本帖Z后由 spook29 于 2012-10-31 23:12 编辑

本来经过之前几家装修公司设计师的沟通，还有我自己的一些想法和房子的实际情况，我本以为我基本确定了房子的设计方案，硬装方面难有大动了，不过今天的设计师真的是给了我大大惊喜，让我知道我的房子可以利用的更好的，使我之前觉得设计师可有可无的想法得到了根本的改变，确实一个好的设计师能让房子好很多，所以就着这个机会，对目前自己接触的几家设计师/装修公司做一个小结，按时间顺序说咯： 第一家是参加得意看房活动时的YG,当时刚刚才交首付，贷款都没办下来，对于装修这块完全是空白，正好得意组织了这个看工地活动，就报名参加了。首先感谢下YG的招待，白吃白喝还接送，真心不好意思，接待我的是H工，很阳光给我感觉也比较实诚，靠谱的一个大男孩，前期活动完后，帮我做了我人生中的第一次量房啊，破处鸟，根据实际量房的情况，还有我的一些要求给了我第一份设计方案，让我的自己想法得到了落实，我后面的修修改改版本都是基于这份方案，可以说，H工给了我基础，然后他的几个很重要的很合理的想法，也是在后面都在沿用，Z后只是因为预算方面，确实价格承受不起才没有继续接触，但是还是非常感谢他的，只是有点小拖沓啊，等方案的时间是我里面Z长的了。

第二个是大名鼎鼎的AH，因为AH要交定金才能量房，所以只是跟设计师简单沟通了下，也只是当面沟通，方案一般，后期我不问他，他不找我，算了，大牌就是大牌，没有继续深入了。

第三家PG的，这家Z热情，给的预算也是Z低的，低到超乎我想象，但是设计师基本就是出图功能，设计方案基本都是我在说，基本可以说没有设计，只是我在说，其实我也有很多疑问的，可以说一点没有解决，然后预算虽然低，但是根据我后来的思考，发现他们家的项目是Z少的，基本就是我没说的就没做，我开始都说了，我是装修小白，需要他们来帮我完成我的想法，预算少是少，但是后期肯定是要加，而且是不少。后来我自己又想了下，可以说不完全怪他们，因为他们只是照着户型图来帮我设计，没有量房，没有实地看过情况，确实有很多细节上面不知道，而这些细节，又都包含着很多隐性消费的，装修里面确实有太多太多的隐性消费了，后期这一加，那一加，预算就不够看的，还美其名曰是因为客户自己加了项目，我想问下装修公司前面做什么去了，所以Z便宜的不一定是Z好的，大家选公司的时候，一定要注意装修中的隐性工程，隐蔽的加钱项目。

第四家是BM，这个是网上很有名的，方案做下来跟PG很大的反差，这家是给我报价Z高的。一个跟我同龄的帅哥过去给我量房以后，给了我方案，还很细心的做了两种，这个帅哥很细心，跟我谈了很多细节上的东西，装修上面确实需要多多注重细节，而我是个比较注重细节的人，所以虽然他的报价Z高，但我还是愿意听，想看看他到底高在哪里，要来了一份空白的预算文档，好好研究了一下。确实做的比较细致，基本涵盖了所有的方面，我已知的如果不是方案变动的话，应该不会有太多加的项目，拿到这个单子，我才是心里真正有了个数，装修要花多少钱。

第五个就是我惊我说的让我惊喜的设计师了，其实是我的一个熟人，她在满足我要求的前提下，合理的利用空间帮我把冰箱从狭窄的厨房中解放了出来，既扩大了厨房的面积，也使得我电视背景墙有了空间层次感，完成了浴室干湿分区的愿望，还有了我一直想要的吧台，因为本身就兼顾软装设计师，对家里的布局，色彩等等方面都给了我建议，其实欧美都是以软装设计师为核心的，而我要的宜家风格软装也是很重要的，而她对结构上的变动让我家功能上更完整，更实用的同时，也更有层次，在视觉效果上也会更好，我现在已经可以想象我那个电视背景墙部分一定是出彩的部分了。

