胖小西家的70平小户型（泥工进行时，石头家砖上墙，飘窗搞定）
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本帖Z后由 yxsharon 于 2012-4-23 19:03 编辑
电梯
9楼 找装修公司篇
13楼 纠结的户型及方案设计
40楼 开工大吉
71楼 水电开槽及完工验收图
126楼 木工上岸，多图奉上
169楼泥工进行时（石头家仿古砖和玻化砖上墙，飘窗大理石已完工）
51楼 建材市场跑断腿之一——搞定橱柜、浴室柜、花洒、蹲便器
53楼 建材市场跑断腿之二——搞定房门
再占个楼
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-11 17:18 编辑
哈哈，你楼上就是没思想的老胖
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-11 23:27 编辑
找装修公司篇
一想到装修，头就变成两个大，肯定是没完没了的烦躁，根本都不知道怎么找装修公司，什么渠道？什么标准？要注意什么？一概不知。我们期望是在交房前把装修公司定下来，年后2月份就开始装，4月底基本就可以装完了。
在选择装修公司这件事情上，我们家还是坚持了一贯的我动嘴，老胖跑腿的原则，我们从2011年10月份开始找装修公司， 到Z终定下方正纵横是2012年2月底。在三个月中，先后跑了澳华、嘉禾、朗思、交换空间、精工装饰、还有得意上很火的几家。
老胖在武汉一什么装修网上注了个册，他们会免费推荐适合个人要求（档次、成本等）的装修公司，接到客服的电话后，我们就开始对推荐的公司进行考察，学习和探索的过程就从这里开始，找装修公司之旅正式拉开。
第一家——交换空间？大概是这个名字，之所以不确定一是因为时间比较久了，二是就去了一次就没了兴趣。跟设计师聊了半个小时就出来了，学习，纯粹是学习。
第二家——朗斯装饰。从交换空间出来，紧接着我们就直接杀到我们小区，很多装修公司在新楼盘边上有店面，朗斯就是其中一家。我们去的时候店里就一个大叔看门，他告诉我们朗斯在哪儿哪儿搞活动，听见活动俩字，我就大脑兴奋，拉着老胖直奔活动地点。朗斯当天搞的活动大概就是现场付500定金，就可以享受如设计费打折、主材券、抽奖等等，我们跟一设计师聊了一个多小时，彻底被他说服了，哎呀觉得他真是把我们的需求全都掌握了，而且还有这么好的活动和折扣，今天真是赶上了，于是就交了500，抽了个奖（微波炉），商量好等房子交了就去量房。出来的时候，我拉着老胖问他，我们这就搞定了？他也比较茫然：嗯哪！
（从朗斯回来后，我们冷静了，感觉这样就定了也太草率了，于是还是准备采取“货比三家”的万能策略，要求老胖再多跑几家，好好比较比较）
第三家——嘉禾。找嘉禾是出于我们想找个业内标杆的思路，顺便也看看“名牌”的报价，好让我们心里有个底。嘉禾貌似都是团队作业，三个设计师一起接待的我们，前后沟通了3、4次，还参加了一次他们的家装培训后动。他们给我们设计了方案，也做了报价，之所以当时放弃他们，一是因为方案不是太满意，二是价格确实比较高（结果Z后我们定下来的报价比嘉禾的还高。。。。。。。）
第四家——精工装饰。老胖自己在网上找到了这家公司，每天下午下班后跑过去跟人小陈设计师谈，交房的时候也是请的小陈来帮我们验房，这里先感谢他第一下。小陈同志还是非常敬业的，帮助我们设计出来的方案也非常新颖（后来我们的方案也借鉴了小陈同志的一些创意），报价也算中不溜，但是我们因为没有经验没有底，实在是找不到理由说服自己就定下来，老胖虚与委蛇地跟小陈谈来又谈去，Z终仍然没有选择他们，实在是有点不好意思，这里感谢小陈第二下。
