平生首次熬夜排队购房—杯具的银泰御华园开盘前夜！

银泰御华园位于百步亭小区的Z西边，紧邻百步亭怡和苑南北区，原来是二炮的地盘，里面空荡荡的除了一栋6层的房子以外就是几口鱼塘，再就是几个当兵的进进出出，从我家阳台看得一目了然，视线没有任何阻挡，不知怎么被银泰房地产将这块部队地盘买了下来。从这里再往西走就是二七小路，穿过铁路涵洞就是二七路，继续前行是建设大道科技馆路，右转是竹叶山转盘。地理位置不算方便，离百步亭公交车站走路在20分钟左右，往二七小路走出去也在半小时左右，从地理位置上来讲比起现代城来说还是有些差距的。但在御华园的宣传单上，它标榜自己是二七地区新地标，紧邻二七长江大桥，位于建设大道延长线，小区景观设计花巨资请泛海打造等等，楼盘推广策划真是一门有技术含量的工作，说它夸张，它又都还靠得上，说它宣传得体，细想又很牵强。

尽管这样，我还是在开盘的前二天被售楼顾问故作神秘的话语打动了~~~~

本帖Z后由 去年的烟花 于 2011-9-28 22:05 编辑

在百步亭住了好几年，对这边的楼市行情比较清楚，Z近的世博园均价都卖到8千多了，现代城三期的更是离谱，均价高于8600，十几年的发展，从安居苑的700多到现代城的近9千，茅老板躲在他新建在世博园里的别墅沙发上笑得抽。

所以，当售楼顾问神秘的告诉我，开盘会有惊爆价，我看中的74平的户型低楼层的价格大概在6500左右的时候，我就不能淡定了，在这个价格面前，什么交通、位置神马的都是浮云了！当下二话不说就交了5W诚意金。想着就在我家边上，再怎么也能排个靠前的号码吧！

人算不如天算，我太低估了广大购房刚需革命群众的信心和毅力，在24号周六的一早，我晃到了售楼部，结果发现居然排了不少人，Z早有凌晨2点来的，惊得我连忙抢了一张188号的板凳，天啦！这他妈也太扯了吧！！！

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本帖Z后由 去年的烟花 于 2011-9-28 22:12 编辑

苦熬五天得来的一个双休就这样没了，本来要随户外俱乐部去黄陂扎营的，也硬生生的泡汤了！在沮丧中到了斜阳西下，吃过工作人员送来的第二个盒饭，阿Q般的憧憬着能买到6K多的房子，这样也很值啊，价格很亲民啊!

回去洗个澡的功夫，售楼部旁多了6台大巴，原来这是开发商提供给排队客户晚上休息用的，想得很周到嘛。再仔细一听，就悲愤的觉得开发商真是王八蛋了，规定了晚上每个整点要点名一次，在发的号牌上盖一个章，否则缺一个章号牌就作废了，这不是缺大德嘛，为了不让大家离开，刻意营造出热闹的抢购气氛，开发商缺德的规定使得大家一晚上就不能睡觉，活活熬在这了？？！！老子厄@@@@~~~~

反正没有熬过夜排队买房的，老子今天就豁出去了，配合你玩到底！在车上迷糊一会就惊醒得到处找盖章的人，生怕漏掉一个，如此反复6次，就到了天亮，人人面色浮肿，发型散乱，大家嘴里纷纷亲候着开发商的祖宗八代，咬着开发商晚上送来宵夜的仟吉面包如同嚼蜡时，御华园在一阵鞭炮齐鸣、礼花升天中开盘了。

8百多套房，300人排队，我想买个合适的房应该没什么问题吧。一次放进5个号，猴在门口，保安和工作人员如临大敌，紧紧把守着大门。问了一个出来的小伙子：74平的什么价，答曰6600-7500，不过都是抢便宜的，从低楼层往高楼层买，一个便宜八个爱啊！听到这里我傻眼了，等到我进去全是15层以上的了，哪还有6K多的单价啊？？？

看着工作人员不断的带着关系户插队进了售楼部，起码有好几十个，这他妈也太不公平了，老子白熬了一晚上啊，有关系就轻轻松松的提前进去选房，剩我们这群傻冒陪着凑热闹，欲走还留，不甘心白熬的一晚上！等到吃过第三个盒饭，叫到188号的是已经是下午2点多了，进去一看价格表，低楼层还剩5楼和6楼，5楼价格8070，减1000是7070，然后97折，单价在6857,排我前面的一个老嫂子正迟疑选不选6楼，在售楼顾问的催促下，像怕鸭子飞了一样赶紧签走了，3楼是大平台，夏天的时候不把楼上蒸死啊！这个房子不能要，不能花几十万买个大蒸笼啊！再看其他楼层价格跟先说的6500相隔太远，于是没有理会售楼顾问的催逼，老子断然反身走出了售楼部。

台北沁园

三天以后退钱

斗智斗勇，不过始终斗不过奸商，因为他不是一个人在战斗！

刑场到不至于吧，不过百步亭这块在20年前确实是一派荒蛮之地，后来搞开发刨了不少坟堆子倒是极有可能啊！

如果你住武昌或者汉阳，那这里对你来说的确太远！如果条件环境都像武汉天地那样小资，那也要卖3万5了！

本帖Z后由 去年的烟花 于 2011-9-29 07:49 编辑

iwuhaitang 发表于 2011-9-28 21:59 貌似现在售楼的都这样的啊，我更加倒霉，碰到了个新手，我快要郁闷死了啊。

我碰到的这个售楼顾问倒不是新手，是个很爱闹眼子的老油条，客户多的时候他顾不上我，给他打电话他拽得像258万，后来甚至不接我的电话，等冒得么生意了他就回头来巴到你身上像蚂蝗，贱啊！

本帖Z后由 去年的烟花 于 2011-9-29 18:41 编辑

kathy0919 发表于 2011-9-29 13:41 好奇LZ买台北沁园的经历

买台北沁园的经历比较痛苦，不晓得受了多少折磨，征信没通过，只有全款买，到处磕头借钱，尝尽了人间冷暖，失去了不少朋友，所以，只要能熬得过去，借什么都不要借钱！

早上去把交的诚意金给退了，看房号表上还有很多都没有卖出去，而且单价减一千的优惠继续在进行，根本不像开发商说的开盘第二天优惠就没有了。贴了红旗表示卖出去了的都是单价较低的低楼层，看来房子确实不好卖啊，百步亭现代城现在估计要调整三、四期的开盘价格了，这对广大人民群众来说是个好事情，楼市走向如何，咱们拭目以待。

对的对的，就是姓潘的，个人感觉其很不实在

银行卡不用担心，每个人都有很多张时间久远、余额不多的睡眠卡，应该是对个人征信无多大负面影响的

多谢夸奖！