幸福的人不远行。。206楼最新图~~马上进家具了

本帖Z后由 monomono 于 2012-11-18 22:10 编辑

做个电梯，呵呵~~~

1.买房+交房+验房

2.装修公司的选择+开工

3.房子的硬伤

4.整体设计

5.迟来的效果图

6.拆墙砌墙

7.水电验收了 48楼

8.纠结的水泥橱柜

9.热乎乎的水泥橱柜柜体来了 77楼

10.所有的门都定完了 99楼

11.瓷砖到货，木工进行中 100楼

12.木工Z新进展 104楼

13.厨卫瓷砖贴的差不多了，木工继续，百乐门柜内五金，看好的鞋柜门和沙发 150楼

14.屌丝伤不起的大自然地板~~~这次装修Z大的噩梦 192楼

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-12 22:10 编辑

买房（回顾）：

要说起来，这房子买的实在草率。

2010年9月5日，眼看着南湖的房价从03年1500左右涨到7000左右，突然觉得还是应该给自己买个房子，正巧西岸故事、武昌府、水域天际都有房子在卖，而三个楼盘都有同事买了，把想法跟爸妈说了下，爸爸妈妈便行动了起来。

9月6日，朋友结婚，还在吃婚宴，爸爸电话打来了，汇报看房情况：对于我们这些个在南湖住了多年的人来说总觉得西岸故事那里偏了点，而且当时正修着高架，妈妈一去便觉得太嘈杂，否了；水域天际位置不错，房型更是不错，可惜太贵，8000往上走，有点承担不起了；于是剩下武昌府，只有78和101两种户型，我们住惯了通透的房子，于是只考虑101的了。正巧还有东头20层的，爸爸很激动，要我赶紧回家一起去看看，合适就定下来。

匆匆赶回家，觉得位置房子都还不错（虽然后来说明我没什么经验，房型有硬伤），就这么轻巧的定了下来。正巧前面还有几个同事买了，于是谈了个团购价，打了点折，另还返了些现金。唉~~女人啊~就是贪小便宜，一看有折扣，立马喜笑颜开的拍了下来，后来才知道，唉~~足足比别人贵了几百。。。不提不提啊~~~

没过多久，楚天都市报登出了武昌府把还建保障房多出部分做商品房出售，没有两证，被勒令停售的消息。。。我的那个纠结啊~~天天在论坛上泡着，想着退不退。。。正巧一个邻居家里有区ZF的人，小道消息打听了下，人家很肯定的说，买！没问题，你要不要啊转给我，这么便宜的房子的哪里找。。。吃了这个定心丸，我便安心交了房款。不过。。。

交房+验房：

交房前，有空我们总会去工地看看，懂行的朋友去紫松负责施工的我们那栋瞧了，说建的还不错，算是扎实了，我想，行啊~~管他怎样，不会塌了就行。

交房的时间到了，可迟迟没有等到收房的通知，据说是证照不齐，不具备交房条件。那时候家里正乱着，也没心思去管这事，甚至庆幸，晚点好啊，反正也不着急住，晚交了还有违约金拿。

2011年底，收房的通知终于来了。但是房子两证还是不全的，经过业主们的不懈努力，开发商在北岗村的担保下签订了补充协议，承诺了办证日期及补偿措施。

对房子一无所知的我在同事的推荐下请了验房网的验房师来家验房。唉~~这个算是败笔吧。说是熟人介绍，钱是一分没少，还赔进不少好话。时间很紧，验房师硬是等到快天黑才来，匆匆忙忙，敲敲打打，看着挺专业，画了好多的空鼓，还说了一堆可改可不改的问题，条条框框列了一大排，我当时还挺得意。但是后来才发现，就连ZZ关键的漏不漏水都没有验。。。以至于现在装修了，却因为漏水可能影响泥工进度。。。

八号空间的张经理来验房后又发现了很多的问题，让我严重的觉得当时那300花的实在是冤枉。唉~~念在我是新手，原谅我自己吧。

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-12 23:32 编辑

装修公司的选择：

从收房就不断的接到各大小装修公司的电话，忙时一天三四个也有过，本来没想这么早就装，所以一律“不装”以拒之。可家里一些变故让我严重的想要换个生活环境，于是开始准备装修事宜，可这时，电话突然凉了。。。星蹦儿来俩电话我就约了去量个房做个设计，大公司做推介会我也去做个咨询领点儿礼物，呵呵~~这个贪小便宜的毛病啊。。。

房子结构有些硬伤（这个后面专题来讲）需要一些特殊设计来规避，看了一些设计，小公司的没什么太多新意，而且那一个个唾沫横飞的样子让人颇没有安全感；大公司的设计师倒是有些新理念，但那些理念的转化需要太多的经费支撑，让人望而却步。加上人人都说公司不重要关键是队伍，我又纠结了。。。这次纠结的有些郁闷，好像谁都不着急就我着急的样子，真想撂挑子不管了。。