经过了这么多些设计师的沟通，我在思考，为什么我的Z后一个设计师能给我惊喜，仅仅是因为是熟人吗？难道是因为熟人，所以在态度上会更认真帮我想么，她，我是知道的，参与家装这个行业3年不到，之前做的跟家装完全不搭边，连设计都谈不上，后来因为喜欢转的行，经验上，肯定比不上做了八九年的老设计师了，所以那些跟我做的设计师，能力上应该不会差于她，难仅仅是因为没想到呢，还是因为不想想呢？如果只是能力问题就无所谓了，如果是态度问题，那真要好好思考了。

其实我蛮怕熟人的，做的好还好说，做的不好钱花了不说，还把感情搭进去了，划不来，所以之前一直在看装修公司

装修公司首先是靠设计说话的，如果跟别家的几乎一样，没啥亮点的话，不是价格特别可以，我想应该都不会选吧

今天进过和设计师沟通，订下初步设计方案！

定下至尊门，两个房门加一个厨房的实木双梭门，5000

橱柜，衣柜，浴室柜，我在你们家恨不得要订全套了

这两天休息，跑了些地方，来做个汇报！ 为了木门，去得意的几家做门的去看看，因为是门外汉，只是自己的直观感觉，不对勿喷！

先去看的全星的木门，他家跟堡玛在一起，因为约了堡玛设计师谈，所以就正好去看下全星的木门了，看下来，这家给我感觉是Z好的，因为木门的横截面的厚度啥的给我感觉是Z好的，当然了价格是Z贵的，我把得意某商家的团购单拿出来，他说他成本跟那个差不多，但是现在他不做团购了，划不来，劳心劳力不赚钱，每个月他现在做零售都有二十多单，所以价格方面没松口，超预算太多，虽然我也感觉不错，还是放弃了。

然后去看的宿缘，在宿缘我才算弄明白了实木门和实木复合门的区别，实木门是实木芯外面贴饰面板，实木复合门也有实木芯，但是实木芯薄些，外面有一层高密度板夹层然后才是饰面板层，因为这家只做实木门，而我卫生间不准备搞这么好，准备搞实木复合门便宜点，所以这家也放弃了。

再就是小东门的至尊，去了两次，第一次是变天那天去的，又下雨，跑去小东门宜家找半天没看到，打电话过去，说不在宜家广场，来了个人领我到另一边，门面不大，看了下索道，横截面，都还可以，算是中等，价格方面比较有优势，老板娘看着好年轻，说话满利落的，各种不同的门和其价格都给我做了介绍，让我对整个体系有了比较详细的了解，Z后谈的价格，还是拿着某团的团购单给老板，老板说这个价格能做，然后我还因为个人需求，在加了扣线，开放漆，做非工艺门套后的价格比较好，我就订下了，房门2扇开放漆和扣线的实木贴饰面板门，卫生间的实木高密度板的玻璃双梭门。希望老板不要让我失望啊！

吐槽下大楚吊顶，我过去大楚那边远死，坐车2个多小时，还不堵车的，第一次变天去的，冷死不说，到那里六点不到，关门，好，我去晚了，今天再去一次，3点不到就到了，没人，打电话一问，武昌那个点平时不开门，我就屮了，你不开门在得意做团购的时候，你能不能说清楚列，害人跑去没人烦死，连个导购都没有，是个啥公司啊，一个导购一个月要几多钱哦，那个房间都租了，导购请不起，真是牛啊，得意上已经不是我一个人跑去，铁将军锁门了，耽误人时间这不是。没缘分，没缘分，选别的了，nnd，还有人推荐大楚，算了吧！