第五、六家——得意上比较火的两家。转眼就到了1月份了，混得意时间长了，我们终于向这两家下手了。这两家基本是同时谈的，到这个时候我们也基本对装修有概念了，一遍遍谈，Z后没定主要是这两家比较火工期可能无法安排，另外半路参观同事家后找了替他们装修的设计师谈，谈得比较投机就放弃了与其他几家的接触。
（然后就过年了，年前定下来的期望没有实现，年后继续折腾）
第七家——方正纵横。这家公司其实老早就知道，我办公室一同事家就是他们装的。在为装修的事情折腾地鸡飞狗跳之后还定不下来，我就跟同事约好去她家参观一下，这样能看到实物能放心点。在看完他家后，我们就沦陷了，感觉她家的装修风格非常适合我们的口味，价格也基本符合我们的预算，然后我们就跟他们搭上线了。前前后后谈了近一个月的时间，谈方案谈价格谈材料等等，Z后一咬牙一跺脚，就这么定了。
（唉，上面写了这么多，全是汤汤水水没什么内容，就好好总结总结心得吧）
先谈谈基本流程：
1、跟设计师沟通房子户型、功能要求、装修风格、预算、工期、合作方式等等基本内容，然后就等设计师设计方案；
2、跟设计讨论方案，修改方案，提出我们的想法要求设计师帮我们实现，如此反复；
3、看报价，删减项目，讨价还价；
4、签合同。
以下是找装修公司的经验：
1、公司信息：多渠道找信息，主要是得意、亲戚朋友介绍，能经受住人民群众考验的才是靠得住的。
2、有关报价：我们主要关注几点：一是辅材的规格、品牌，必须在报价单里非常明确地指出水管、电线等的规格和品牌，然后结合多家公司的报价做比较，看看有没有水分，合同中必须约定如果实际施工与报价单有出入，所有损失由公司承担，详细的内容在后面相应的施工过程中，我们再叙述；二是对于报价中按面积、长度等的计算，必须跟设计师了解清楚是如何计算的，在合同中必须约定误差值或者多退少不补的原则；三是管理费一般公司都是工程价的10%，少数是6%，设计费20、40、60不等，但实际上很多公司以设计费打折及免设计费管理为噱头的，不可轻信；
3、有关合同：合同一般都是装修协会的模板，后面会有甲乙双方自行约定的条款，主要把材料的规格、品牌等一定要与报价单相符且误差不超过一定数额约定进去就可以了；一般公司的保修期是二年，这个也可以谈，三年或者五年；装修总价分几次交：先交订金，然后开工交30%，水电完成后交40%，家私、天花、厨卫等完成后交25%，工程完工后交Z后5%，大多数公司都是这么干的。
4、有关第三方监理：每个装修公司都有内部监理，我们家因为父母离得远，两个人都得上班且非常忙，实在是没得太多时间钉在工地上面，于是找了个第三方监理。之前先在同事的推荐下找金骆驼，在网上找了个电话打了好几天才打通，人家说金骆驼早就倒闭了（不知道是不是真的），于是我们找了得意上看到的无忧居的赵工，赵工是个60出头的老师傅，人很好，也很负责，跟他谈了一次就定了下来，感觉很放心，有筒子想了解监理的情况可以短我，另说。
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-12 13:33 编辑
再占个楼
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-12 12:34 编辑
纠结的户型及方案设计
