嘿嘿，二手房有二手房的好处。所有的都是现成的，好的坏的，都在哪儿，在怎么变，也是那个样儿的，比较靠谱，就是房龄老了点儿，嘿嘿，看你个人选择了哦！
嘿嘿，二手房有二手房的好处。所有的都是现成的，好的坏的，都在哪儿，在怎么变，也是那个样儿的，比较靠谱，就是房龄老了点儿，嘿嘿，看你个人选择了哦！
这.......好像还真有点儿远呢，等光谷转盘写完了，在写吧，亲要多等会儿了。
本帖Z后由 poon_bear 于 2012-7-1 23:38 编辑
无奈今天太忙，汉宜高速正巧也开通了，在冲动下，回家做小白鼠了，明天一准的更新。
嘿嘿，慢慢看哦，Z近有点儿忙，写的比较慢，要有耐心哦！
恩呢，慢慢看，我会把我知道的都写出来，希望对你有点儿帮助，嘿嘿，至于推荐，也要结合自身的情况去考虑，我个人比较喜欢学校里面，因为设配比较齐全，小孩上学，老人散步都是不错的，环境也很好，Z后决定在那买上，要看你在哪上班了，还有以后小孩上学的打算。希望能帮到你。
嘿嘿，在我个人看来。女孩子租房子，一定要是小区，安全，衣服可以便宜一点，房子不能差了，个人安全Z重要，可以看下子58上面发的个人招合租的帖子，Z好是那种只租女孩的，小区，桂子花园不错，武大老师的房子，房龄在2000年左右，户型不错，房间很大，价格也许稍微的高了一点，一间次卧在800左右，隔断间就不推荐了，隔音不是很好，会很影响睡眠的。如果是男孩，就去小何西村看看，那边是私房，男孩就不要怕吃苦了，吃的苦中苦，方为人上人啦，那边的房间，价位就少多了，一间房大概在400左右。（至于Z后在哪租，需要结合自身的条件去考虑，毕竟刚毕业，手上的余钱不多，但女孩切记，省钱，不能让自己处在危险的角度）
本帖Z后由 poon_bear 于 2012-7-2 08:14 编辑
嘿嘿，那还不错，环境好了不少。
嘿嘿，光谷小户型不多，有的我都会写上去。
紫松有小户型，很少很少，从南望山路那边进去的门，有两栋有小户型，一栋在紫松院里，一栋在旁边的邮科院院里。
嘿嘿，那要慢慢看哦，后面还有很多图片补充的。
恩恩，这个我知道，嘿嘿，不过邮科院的老房子，还在那摆着在，不过非常感谢。烽火，分两块，还有一部分在关山那边有个更大的。嘿嘿，谢谢..........
那现在的价格还是蛮黑人，嘿嘿，物业有点扛不住
学校不知道呢！
总价50万，亲，价格有点低呢，打比方说，两房，80平米，三房90多吧，每平米7500左右，总价也得60万吧，还不加上后期的税费，所以，亲要重新，打下预算呢
亲的小户是一房的还是二房，是个人居住，还是结婚需要呢，如果是个人居住，我推荐看下华城新都的，小区住房，紧挨着鲁巷中学，物业费也还蛮便宜的一块多，户型还不错，公摊不大，住起来，很舒服，如果是结婚的房子，可以看下七零社区，小区周边的环境一般，但户型很好，挨着大学，管理还不错，两房70多平米，很实用的。
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回来了。
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现在，我们走到新域·柠檬特区了。
柠檬特区是05年左右的房子。
塔楼，一梯八户是有的。
户型主要是开间32平米，42平米。
两房80平米，三房100多点。
没有南北通透的户型。
要么东北，西南。
要么，但是南面或者西面的。
户型在住家中，不算很好。
公摊比较大，百分之十八是有的。
唯一好的地方，是鲁巷的地铁出口，交通方便，适合办公。
高层的呢，还可以看到光谷步行街的夜景，还是不错滴！
现在的柠檬特区，牛气了。
租金一个劲的涨，谁要地铁马上就要开通了呢，没办法。
开间30多平米的，要1700了。
两房都要2000多了，多大点的房子啊！