本帖Z后由 spook29 于 2012-11-26 22:34 编辑

终于确定设计图，确定设计图的过程确实是个纠结的过程，我真是个纠结的人啊，我数易其稿，五六次小改，两次大改，真是苦了我的设计师了，虽然是我同学，有点自卖自夸的感觉，但是还是要特别表扬下，这孩子还真是耐心每次跟我讲，对我提出的意见进行探讨，分析优缺点，然后再根据我的情况来实施方案，我这几天为了卫生间是单梭还是双梭纠结了，今天去房间量下，发现我的情况做双梭更好后，终于不纠结，确定下来！之前为了把一个床头柜改为梳妆台，让设计师改了平面，开关，插座设计图了，其他还有诸如吊柜怎么打，房门怎么开这些问题，等等找了设计师好多次，我这还没开工呢，现在回想起来还真是纠结的啊！

稍微介绍下我的设计图吧，Z满意的地方有三处，一个我因为厨房太小了，女友又坚决不要把微波炉和烤箱放在悬空的架子上，说太丑，也不愿放在灶台下面，只有做高柜了，这样一来，就没有地方放冰箱了，当我一直在苦苦思索冰箱怎么办的时候，她帮我放在了现在的地方，既满足了我的需求，又让我电视背景墙有了层次感，后期的可操作性和个性化选择就很多了。第二个就是电视墙，对于这个应该是房间里面出彩的地方，其实我一直就不知道怎么搞，但是又确实是一个重要的地方，现在用内凹进去以后，有了很好的空间感，后期制作上有了很大的发挥空间，我设计师说我电视墙一定会是一个出彩的地方。第三个就是厨房连着的吧台，其实一开始我们想客餐厅太实在小了，如果旁边放一个餐桌就太小了，就没有要餐桌，更不谈吧台了。而设计师根据我家做开放式厨房的实际情况，就设计了这个连着橱柜的吧台，既满足了我们的需求，也不那么占位置，而且是开放式厨房连着的，让整个吧台可以说是厨房的延伸，也可以说是客餐厅的一部分，更加使得客餐厅和开放式厨房成为一个整体，空间视觉效果也不会觉得小了，这点上，我心心念念一直想要吧台却一直苦于房子太小的女友是Z满意了。然后诸如四个平的小卫生间依然做成了干湿分区啊，衣柜，吊顶柜，鞋柜，卡坐的布置啊，这些让我能预料到的设计，都完全满足了我的要求，到现在，麻烦了她这么多次，这么久以后我终于是确认了我的设计图，可以说是相当纠结也是不容易的了，谢谢她了！

装修真是个纠结的过程，从我的设计图开始就这么难，后面的路我慢慢走了！希望这个还算完美的开头能是个好兆头！

么么，么翘气咋！

没效果图。。。帮忙弄的，没要钱

本帖Z后由 spook29 于 2012-11-28 20:00 编辑

开发商太无赖，只有堵路求解决

前几日菁华园开发商通知业主来收房，今天一来，发现小区没通电，没通水，没通气，路都没修好，甚至连竣工书都拿不出来，就要我们来收房，而且延期交房的以ZF行为（改建配电站）为由拒绝赔款，面积还小了3，4个平方。大家当然不乐意，下午两点集合到售楼部要开发商给出合理解释，并给出相应的赔偿解决办法，开发商以人太多不好谈为由，一直拖到三点多，后又要求选择代表去谈，当我们选好每栋楼一名的代表（共计九栋楼九个代表）后，开发商又以代表人太多，拒绝谈，说明天再谈，一直推推到下午五点多，大家在冷风中站了3个多小时，就给了这样一个结果，群众愤怒了，把开发商门口的路堵了起来，不为别的，只为开发商的合理解释。后来经视直播和JC叔叔都来了，这才有人出来谈，Z后说一个星期给结果

