本帖Z后由 天下吴敌了 于 2012-7-28 09:53 编辑
我的房子是阅马场**大厦的
05年买的房
今年才办的房产证
等到交完所有契税 维修基金 手续费
有一个发票上 排头是开发商的全称
名目是交易手续费
这个钱我可以找开发商报销
我就给开发商打电话
他们表示他们的公司是江夏的
我的房子是他们早先开放的 是属于武昌区的
他们从来没有过业主来报销过这个钱 可能跨区 规定不通用
然后说这是物价局的规定 不存在跨区不通用
过了2个小时
他去咨询了财务 确实有这个费用 他们可以报销
我随时带发票去报销就行了
这个交易手续费 是按住宅每平方米3元 非住宅每平方米1元收取的
大家办房产证的时候
记得留意下这笔费用
29楼的欣玥妈妈说
朋友们， 现在开发商开发的楼盘，估计都不会存在这个问题，因为房地局会让开发商把这笔交易服务费交完后，才会开始对全体业主开始办证。
这个房产局的人也提到过
不知道什么日期开始的
谢谢大家多讨论补充
嗯 我的交易手续费是450
还要专门跑一趟藏龙岛
这钱说多不多 说少不少
就是觉得不能好死开发商
honeysasa发表于 2012-7-27 13:01 收到 干什么都要瞪大眼睛看啊 话说那个工作人员还蛮好的 估计是新员工吧 老职工鬼管你这些事情 跟她冒 ...
这个办事员一开始也是态度不好
不过我觉得她做这个工作心里烦是正常的
我态度很好
所以整个事情办完了
她态度还比较热心了
人和人是互相的
我自己是80后 我觉得我们这代人稍微相处下 其实都蛮好说话
dianyuan发表于 2012-7-27 14:19 是顺民房地产开发的房子，有朋友买过他的房子，这个kfs名声太臭了，买它的房子真是枣椰的狠。
是的
小公司做事情风格都是小里小气的
而且他们总公司在江夏 大部分业务也在江夏
所以每次我办房子的事 就因为是中心城区的 各种事情就麻烦一点点
就因为这个地 他拿的好 没办法
哦 办证的事情还好
不是他们的原因拖到现在的
05年办证的时候4w的费用
当时也没打算用房产证所以没办
现在需要房产证了 才去办的
花了2w多
dragonhux发表于 2012-7-28 00:38 为什么之前4w，现在2w多了，有什么巧吗？
没有
应该就是国家的税降低了
05年的税和现在12年的税可能不一样
想飞的鱼5202发表于 2012-7-28 16:54 楼主，你办证的时候都交了些什么费用？我去年买了套期房，办证都不知道要交些什么钱还有就是交房的时候 ...
一般来说
办房产证需要交维修基金 契税 还有一些手续费
08年以后的房子 契税是1.5% 维修基金是按照50左右每平方米收取
我是08年前的房子 所以契税是按照2% 维修基金2%收取的（购房发票总价为基数）
还有一些手续费1千元左右 包括我还要去开发商那报销的
印花税万分之五
交房的方面要看得意里其他关于交房的帖子
我看很多人还会专门请验房师 收房 免得被开发商玩巧
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