想来看看是不是神贴的

楼主

我要买房

老公现在就想买

但我想观望 又不是有钱人

给个意见啊

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本帖Z后由 小黑8 于 2012-2-16 02:23 编辑

回复 LAC1202 的帖子

如果是自住的话，早买早住，晚买晚住。那怕是住一年后跌了，但是你起码多住了这么长时间了，起码还能赚点租金回来，起码亏的不是那么多。而且自住的话，起码五六年不会换，所以五年内涨跌跟我们无关，就算跌了也放平心态。不过现在是房价关键期，一下子也起不来，你要是觉得还可以稳一下，是还可以等等，但是不要太贪便宜了。政策在一点点慢慢的放松，你觉得什么时候达到你要求了，就出手吧。（不要拖太长时间，如果等房地产真正回暖的时候就晚了，不过起码这几个月会比较难回暖。）

房价跟股票是一样的，没有Z低点买的，也没有Z高点卖的，这中间很难把握，你觉得差不多了，就出手。

不然为什么股市里有句话叫，天量天价，地量地价呢。说的就是涨的时候大家都抢着买，到成交量Z大的时候，就涨无可涨，就是Z高价的时候。跌的时候，都没人买，就是Z低价的时候，因为跌无可跌，房价也一样的道理。

房产税，只能说比较难全国推行，我国国情与美国不一样，我买房买的70年产权，不是无限期的所有权，所以房产税其实是一个不合理的税收，现在只是试点，看看效果，全国推行还比较难，其实地方ZF也比较抵触房产税。

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咋个早买早住啊，都起码是13年交房啊