我们家的户型看似方正，但实际尺寸非常纠结。大家可以看到电视背景墙非常短，仅仅一米五，沙发位置无法正对电视背景墙，基本上几家设计师的思路分为两类，一类是按照户型图设计的对开门，将主卧（带飘窗的那间）墙往外延伸一点，这样背景墙勉强够尺寸，另一类是将两个卧室中间的墙一直砌满，门开在外面做隐形门。我对于隐形门一直不感冒，老觉得家里不会常常关着卧室门，这样隐形门基本没起到作用，另外我也没看过做得和背景墙融合的非常好的隐形门的实物，非常不放心，所以一开始就否定了隐形门。某天参观了一个同事家后，对他家的大背景墙很是羡慕，后来想了个自以为完美的方案，即把电视背景墙和沙发背景墙对调，同时把两个卧室门分别开在墙的两边，中间一整面墙当做沙发背景墙，原来餐厅和客厅的那面近7米的墙全作为电视背景墙，然后把餐厅移到厨房里去。后来当我得意洋洋的和设计师沟通的时候，发现业余的就是业余的，设计师一秒钟就否定掉了我想了几天的方案，原因是主卧那面墙是承重墙，压根不能在上面开门。
我家户型另一个纠结之处在主卧和次卧的尺寸，两个房中间没有墙，如果主卧空间留够了，次卧就非常小，几乎放不下床，更不用说衣柜了，如果次卧稍微大点，主卧有一边能放床头柜，另一边几乎靠飘窗了。我本身比较纠结，非常希望主卧能放下两个床头柜及1.8米的床，次卧次能放下衣柜（我一直纠结的认为没有衣柜的房间不能称为房间），除此之外，由于背景墙的问题还处于纠结中，导致两个房间的门洞怎么开还不确定，这为两个房间怎么砌墙又增添了难度，几个设计师基本都是建议打榻榻米（我个人非常不喜欢榻榻米，纯属个人喜好），或者不要次卧衣柜，我有几次都差点妥协，但是天生爱纠结的我硬是过不去自己这一关，为了在这两个房中间找到合适的位置砌墙我简直有点走火入魔，成天吃饭想睡觉想坐车也想。Z后，华总拿出设计方案时，我一下没太能接受，对整个房子的格局的变化超出了我的预期，但是我家老胖对这个方案接受度很高，嘿嘿，这也说明他比较能接受新鲜事物，想法比较大胆吧。也正是这个大胆的方案让我们Z终选定华总帮我们装修，且不说Z终是不是确定这个方案，但是我们俩一致认为在没签合同的情况下，华总还是很用心考虑了我们的需求，很费心的做了这样的方案。再之后，就是我说服自己接受华总方案的心路历程了，太纠结就不说了，下面就是华总给我们设计的方案图。
已经短你罗
关于监理，我们经验也很少。一个同事装修的时候没时间跑工地就请了第三方监理，觉得还不错，就推荐我们也找找。一般第三方监理应该在签装修合同之前找，这样第三方监理可以帮助你看装修报价及材料等等，然后在过程中他们也会常常去工地拍照监督，提出专业意见，同时验收材料和工程质量。同事家两年前装修时请的监理公司是金骆驼，电话他们也丢失了，让我们在网上找，我们找到一个电话，打几天才有人接，接的人比较不耐烦，说金骆驼倒闭了，也不知道是不是真的，当时急着开工就先签了装修合同，然后找了无忧居，谈了一次就签了，觉得放心点，不过请不请监理还是有很多不同说法的，呵呵，希望对你有帮助。
短你了
短你了
计划全部下来8万，呵呵，半包8万我们可出不起。
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-13 21:15 编辑
开工大吉
2011年3月4日，我和老胖约好方正纵横的华总及无忧居的赵工一起去房子准备开工了。华总那边带来的监理李经理、项目经理聂经理、水电师傅小於及另外两个师傅，在屋里一阵比划和讨论，然后无忧居的监理赵工很认真的给我们提出建议并对华总他们的施工提出要求，嘿嘿，整个屋里十来号人就我和老胖Z业余，不知道他们在说些什么，从第一印象来看，我们对华总公司的几个师傅都比较满意，感觉华总公司企业文化做得很好呀，哈哈，员工跟老板风格都很像，低调务实。话说华总和聂经理，后面就靠你们罗，一定要帮我们做好呀，在此宝地开贴一方面替你们宣传，另一方面也是对你们的监督哟。
几位师傅们讨论好了后，华总交给老胖一个锤子，让他敲一下墙角，代表开工大吉，之后老胖就和他们一起去物业交图纸了，希望物业尽快发装修许可证。
下面放上我家辛苦的老胖同志的砸墙的图（话说老胖你也敲得太温柔了点吧）