于是，我又来万能的得意找安慰，于是，我就看到了老杨的八号空间~~

那天已经晚上10点多了，我加了老杨qq，没想到正好晚上他本人在线。沟通很容易，说了说房子的情况和预算，直接约了第二天量房。这就认识了小施设计师，呵呵。

据说这是他在八号的第一单，我们有点忐忑也有点憧憬。不知道他水平咋样，也觉得第一单怎么也要拿出全力来展示实力。通过交流，我和爸爸一致觉得小施是个想法很多很有激情和活力的小伙儿，每次我们提出什么疑问他立即就可以拿出新的方案，沟通起来很容易。

就这么简单的，我们就决定找八号空间了~~~~你们说我这人。。。是不是又纠结又果断呀，哈哈~~~

太罗嗦了，先说开工吧：

原来找我的半仙同事算了日子8月19日宜动土。还约了西岸那边一个同事一起开工。可龙经理的八月没空，加上我正巧19号出差，只好临时改了日子。再往后8月29日亦是吉日，可与我犯冲，只得选到9月5号。

5号龙经理有两家开工，因为我们定的晚，所以安排了下半场，呵呵~11点才开始，搞得大中午的放鞭炮还被保安揪着教育了一通，/:-

派给我们监理是杨经理，认真验了房，勾勾画画的图了一墙，看的我们颇为郁闷，唉~~这些问题都报给物业和开发商的售后了几次，只是来补了几个大的空鼓，其他他们意思是不管了，真是闹心。

房子的毛坯图，大家自己想象哈~~

验完房，小施开始跟龙经理交底。看到小施手上的图册没啊，出了三十几张图纸啊~~后来电工师傅都说从来没见过出这么多图纸的设计师呢~~表扬一下啊~~

准备不够充分啊~~大家都忘了带榔头，只好捡了块砖头敲墙了，汗~~还好我们这房子墙不够结实。老将出马，敲的这个激情洋溢~~~

炸掉晦气，期盼一切顺利~~

嘿嘿~~谢谢鼓励~~

坚持需要动力啊~~~~

谢谢~~

谢谢关注~~~

谢谢~~

呵呵~

Z近太忙~~~

除了装修的事还加了点班。。。

时间晚了点，态度还是认真的，呵呵

等着啊~~我实在是可怜的上班族

上班的环境还是完全封闭的。。。更新时间很有限

一有空我就慢慢写~~抓紧写

呵呵~还在考察纠结中啊~~

你忽悠忽悠我~~~~

刚去看了下~~

小尹师傅还在加班啊~~~

那个线槽开的线管走的真是叹为观止的好啊，佩服佩服~~~

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-14 22:52 编辑

房子的硬伤：

先回顾一下房型哈~~我家与这个对称，东南头

买的时候我也什么都不懂，对房子的要求也只是南北通透尽量不要有暗房。从这个角度来说，这个房子在这个面积范围的房子里算是很不错了~~虽然不是真正意义的南北通透，但基本打开房间门空气对流已经很好了，而且所有房间都有窗口，没有一个暗房，对现在的紧凑型高层住宅来说也很难得。也就是这两点，打动了我们。后来半仙同事看了看，sigh~~有硬伤啊

1.厕所正对大门，主卧与书房门门相对，漏财，且对主人不利；

2.客厅沙发没有后面是空的，没有靠山；

3.整个房型属于缺角的户型，缺的是西北位，对女主人不利。

以上几条是风水学上的问题，下面是使用上的问题：

4.厨房卫生间离的太远，热水管道走的太长；

5.厨房内基本没有空间打吊柜，除了窗子、烟机固定的位置不能打，其他空地有燃气表、安装燃气热水器的位置；

6.还有装修时才发现，卫生间下沉空间只有350，而且下水管离地面还有一定距离，导致蹲便器只能买220mm以下的（这还是因为我装实木地板，要是复合地板，只能装180mm以下的了），基本带存水弯的都没得选了。

另外还有房子质量、权属的问题：

7.由于是还建多出的房子，土地性质属于划拨土地，两证的办理一直没有定论，这大概算是Z大的问题，不过一来我不存在户口问题，二来并不着急办证转让，签了那个补充协议后反而有些期待办不下证以后的赔款了，嗯嗯~~有点恶趣味啊；

8.还建的房子，细节处的质量还是不过关的，收房时全楼的防水便有问题，统一重做了一次，但这次开装前验房又测试还是漏水的，而且又连续补了两次，到现在还没完全解决，还有楼板薄什么的问题。。。来修修补补的工人都说，不是不想做好，实在只给了这么多钱。。。汗啊。。。

还有些小问题，比如空调位设置不太合理这些都无伤大雅了。。。

所以在设计时，我们纠结了很久，小施也颇花费了些功夫，这些留待“总体设计”这一节来讲！

你关注的总是照片。。。

呵呵~~嗯。。。这叫商业宣传

那你再宣传宣传，鼓动鼓动~~~

呵呵~这是从念大学开始就用的nick。。。

同学朋友们一看就知道是我

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-15 22:13 编辑

总体设计：

一开始吵吵我要装修了，身边一群满肚子装修后悔经的xdjm们就开始不断的向我阐述这样那样的各种心得体会。可是事情总是这样，这个开大会永远办不成事，真正重要的事情都是两三个人决定下来的。在浪费了大量时间进行各种讨论之后，我突然觉得，自己每次跟设计师纠结的都是些细微末节的小问题，就连一个对自己房子的总体规划都还没有，实在是浪费时间。

