Z近一直在看房子，南湖片区，看了很多新房。但是因为以前一直在民族大道上学上学，所以对学校附近还是很有感情，而且那一片现在发展的也很好，就是民族大道和南湖大道交汇的附近没有什么新楼盘。所以也关注了一下二手房。
看了江南家园的二手房，小区绿化真的超好，45%以上的绿化率，应该现在的小区都达不到了，而且交通也还比较方便。
现在有个188平的复式，卖100万。楼下面积130多，楼上是斜屋顶的，1.2米以上的部分都算产权面积，采光非常好，房子在顶楼六楼，木有电梯，楼上还有一个超大露台。房子两证满五年，但是因为面积太大，所以后期费用也在14万左右。
江南家园的二手房卖的都很贵，我和男朋友一直觉得复式的房子很温馨，而且114万买188平真的很划算。
但是纠结的就是，房子是南面紧挨着南湖大道的，不知道紧邻街的房子到底都多少缺点，比如噪音灰尘什么的。
房子是否值得购买？真心希望有经验的人帮忙分析下啊，万分感谢呐~~
对了补充一下，是毛坯房
挺不错。。。。。。
我觉得临街还是太吵了，有个同事就是在南湖那里住，房子临着马路，吵得不得了，天天说睡不好。
有利有弊，岭街就意味方便同时九满吵，话说现在斗双层隔音玻璃来阿，关到就还好。
6楼，临街，注定很吵。
临街的房子买不得，1噪音，天气适宜的季节都不能开着窗子睡觉，2灰尘，除非请家政自己不用做卫生，住房子不是一两天的事，你懂的
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楼层低别买，楼层高可以买。
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住过才知道，那噪声是在难以忍受，以后小孩在这种环境下长大智商会受影响的。
我家就是临街，住了20多年，我想说，这辈子我买房子绝对不临街，噪音可以忍受，灰尘绝对不可以忍受，你过一天的灰尘，比别个过一个月的都多。。。
临街很吵，除非你楼层很~~~高
或者你是门面
不然不要买临街的，风景不能当觉睡
临街，吵闹，灰尘多。
临大道不要买，我家就是以前买了个临街的，后来卖了，实在受不了
我家不是临街，6层的灰都难以忍受
看看 车流量大不大吧 我现在是真心 受不了 临街的房子了 以前的老房子 中山大道 真是尼玛吵死啊 我正满带屋滴 窗户都不开 真心受不了 那个吵 LZ可以 在 周末人多的时候 再去看看 要是吵的话 还是算了吧
临街吵 我现在住的位置是临街 但是是背着的 还是很吵啊 26层 我觉得是不是越高越吵
临街的房子，再便宜也不要买啊~~
好脏好吵！
楼主，值得买。价格不算高，临街的也还好。
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