四新已经渐渐有了金银湖的影子，希望改变思路，不要这样下去

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-2 13:12 编辑

风辰扬 发表于 2013-2-2 11:11 有一点是不同的四新是作为“武汉新区投资公司”为主体来运作的。卖地的钱只能用于四新的配套，不能用到别 ...

一句话，武汉XX公司就是满城挖的亲戚，负责四新卖地和发展，你觉得他下了后，他亲戚还能在这个公司主政吗？四新还能发展吗？下一届会乖乖的来搞配套吗？

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-2 14:18 编辑

博雅财富 发表于 2013-2-2 14:12 我个人是非常同意楼主的观点的，金银湖那边的配套确实是有很大问题啊，还有就是南湖那边配套也是真心不行

南湖当年也是瞎卖地，把机场打包卖个XX公司，幸亏那个公司能力不足，后面有卖了一些地给别人，其他的开发商为了房子好卖就做了些配套，万幸

那是因为这届ZF靠卖后湖的地。赚了钱，而且价格也起来了，为了好卖地，肯定要坐配套，后湖万幸

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-2 22:33 编辑

tai 发表于 2013-2-2 22:10 四新是武汉少有几个非常有潜力的地方，非金银湖可比。

当年四大品牌进军金银湖的时候，包下了香格里拉搞宣传，四新这个力度，弱爆了，当年没有什么光谷，王家湾这些地方，就金银湖一个开发区 ，比现在牛多了，四新现在的噱头，实话，比不过当年金银湖的五分之一！如果有兴趣能查到当时候的新闻和规划，估计当时候没有人会认为金银湖会搞成现在这个样子！

而且你觉得背靠自己的发展的稀里糊涂的汉阳好，还是背靠汉口好呢？？

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 12:36 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 11:32 替四新担心的人可以说是不关心、不相信规划，没发展眼光，想一口吃个大胖子的队伍。首先四新是3环内，2 ...

汉阳根本就无环，是点状分布，和武昌很像，因为湖泊和历史的格局，城区分布和发展根本不是环形发展的，汉阳就一个王家湾和钟家村，沿途和墨水湖沿线大部分都是荒地，就算沿着汉阳大道，也就是单薄的一些居民区，武昌也是如此，你觉得他二三环街道口鲁巷比他一些所谓的内环差？白沙洲也在三环内，但是汉口城区和繁华基本就是呈环状分布，在汉阳武昌讨论环形，意义不大！是的，一口是吃不成胖子，但是某些杀鸡取蛋政策已经出来了，当年南湖机场打包丢给BAOAN，结果他搞不起了，东卖西卖，把南湖规划搞的一坨屎一样，现在连个路都搞不清楚，交通成了硬伤，我只是担心走了南湖的老路？和王家墩你就根本不用比了，根本就不是一个档次的，汉阳的空地大把，汉口就剩下个宝贝空地了

金银湖说个实话，其实天生的环境比四新好，还有产业，当年东啤进去，还有各种台商企业，几大品牌也进驻了，但是依然发展的很差，四新现在我看除了牛逼的规划，啥子也没有了，金银湖当年规划你可以翻出来，看看谁牛

看吧，十五年才有一个王家湾，而且还是因为蔡甸和沌口人民到市区太远了，一个地方要发展，要吸引人过来才行，钟家村的没落就人因为人干脆跑到武广那边消费了，交通枢纽有时候代表经济流失

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 22:48 编辑

tai 发表于 2013-2-3 13:47 回复 19854512 的帖子金银湖背靠汉口，四新背靠的是武汉，暂且不说整体开发，在主城区，也不谈国博中心等 ...

一个，使馆能有几个人？就一领事馆？有几个外国人？他们能推动消费？又不是北京那种东交民巷那种使馆集中的地方，领事馆一般选在人少地荒的地方，人家不是和我们一样，喜欢人多，人家越荒凉越好，就是是为什么CBD落选的原因！这就注定了附近不可能居住人口太多，如果这里人口密度起不来，谈何发展，如果王家湾附近冒得十万居住抬他，他起的来吗？

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 22:48 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 22:14 大家再看看，东西湖区的金银湖是不是和蔡甸区的知音湖地理位置大致相同。还有一个差不多的位置就是江夏的 ...

汉口城区大，汉阳很小，从马鹦路到武广比唐家墩那边到武广还要近，你觉得这两个地方能相提并论？你这样按照你这个距离，鲁巷到市区都比知音湖到市区远很多，是不是两个地方有一比？这个图不对！金银湖发展很早，和知音湖是不能比的，金银湖几大开发商，地铁，还有一些企业，不是知音湖能比的

我的意思是，鲁巷在远城区，。虽然自成一体，但是到市中心依然很远，你用距离不代表什么，金银湖和知音湖到市区距离一样，不代表他们地位是一样的

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 23:17 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 23:13 说实话，你就缺少一个发展的眼光，所以以前才失去了那么多的买房机会。武汉的发展，一定是以长江汉江为 ...

一句话，我当年看王家湾，还有看百步亭，还有西北湖那边的时候，我就坚信一个感觉，一个地方居住，不需要所谓的发展，只要居住环境好，交通方便，配套齐全，我不会用我十年甚至更多的光阴去赌一个所谓的眼光，我只是一个普通居住者，不是投资客，明白？我十五年前就知道王家湾会很好，早也买了，但是我后悔，忍受了是十年的不方便，虽然到现在方便了，我失去的岁月那个能补回来？

多大脑袋就戴多大帽子，预言家都是童话里的，能预测未来你不如去算命

姐姐，我八五年就来了，那个时候郭茨口么情况？？哈哈到了九十年代末期才朱建峰方便起来的

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-5 11:39 编辑

翡翠骑士 发表于 2013-2-5 10:03 回复 baalwu 的帖子汉阳一点也不痿，就是人少点，才几十万人口

如果浙江或者深圳厦门北京上海独立，他们在世界的收入也可以排的高一些，但是你觉得他们独立了，一些收徒能长久吗？沌口要是没有武汉的发扶持和重点发展，能有今天？金银湖的房子，万科那几个盘，有几个没有九千呢？而且早就达到了，同样三环外，我记得三年前就八九千了，这个不代表什么，至于那个万达，现在生意算是Z差的，买万达那个小公寓的，一个月精装修才能租到八百，这叫有性价比？幸亏还有个外校支撑在

单纯房价没意思，还是精装修，潘盘龙城的F天下或者中国院子，一平方一样几万了