想请大家帮忙分析下临街的房子到底能不能买？

Z近一直在看房子，南湖片区，看了很多新房。但是因为以前一直在民族大道上学上学，所以对学校附近还是很有感情，而且那一片现在发展的也很好，就是民族大道和南湖大道交汇的附近没有什么新楼盘。所以也关注了一下二手房。

看了江南家园的二手房，小区绿化真的超好，45%以上的绿化率，应该现在的小区都达不到了，而且交通也还比较方便。

现在有个188平的复式，卖100万。楼下面积130多，楼上是斜屋顶的，1.2米以上的部分都算产权面积，采光非常好，房子在顶楼六楼，木有电梯，楼上还有一个超大露台。房子两证满五年，但是因为面积太大，所以后期费用也在14万左右。

江南家园的二手房卖的都很贵，我和男朋友一直觉得复式的房子很温馨，而且114万买188平真的很划算。

但是纠结的就是，房子是南面紧挨着南湖大道的，不知道紧邻街的房子到底都多少缺点，比如噪音灰尘什么的。

房子是否值得购买？真心希望有经验的人帮忙分析下啊，万分感谢呐~~