演一下，

09年到10年，房价上涨的速度和疯狂程度，大家也看到了，可以假设一下，如果不出台这些个什么限购政策，那么接下来将会是怎样？房价继续高速上涨，武汉的房价，不要说10000，恐怕现在已经快20000了，而北京上海这些一线城市，可能就直逼十万一平米了，

就这么疯狂的涨下去，不要谈什么房价收入比，不要谈什么房价租售比，不要谈老百姓买不买得起，只谈房子的绝对价值，也跟香港，日本，欧美，有得一比了，

俗话说，欲让其灭亡，先让其疯狂，房价到了那个疯狂的程度，那么离死也不远了，就像股票，大家知道，很多票，在连续涨停板后，Z后一棒无人接之后，马上就是很多个跌停板，而慢慢上涨的股票，往往就不会这样，

如果中央不这么调控，任其发展，那么，在很短的时间内，我们也可以看到房价的戏剧般的疯狂和死去，

在到顶没人接Z后一棒之后，接下来的抛盘会让房价雪崩一般的跨塌，房子将会完全失去投资价值，回归其居住的本义，当价格降到适合居住，有合理的租售比之后，才会有人来接盘，买房自住或出租，，，就像股票一样，跌到低位，有人长线介入，价格就会稳定下来，，，

所以，中央现在的不让房涨过快上涨，就是这个意思，并不是为了你们考虑的，而是为了大局的稳定和以后长期的卖地收入，让房价就这样稳定的慢慢的上涨，不会让它下跌，虽然经济规律上，现在的房价已经远远不合理，很多经济学家数年前也预言下跌，但是他们都错了，经济规律错了，为什么呢，因为中国不是一个完全的市场经济国家，大的方面的涨跌Z终是国家说了算，国家不让跌，它就不会跌，只要发现房价明显的下跌，国家马上会出台措施稳定房价的，你们看吧，

所以大家也不要说什么温州炒房团了，也不要说什么丈母娘推高房价了，也不要说什么开发商暴利黑心了，，，房价现在涨成这个样子，就是国家的意思，，，