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-13 21:43 编辑
半路杀出来的“程咬金”——仓促修改图纸
就在我们向物业交图纸的第三天，物业电话打来说我们的图纸没通过审批，物业的理由是我们把厕所向厨房方向扩宽（大概不到20cm）不符合规定，同时两个房间之间砌墙不在梁下也不符合规定。我们的监理和设计师都认为我们小区物业限制太多，他们在别的小区做过同样的改造，没有任何问题。为此，3月7日老胖请假半天去物业交涉，承诺做好那20cm的防水，物业坚持不批。3月8日我又牺牲过节的时间再次去交涉，Z终无果。于是，我们决定妥协，谁让我们得交3000块装修押金才能开工呢，我们也不是有米的款，为了将来避免退押金的麻烦（有好多前期的邻居支招说如果物业不退押金可不交物业费，不过想着将来估计没那么多闲工夫跟物业扯皮），只能委曲求全，赶紧变方案。
我们把厕所的干湿区对调，物业搞笑的规定又来了，他们要求我们干区必须开放，不能做门，理由是如果我们做了门相当于厕所还是扩宽到厨房的位置了，可问题是做不做门与厕所的实际使用面积是没有任何关系的。同时，由于湿区已经换到厕所原来的位置，干区洗手台我们愿意界定为厕所或者厨房的功能区应该是我们的自由了。算了，我们也懒得跟物业扯了，既耽误工期又劳神费时。另外，我们还以损失隔音效果为代价将原方案中主次卧之间的砖墙改为砌轻钢龙骨的墙。唉！！我内心把物业骂了千八百遍。
下面上图
① 这是我家的Z终方案
② 这是我家的尺寸图
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-14 20:39 编辑
小区图、原始户型实拍图、砸墙图及砌墙图
就在3月8号，我去找物业理论的同时，我们家师傅门已经挥锤动撬了，一天之内我家的几个墙已经被拆了个干干净净，效率真高。在我们打电话问情况时，聂经理还不晓得我们方案变了
，算了，反正也没敲错，不过下次要大动作前要先跟我们通个气哈，万一我们又有新想法了呢。
3月13号，我请假半天去工地，小家变了样，墙都快砌好了。由于餐厅塞进了厨房和生活阳台，所以这个区域看起来确实比较大，但是这是以牺牲厕所尺寸为代价的，我没想到厕所尺寸这么小，光线又全无，这就是仓促改方案，而跟项目经理沟通不足的后果。原方案中的玻璃砖也没来得及想怎么换位置，师傅就已经帮我把墙砌好了，我真是悔不当初呀。第一下看到我心都碎了，左看右看都无法想象将来贴砖后的效果，思来想去我又纠结了，只能折腾我家老胖同志了。老胖一听说，中午又火速赶到工地，他看完之后觉得勉强可以接受，然后开始想办法说服我。我是一时自己劝自己一时又过不去，反复纠结，后来给项目经理打个电话后总算放心了些，聂经理说等完全砌好后如果想在哪里变化可以再切割。（华总，赶紧帮我想想有没有什么补救方法，只要效果好，还是得改动改动）晚上，我在网上看呀看，貌似看到1号参赛帖子阿华家的厕所贴砖后的格局跟我家差不多，赶紧问了，阿华很快答复（多谢啦），发现尺寸还是比我家大，关键是有个小窗户，。然后不甘心，又打电话问了同事家的尺寸，比我家稍大（也有窗子），这时我的接受度才高了许多。另外，我比较疑惑的是为什么聂经理说厕所回填并装上集成吊顶后会变很矮（2.2米左右），改动尺寸难道把高度也改了
。
另外，当天水电师傅要求把蹲便器提回来，顺便要尽快请橱柜和中央空调过来设计。我的神，请假半天还不够用，如果我今天没请假过去看看那不是得打电话把我们叫过去？赶紧打电话让橱柜过来量尺寸，设计插座的位置，同时指挥老胖去把蹲便器提回来，搞到中午火急火燎的又往公司赶。橱柜设计也遇上纠结的事，还有中央空调比较着急，等都解决了再一并报告吧。装修真的会让人内心强大。
废话就不多说了，上图。
① 小区图（还比较漂漂，美中不足的是楼间距太小，万恶的KFS）