里面的房子，很多都是办公的。
租房的注意了。
有次陪朋友去看房子，是物业带着去的。
问签合同，物业说找他就可以了。
我很不喜欢这样的，谁晓得，房子是怎么回事。
房东人都见不着一个。
要是我，我一定不租，租了，住着，心里也不踏实。
至于现在的售价，小户型在一万左右的单价。
二房的单价也在9000左右。
柠檬特区的物业费，好像是1.5吧，具体也记不清了。
有地下车位，不过好像是400一个月，有点小贵，至少我接受不了。
(*^__^*) 嘻嘻……
从柠檬特区出来，有一家卖男装的，前行大约20米。
就看到一个大门，上面挂着部队的牌子。
这里的房子，就简单的介绍一下。
这是吴家湾那边部队的养老区。
很少有房子出租的，也是不能卖的。
好了，在沿着卓豹路走啊，走啊。
到了工程大学的后门，有个教工超市，东西还是很便宜的。
p:工程大学留着在雄楚大道上介绍。
我们现在回到鲁巷广场后门。
现在的鲁巷广场后门，已经是非常的热闹了。
还增加了一条公交路线572，到八一路的。
沿着卓豹路。
一直前行，都是一些小商铺。
大多数是买衣服的。
走到709的后门了，跟工程大是正对着的后门。
欧叶，还要往前走，才能到达，我们的下一站，吴家湾干休所的老房子。
走吧，走吧。
走到佛跳墙的对面了，是一个小巷子，还有一排老房子。
好了，我们到了，我们现在要去的干休所。
这里的房子是70年代。
有段历史了。
不过丝毫不影响它的居住价值。
这里的房子，大多是六层或者五层到顶的。
房型二房60.70平米，三房80.90平米。
户型设计的也很合理，房间朝南，户型方正。
两栋房子的楼间距也是很棒的。
采光当然就不是问题了。
很多老人住在，这里的地理位置也是不错的。
紧挨着，保利华都的地铁站呢。
小区内，因为是很多老人住，有一些自家种植的蔬菜在小区买着。
环保有便宜，还好吃。
这里的房子，有部分是有房本的。
不过买的很少，曾经遇到过一个80多平米的。
当时报价是53万，两证还满满五年了。
不过那已是10年的报价了，不知道现在是多少了。
租的话，房子也不多，租金大概都是在二房1500，三房1800左右。
好了，这个小区，我们就不多说。
接下来，是个超大小区。
保利华都，相信很多人都知道。
紧挨着地铁出口。
一期，为小户型，53个平米，朝向，要么南，要么北，单面朝向的。
二期，以二房三房为主，大多是南北通透的。
二房90平米，三房110多。
三期，现在也推出来了。
户型就更大了，大部分为观山豪宅。
不过有个103的三房户型，超爱。
可惜一出来就买完了。
保利华都是光谷这块比较新的小区了。
08年过后的楼盘，再加上保利自身的名气。
价格自然不菲。
一期小户型，在当时就买到7000多。
现在据说已经一万一平米了。
小户型有点不好的地方，就是挨着地铁，马路有点儿吵。
二期还不错，在里面，小区绿化设计的不错，
小桥流水，小亭子....
二期的租金，二房在2200.三房在2500
至于卖价，均价在8500
好了，卓豹路就到这了。
接下来，我们该去民院路了。
那里的房子还真不少。
就不知多少人，对民院路感兴趣。
关山的，光谷六小，在关山春晓那边，你可以去问下中介，在去问下小区的家长，貌似可以，不过，你可以去看下华科附小的划区名额，毕竟211，985的附小差不到拿去，华科的校内环境有蛮好，我就在华科这边上班，超喜欢食堂的饭菜。鲁巷的，首当其冲的就是鲁巷小学不错，鲁巷小学跟鲁巷中学挨着蛮近，要说学区房，华晨新都，双塘小区，都是可以。
嘿嘿，可以申请公积金跟商贷，组合贷款的。
70那边是在拆迁，但70不拆的，雄楚大道原先熊家嘴那块已经规划了，是大型的社区，所以70，往以后看是不错的，多层的阳光房。
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