【家装日记】

买房记

七夕前一天终于是把房订了，做了房奴，突然感觉亚历山大啊，不过也算是完成了一个大事吧。选房的历程真是各种纠结，Z大的教训真是该先下手，仅仅三个多月时间，我看中的那个小区就从均价7300涨到我买的7700，虽然买的那栋南北走向比7300那栋东西走向看起来要好点，但每平生生多了快400啊，谁说房价要跌的，那是坑爹呢！

作为一个青山土著，在这边生活了快30年了，几次搬家（原来都是单位分房），基本可以说是越来越往远离武钢的地方搬了，武钢污染很大，但是具体多脏，不是其中的职工是不能体会的。我给自己划的就是建一到徐东区域了。特别是红钢城片区往建十一那边走我绝对不会考虑，武钢Z脏的几个厂（工业港…粉尘大，焦化、烧结、炼铁…粉尘大，废气多）都在那边，直线距离都在3公里内，知道焦化的职业病是啥么，那种粉尘把肺堵住了，肺部成为一个硬块，气体排不出去，后期要用刀子在皮肤上割出口子，然后排出气体，现代版的凌迟而死啊，炼铁烧结的地上一层红色的粉尘，看着吓死人，为了多活几年，远离武钢绝对是对的。而且青山这边武钢小区的发展是从红钢城到钢花到钢都的，从5街坊的干部楼到钢都现在的经理楼，领导都知道越来越往建一这边搬，会有错么！

徐东的巴萨公馆看了下，房型一般，价格倒是不错，犹豫了下，再去看就没了，算了，再远我上班就不方便了。奥三世纪城去看了下，不过后来爆出钢筋水泥质量不达标，然后我觉得虽然桥边的闹不说，参照徐东，正桥下的不一定有三干到这边的有潜力，所以也放弃了。因为爸妈住在建一南路，所以后来选来选去，就在菁华园和青城一品中来选择了。从三月开始我就基本只关注这两个小区了。五月青城一品认筹一万抵三万，9号楼价格便宜点，算下来8000左右一平，菁华园更是9号楼7380封顶，才7100的均价，以为会继续降，想再等等，好咧，现在青城一品8300均价，还有上涨趋势，菁华园也涨到7800均价了，nnd。

七夕前面一天，本来出去玩的，出门的时候顺路去了趟菁华园售楼部，菁华园这个售楼奇怪，不知道是不是原来我穿的太屌丝了（家居服 拖鞋），原来9号楼做活动的时候就有且只有9号楼有活动，其他的都是8000多，不知道是不是售楼的懒得理我，反正就是8号楼报的均价8300，我觉得太坑了，当时就走了。这天一问，新推四号楼均价7800，房型看中一个79的南北通透，觉得预算内，能承受，然后那个售楼的小姐说是今天做活动7800，明天就是7900了（就是今天是原来单价8600的基础上少800，明天开始就只少700了），不知道是不是销售策略，后面有去的帮我证实下啊！然后我一电话把爸妈叫回来看房子（我第一次叫他们看房子，竟然也成了唯一一次），然后就是看房，爸妈看了4号楼的后，又被带着去看了个差不多房型的8号楼的，不过是82平的，他们看中那个，然后就是各种砍价了…Z后因为8号楼比较远，每平是7700，然后怎么也谈不下去了，一直到六点多，下订，终于把房子订了下来。我订这个房子，基于这么几个原因，1,离爸妈家走路回去8分钟（实际测算，还走的比较慢），方便回家蹭饭，因为离的近，我也放弃了90 的梦想，太背人了。2,离工业路地铁口走路10分钟，13年底，地铁修起来，不说涨，起码不会跌。3,房型，总价都还比较满意，虽然涨了，刚需也没办法。

这就是我纠结的买房历程，那些叫跌叫涨的人啊，都是坑爹，只有自己去看了，才是真的，武汉房价跌不跌我不知道，我只知道我关注的两个都涨了，起码都是300 的上涨，而且，我买的时候，看房人不少，售楼部号称是日均两套，而且我看的两个房型，567都没了，8也只有一套，不知道是不是捂盘，反正我去问的就是这个情况，刚需啊刚需！！！

房型：二室一厅

建筑面积：82平米

装修预算：3万 包工方式：半包

装潢公司：小李装修

设计师：桂大设计师

开工日期：2012年11月交房就开工

楼盘地址：菁华园小区

本帖Z后由 spook29 于 2014-7-20 22:30 编辑