② 进门看我家
③ 左手第一个门洞——厨房
④ 左手第二个门洞——厕所
⑤ 左手第三个（没门洞，一大片空的等我们自己砌门洞）——主卧和次卧
⑥ 生活阳台
下面就是敲墙和砌墙图啦
① 大厅里看厨房和厕所（砸墙砌墙前后对比）
② 换个角度再看看，包好的水管和砌好的墙连在了一起（以后做鞋柜包住）
③ 左边厨房门洞对比
④ 生活阳台前后对比
⑤ 再看看厕所、生活阳台及次卧墙
⑥ 砌好的次卧墙
⑦ 黑漆漆的小厕所（左边小干区，右边小湿区）
⑧ 站在大门再看看左前方的厕所（水电师傅亮相，一定要帮我们做好水电工程呀）
嗯，是准备开个孔，装排气扇呢
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-19 21:09 编辑
建材市场跑断腿之一—搞定花洒、蹲便器、浴室柜和橱柜
九牧花洒——3月3日，我跟老胖第一次跑建材市场，坐公交一路颠簸到小东门宜家，一看到各种不同的建材各种无力感马上涌上心头，没有做好功课真的是无从下手呀。我们就想着项目经理交代了要赶紧定下橱柜和洁具，于是在橱柜区逛了几个小时，听到了不下十种材质的介绍，什么UV板、艾格板、钢琴烤漆板等等，还有人造石、石英石各种台面，各家报价1300-2500/米不等，实在搞不懂也逛得太累了，就想起以前同事推荐过一新橱柜来着，又到处找了一圈，没找着，这时已经很晚了，店家都要关门了，我们又火速跑到一家九牧专卖店，看中很火的3652-041号惊爆价为899元带下水的花洒。讨价还价半天还采取欲擒故纵的招数才砍下50块，Z终850元搞定。话说买了就后悔了，我们当时没提货，东西还放在店家，后来因为住的远一直到现在还没机会再去小东门提花洒。其实九牧到处都是，在淘宝上我们也查到了同型号的有很多店家便宜100到150米，我们完全没必要舍近求远在那里买花洒，建议以后大家买这些到处都有的牌子还是就近买或者淘宝上先看看。下面是在网上找的图。
品尚橱柜——3月4日，有了头天的教训，我们晚上回家查了些口碑和性价比都还可以的的橱柜牌子及橱柜的材料，记下电话地址，当天明确目标直奔离小区较近的龙阳康佳。第一站，我们就找到一新，有几个同事用了她们家的都觉得不错，她们店里的几款样品也蛮漂漂。我们就冲着4999元的套餐去了（其他的都不用想，超过2000块一米，我们实在搞不起），后来了解到4999的活动套餐只含3米地柜1米吊柜，超过的长度按台面多少钱，地柜多少钱，吊柜多少钱，然后打折之后加在4999之上。然后我们就着这款Z划算的套餐算来算去，Z后店里的小美女居然算出近5米和上万的价格，把我们实在是打击得不轻。然后我们从一新出来后又去了品尙若金，店里的小姑娘把他们的活动价报给我们，然后算了算大概1700多块一米，2米地柜送1米吊柜。之后，我们又把龙阳康佳里的橱柜逛了几圈，比了价格和材质，还是决定用品牌的靠谱点（品尙店长说龙阳康佳里就他们家和一新算一个档次的牌子，我就听进去了，也不晓得是不是真的）。然后我们回到品尙若金的店里跟小姑娘拗折扣，我们要求在品牌活动基础上在总价上再减500，小姑娘做不了主，当着我们的面问了店长，店长很爽快的答应了。台面石英石，柜门用UV或者艾格，柜体为钻石水晶面，铰链升级为阻力fgv，脚线为金属铝合金，就在一切搞定单子都签好的时候，店长过来签字的时候问题来了，店长看完单子脸色一变开始吼店员小姑娘，说你这是谈的什么单子，你怎么能这样谈啥，我以为你之前没有给“交500定金当1000元用”的优惠（这个优惠活动网上到处有，她们店里宣传册上也都写着，她还指望我们不知道，以为我们要求总价少500是这个折扣，怪不得答应得爽快，后来发现自己算计错了，又拿店员开批），巴拉巴拉的把那个店员骂个狗血淋头，还跟我们赔礼说之前谈的总价减500做不了，只能减300。