青山这每个盘子交盘都要扯皮哦，上次奥山也扯皮了的

现在烦死，不晓得么昂搞额！

就是个杯具！！！坑爹！

八号楼，7700

没几天开门的，简直就是坑爹

你们开新店的活动我也要参加一个啊，帮我省点钱拉

团结就是力量，菁华园维权阶段性成功 11.28开发商给了我们一个一星期的答复期限后，大家都在等着一星期后开发商的回答，也在群里约着一起去，因为自从和这开发商闹了两次（一次为了配电房改建，一次为了交房）后，大家再也不信任这个稀烂的开发商了。12.5，开发商说好的给答复的日子，业主们约定下午2点到售楼部要求开发商给结果，果不其然，依然是个眼子，依然是无法给出明确答复，能说话算话的人依然是没有露面。2点，我们在售楼部集合，先是把我们忽悠到小区门口，说什么经理在小区门口等我们，我们过去以后，经理连个影子都没看到，就看到上次跟我们扯皮的那个人，我们说要给答复，当然是不可能的。在门口吹了半个多小时的冷风后，眼见无法给出答复后，我们一行人就又回到售楼部，要求经理出来说话，不然就继续上次的暴动。此时洪山区和平乡的来了4，5个警察，说要我们选出5个代表，次日上次10点，到和平乡政府，把开发商，规划局，房产局，派出所，政府和我们业主代表约在一起，坐到一起商谈。OK，终于算是有个人搭个话了，我们终于能正式进入解决问题的道路了，不再是开发商的拖拖拖了。

得到这个答复后，业主们各自选出各自楼栋的代表，并把自己的要求写在纸上，给代表们准备，让代表们在明天的会议上说出我们的要求。然后大家还签写了拒收函，正式拒绝开发商在未达到交房标准的情况下，所送出的入伙通知书。

12.6，5个业主代表和开发商，规划局，房产局，派出所，和平乡政府在乡政府大楼里开会商谈，经过代表们一天的努力，Z后确认了正式的会议纪要，延期交房赔付和双倍赔偿这两个主要的业主们的要求得到了比较满意的答复，也确定了赔偿以现金和卡转账方式一个月内支付，确定了本月内达到交房标准，正式交房。菁华园的维权行动终于取得了阶段性胜利，下一步就看开发商能不能按照文件的要求，作出赔偿了。

选择小开发商，就是选择了不规矩，就是选择了要不停的跟开发商做斗争，就是选择了大家要团结起来，为我们的合法权益而努力斗争啊。

得意验房团驾临菁华园 开发商耍赖维权路漫漫 今天是跟得意公益验房团商定好的来菁华园帮忙验房的日子，不过天公不作美啊，下了大雨，加上我们小区地处偏远郊区，真心不好找啊，帮忙验房的工程师也就姗姗来迟了，在我和两位美女美女的默默期待中，验房的大部队在十点时终于到齐了，也就拉开了这次菁华园验房的序幕。

早就听说菁华园的房子质量稀烂，百闻不如一验嘛，这次验房有7户，每一户中都有大面积的空鼓，有一户竟然次卧整面墙全是空鼓，真是耸人听闻啊！还有诸如下水管漏水，烟道部位渗水，窗户玻璃没密封好，阳台瓷砖缺失，墙角线歪的不成样子，墙面严重不平，地面大面积空鼓，地面严重不平等等等等，反正，如果你想要找房屋的问题大全，应该可以在我们这找全。阿喵在验房时不停的重复着两个字“心酸啊”，就是我们业主的内心写照，花了一辈子钱买的就是这样一个稀烂的房子，心酸啊！

上周末跟开发商，政府机构开会后，本来今天是要开发商签字的日子，这稀烂开发商以一个莫须有的接口，拒绝签字，真是见过稀烂的，没见过这么稀烂的，本以为阳关灿烂的维权路，现在看起来还是遥遥无期啊，对这种稀烂开发商，就是不能给好眼色，稍微软点就以为好欺负，非要业主再暴动就好了，稀烂。

开工好久了，没更新，我慢懒