房价预测，明年再看看我猜的准不准。。。

如果连续几个月，每个月跌5%的话，你会觉得，我再等等房价会更低的，现在买了也是跌，划不来。到时候你就不会这样想了。

呵呵，武汉的房价还是比较坚挺的，新房我也没有了解，不知道什么情况，但是可以很明确一点，买房子不用抢了，售楼员应该也不牛B轰轰了。二手房很多地方都跌了，武汉的跌幅还好，比较少。像杭州温州，那里是真的跌了，二手房起码都跌了30%。

不能说不给力吧，他们的想法是，不能暴涨或者暴跌，他们需要的稳住房价，缓慢下跌或者缓慢上涨，这样才有利于经济的稳步发展，也可以安抚民心！其实国家有很多政策，可以让房价暴涨和暴跌，但是不能这样，暴涨和暴跌造成的是经济不健康的发展和社会的动乱。

呵呵，可惜我们生活在中国特色的社会主义国家，他们不需要出来拉选票，所以不会全心全意的为我们着想。

谢谢支持！！

呵呵，说的很有道理啊！！

现在这种情况确实这样，房价太高了不说，首付和贷款利率都太高了，只会让买不起房的人更买不起。等政策放宽了，想办法筹首付，贷款的话，等利率降下来再买。

要看是自住还是投资，投资的话，房地产应该近几年都不会有好的投资价值，除非你钱多的没有地方用，觉得存银行利率太低了，想买套房保值，这样可以等限购令开始松动的时候买房。自住的话，应该在今年底应该是个入市的好机会。

呵呵，个人观点，仅供参考啊！

只能说股市比较灵活，在你承受的范围内，随时可以买卖，房子想卖就不是一时半会的事了。我觉得股市Z艰难的事情已经过去，在慢慢向好的方向发展，中央的政策应该会继续放大流动性，这对股市是重大利好。

呵呵，我在股市吃了大亏，仅供参考，不要太在意！

本帖Z后由 小黑8 于 2012-2-16 02:23 编辑

回复 LAC1202 的帖子

如果是自住的话，早买早住，晚买晚住。那怕是住一年后跌了，但是你起码多住了这么长时间了，起码还能赚点租金回来，起码亏的不是那么多。而且自住的话，起码五六年不会换，所以五年内涨跌跟我们无关，就算跌了也放平心态。不过现在是房价关键期，一下子也起不来，你要是觉得还可以稳一下，是还可以等等，但是不要太贪便宜了。政策在一点点慢慢的放松，你觉得什么时候达到你要求了，就出手吧。（不要拖太长时间，如果等房地产真正回暖的时候就晚了，不过起码这几个月会比较难回暖。）

房价跟股票是一样的，没有Z低点买的，也没有Z高点卖的，这中间很难把握，你觉得差不多了，就出手。

不然为什么股市里有句话叫，天量天价，地量地价呢。说的就是涨的时候大家都抢着买，到成交量Z大的时候，就涨无可涨，就是Z高价的时候。跌的时候，都没人买，就是Z低价的时候，因为跌无可跌，房价也一样的道理。

房产税，只能说比较难全国推行，我国国情与美国不一样，我买房买的70年产权，不是无限期的所有权，所以房产税其实是一个不合理的税收，现在只是试点，看看效果，全国推行还比较难，其实地方ZF也比较抵触房产税。