本来是她的责任，连单子都签了，交钱的节骨眼上闹这么一出，任谁都不舒服，但是想到那个小姑娘也不容易，被店长骂得手都哆嗦了，我也实在忍不下心，不但多掏200大米，还替那个小姑娘求情，让店长别骂她了。店长自己也不好意思，Z后主动在我们的单子上加了一条——“客户要求赵师傅团队安装”。我回来查了一下，赵师傅是品尙安装工艺的保证和招牌，总算心里舒服了点。大家以后如果按品尙的橱柜别忘了要求赵师傅安装哟，要写在单子上，你不要求，商家一般不会主动告诉你。
钻石洁具——定完橱柜，我们就开始到处看浴室柜和蹲便器（可怜我们厕所小，连个马桶都放不下，不过也可以省点钱钱），由于我们的厕所不透光，设计师华总准备在厕所干区做一条玻璃砖，所以浴室柜的镜子和台盆要那种放在台子右边的样式，而我们又想要台上盆，选择的余地就比较小了。逛了好多圈之后，我们还是看上一款台盆在中间的浴室柜，想了半天决定不要镜子时候自己去配个镜子挂在右边，然后要求商家帮我们把台盆孔开在右边，把台盆移到右边来（商家强调这属于定制，不能退货），Z终1680米搞定，不带镜子和吊柜，含龙头（呜呜，又超预算了）。接着，我们又在他们家定下特价的蹲便器，前排水，带承水弯，210mm深的，398米。
没几天，问题又来了（装修的孩纸都是天使）。我们浴室柜买了之后几天物业通知我们说我们的方案行不通（前面写过），我们只有冲忙的把方案改了，干湿区换位子，玻璃砖用不上了，这种情况下我们干区的台盆放在台子右边，还专门去配右边的镜子就有点莫名其妙了，真是纠结呀纠结。我家super老胖又出马了，他抱着Z后一点希望打电话去问商家能不能不改台盆下水孔了，商家说要等他们打电话问厂家，然后商家给我们的答复是我们的电话太及时了，厂家电钻马上就下去的时候被我们及时阻止了，真是好险。下面就是我家浴室柜的图罗。
本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-24 18:21 编辑
建材市场跑断腿之二——在金鑫搞定房门
考虑到门的周期比较长，得45天左右，所以我们在同事的介绍下去了珞瑜路金鑫看门。事先做了些功课，决定把目标瞄准特价的实木门，估计价格在1300元左右。第一家我就走进了福缘的店子，看到两款白色的标特价的实木门，分别1080元和1280元，含五金，价格可以接受，样子也算满意。不过本着货比三家的原则，我还是把金鑫卖门的店家都看了个遍，有好些差不多样子的特价实木门，标价稍微高一两百，也有线条非常好，看起来很厚重的门，那价格也就决定了我只能看看而已了。Z后，还是回到福缘的店面，跟卖门的美女砍价，想1000米拿下标价1280的那款门，美女死活不同意，她建议我们买1080的那款门，然后做个类似1280的款（但是不能做相同的款，说什么1280的那款要贴些边框什么的，费工费料），我看了看她建议的那款样式，貌似除了边框外和1280的差不多，就接受了，两扇房门和一扇厨房门共花3080米，真是肉疼。
买门的时候金鑫做活动，满1000送一张抽奖券，500元现金奖20名，1000元现金6名，2000元现金3名，5000元现金1名，中奖概率还挺高。我们一共拿了三张券，把副券扔进抽奖箱，等待下周末开奖（保佑我中奖呀）。不罗嗦上图：
① 我们看中但没买的门
② 我们定下的门就是这种罗，换成白色的。与上面一款的差别在门上面没有突出的边框，所以价格也便宜一点
③ 这是店家送的门锁
④ 定下类似的厨房门，我们要的是平开门不是下图这种推拉门
门上的玻璃
价格短你罗
嗯，他们家门价格还行
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