花了几天看了很多的图片和装修日记，我定下了以下几点：

1.房屋布局上仍然保持三房两厅格局，主次卧是长期有人住的，要考虑住的方便舒适，另一间房间作为多功能房，可以临时住一两个人，有书房功能，还要具备一定的娱乐功能（呵呵~要能打麻将啦）；

2.一定要有足够的储物空间，本人是懒猫一只，考虑雇人打扫卫生方便还是所有东西入柜的好，另外本人积攒了大量的书，咳咳，书柜很费钱，我知道啊。。。

3.整个装修风格现代简约，再加一点小清新，要看起来简洁温暖；

4.对于房子本身的问题要尽量修饰。

针对这个大方向，小施设计师做了方案，多次协商后定下了设计方案。那个设计图，打出来厚厚的一本，看着够唬人的了，呵呵~~不论怎么样，这个态度打动了我。

总图

这个设计中考虑了足够的储物空间：主次卧的大衣柜；主次卧之间隔断衣柜；书房书柜、书架、榻榻米储物格、餐厅展示柜及餐边柜，还有进门的大鞋柜。我还想过在阳台来个杂物柜，汗~~我怎么有点柜子控的味道，被爸爸bs掉了。

吊顶

本来小施设计的是有走廊吊顶的，可我觉得本来房子就小，划的那么细越发小了，这样可能整体看起来大一点，也不知道Z终效果出来怎样。。。

榻榻米

这个榻榻米平时放上垫子小几可以喝喝茶上上网，来了个把客人可以铺上床垫睡觉，下面做的井字格，放点棉絮电扇什么的季节性物品。不过揭盖的方式还在纠结中，本想用液压撑杆，但是龙经理说安不了，只能自己抬着，这个让人有点郁闷啊。。。还要再协商一下，不知万能的得意有没有办法解决。。。

展示柜+餐边柜餐厅面

展示柜+餐边柜客厅面

展示柜+餐边柜解决了沙发无靠山的问题。

电视背景墙+干区隔断

这个房子的Z重要一个问题就是大门正对卫生间，为了规避这个问题，我们考虑了好几种方案：

改卫生间门开门方向；

做隐形门；

在进户处做玄关；

在背景墙处延伸遮挡。

这几种方案中改门影响了本来就不大的书房，隐形门效果Z好但价格太贵，玄关让本来就不大的客餐厅更不开阔。所以Z后我们选择通过干区的通花隔断和背景墙延伸出的通花隔断呼应，将卫生间隔断门隐藏起来。虽说并不能完全遮挡，但在风水学上说有隔挡就可以，嗯，经济实用Z好。

主次卧隔墙

柜门开在次卧这一侧，主卧侧做电视墙，次卧电视做了个隔板放在角落，背面的主卧这个地方是梳妆台。不过很多人都说这种做法隔音不好~~心里有点忐忑啊，不知大家有没有什么好的挽救方案，求指教。。。

鞋柜

没什么太多特色哈~中间那一块我准备拼马赛克~

还有些灯线、插座还有柜子图，选几个放上来大家自己看吧：

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-15 22:33 编辑

迟来的效果图啊

要表弟给我做的，不过才按我的想法做了个初样，就被派去上海了~~~汗那~~

不过我大概就是这么个风格了，细部就看小施的设计图吧~~

呵呵~我现在厕所漏水的问题又修了一次还没测试

明天验完水电了再试

不晓得项目经理怎么安排

本来是想木工泥工一起搞的，唉~~估计要耽误了

本帖Z后由 monomono 于 2012-9-16 20:36 编辑

拆墙砌墙：

9月5日搞了开工仪式，9月6日工程便全面铺开了。。。没想到竟然这么快，呵呵~大概我做事拖拉惯了。只一天该拆了就全拆完了，而且水泥砂浆全到了位。9月7日，龙经理亲自上阵，跟着砌墙的师傅当了小工，一天便又把该砌的墙就全砌了。

拆掉了生活阳台的门和框，客厅顿时亮了不少

拆掉了厕所门框，要做敞开的干区

砌好的主次卧隔墙，中间留了空打柜子。。。

砌好墙的第二天下了大暴雨，墙上返了青，我还特无知的说怎么长了霉，被爸爸鄙视了，这是好事，说明糊墙的砂浆中水泥比例高，

不过有个地方我们还有点疑问，主次卧的隔墙跟梁之间留了个缝~大概是设计的位置正好在这里~怎么处理呢~真是怕留缝~龙经理打了包票，保证没问题，肯定处理的没问题，看不出来。。。

就这个缝：