意粉咵房
mouriran 大学四年级
camio

这个比我还容易些吧,一起去公积金管理中心办理应该就可以的,不过你Z好还是问问公积金中心吧

mouriran 大学四年级
如月翩翩

哈哈我看了你的贴,我也知道可以这样的,就是觉得好麻烦啊,其实初衷是想加个名字如果简单就去加,然后发现好麻烦,于是就不想再在名字上花力气了,蛮伤神。此时又刚好发现老公的公积金账户告急了,所以就顺理成章去办合并了。

不过你的Z后那个建议不错,等这个事过去一段时间,我再去跟LG说说,折腾折腾他哈哈

mouriran 大学四年级
安小苏

关于是不是共同财产,其实这是一件很郁闷的事。公积金管理中心认为如果夫妻双方有一方有公积金房贷,不管房产证写没写配偶的名字,那么配偶都不能再提取公积金,也就是说配偶也被认定为有贷款在身,那么我们是不是可以认为这就是共同财产啊。但是,新婚姻法却明文规定,只要婚前没写配偶名字,不管以后是怎么样这房子都是房产证所有者的个人财产了,完全不关配偶的事,只是说根据夫妻双方有过共同还贷经历,在离婚时酌情给些补偿。这明显就是个矛盾的东西啊,可是ZF就是这么规定的,我们能有什么办法呢!

所以聪明的大家在买房时,夫妻双方应该一方买房完全用商贷,另一方再买房就可以完全用公积金了。前提是你扛得起昂贵的昂贵的商贷

mouriran 大学四年级
子坤妈妈

点头。。。不是说相信老公或者相信感情还是怎么的,只是我们不管有没有新婚姻法,都应该独立,不要完全依靠老公的经济来源就OK了,只有这样那么新婚姻法对我们真的只是浮云,让这个怪圈自己怪去

mouriran 大学四年级
ytdeyt

popicc和我写的这篇文章都不是说房产证上加名字的事哈,我只是说去公积金中心加名字共同还贷呵呵

mouriran 大学四年级
安小苏

嗯,你就比较幸运了,如果我LG当时没买房,现在才买,我也会要求加我名字的哈哈

mouriran 大学四年级
yybh115

这个不太好表述。我大致说下吧,就是你去银行后别人就会开始登记你的信息,然后和借款人关联。在关联登记界面,Z上面要填借款人信息,填完后借款人信息显示出来了,也就是主借款人的信息,下面又有个“借款人信息”和“配偶信息”,银行的人就是把下面的借款人信息又填了遍所以就不停报错,说身份不对,正确的是下面只用填配偶信息——也就是委托人信息,就OK了,下面那个借款人信息要留空

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如月翩翩

没事啦,我看了你那篇贴,别人的回帖对你有些误会,我知道你的意思撒,而且我也考虑过你说的那种情况只是我觉得纠来纠去满累人,不过说不定过段时间我也会跟老公提提你说的那个建议哈哈

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程晶发表于 2011-8-25 15:47 请教LZ,婚前买的房子无贷款,加名字的话不需要缴税吗?具体是咨询那个部门啊?

你可以问问当时办房产证的房管局,我刚又百度了下,貌似不管贷不贷款只要是婚前财产,写了一方的名字,婚后要求加配偶名字,都属于赠与行为,武汉市房管局规定要征收4%的税。

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~小玉~

我当时也气得要命,我清楚听见她在教她旁边一个男同事干嘛干嘛的,怎么复印一个文件,要什么格式,怎么怎么地,我晕死,我在这边急死。问题是她把电话撂了,我骂她也听不见,而且我个人认为我骂她她估计会挂电话的咳咳。结果我好容易打进去的电话啥事都没问出来岂不是更不爽了

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Mina1009

可以的,我老公办的就是混合贷,商贷和公积金贷款完全没有关系的。。。

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mll19860815

你查看的是公积金提取,是不能提,只要夫妻双方有一方在用公积金还贷(商贷没影响),那么其配偶就不能提取公积金,只有等还完款,再去买房才能提取。而我是合并账户共同还贷。你应该查“委托扣划”的相关规定。

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明悦

呵呵真诚相待你们也会幸福撒,我前段时间还不是因为刚结婚两个人生活习惯不同老是吵,后来认真谈了次就慢慢好了,两个人真的需要互相迁就的

mouriran 大学四年级
精打细算奥...

其实过程满简单,也不用交钱,就是办事人员不给力,加上我的缴纳银行太远了交通超级不方便闹的

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子坤妈妈

说的太好了,我老妈老爸是我坚强后盾,不会让女婿欺负他们女儿的哈哈

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思涵

没有,我只是和老公一起还贷,我在文中也说了,在房产证上加名字太昂贵,而且以后单位集资建房写我的名字,所以无所谓拉,相信老公

mouriran 大学四年级

本帖Z后由 mouriran 于 2011-8-25 21:16 编辑

回复 暧吥哩 的帖子

这个不见得啊,我说的省市是指公积金办理的地方,不是说你的单位。你可以打电话给市公积金管理中心问问,看他们那边查不查得到你们俩的公积金号,如果查得到说明你们都是市里的。还有你可以登陆武汉公积金网注册,如果用你的公积金号注册成功也说明你们俩都是一个地方的

mouriran 大学四年级
echozhouhongli发表于 2011-8-25 20:43 回复 ltjss33 的帖子我想问一下,我们现在的房子也是老公婚前买的,全商贷,我想现在把自己的公积金加进去 ...

你老公当时没有办理公积金贷款,所以他在公积金中心是没有还贷记录的,应该在你老公办贷款时把你的公积金提取出来然后帮他还贷,现在这样我还真不太清楚能不能加进去了,具体还是打电话问公积金中心的人靠谱些

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lordgw发表于 2011-8-25 20:25 我觉得新婚姻法应该无论谁过错都把房子判给女方。那样蛮多男人也就释然了,解脱了,你懂的。那样就疼疼 ...

你的想法很强大啊呵呵

mouriran 大学四年级
lordgw

哈哈,你太可爱了

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