本帖Z后由 一季草 于 2013-2-3 11:33 编辑

替四新担心的人可以说是不关心、不相信规划，没发展眼光，想一口吃个大胖子的队伍。

首先四新是3环内，2环外，即使现在完全没配套，影响的人毕竟有限，因为那地方现在居住的人很少，基本还是一大片空地。所以ZF现在不急着开发也很正常。

再谈四新的地理位置，四新外围为沌口，金银湖外围是什么，2个地方本不是一个概念，四新就好比汉口的王家墩，只是比王家墩大，开发时间短而已。所以才显得配套没有。

可以说目前四新建设才起步，而发展应该在杨泗港大桥通车之后（这段路就规划为2环了）。所以现在买了四新房产的，不要短期期望太高，5-10年后，一个现代化的新城才会显现在这里。

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 12:36 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 11:32 替四新担心的人可以说是不关心、不相信规划，没发展眼光，想一口吃个大胖子的队伍。首先四新是3环内，2 ...

汉阳根本就无环，是点状分布，和武昌很像，因为湖泊和历史的格局，城区分布和发展根本不是环形发展的，汉阳就一个王家湾和钟家村，沿途和墨水湖沿线大部分都是荒地，就算沿着汉阳大道，也就是单薄的一些居民区，武昌也是如此，你觉得他二三环街道口鲁巷比他一些所谓的内环差？白沙洲也在三环内，但是汉口城区和繁华基本就是呈环状分布，在汉阳武昌讨论环形，意义不大！是的，一口是吃不成胖子，但是某些杀鸡取蛋政策已经出来了，当年南湖机场打包丢给BAOAN，结果他搞不起了，东卖西卖，把南湖规划搞的一坨屎一样，现在连个路都搞不清楚，交通成了硬伤，我只是担心走了南湖的老路？和王家墩你就根本不用比了，根本就不是一个档次的，汉阳的空地大把，汉口就剩下个宝贝空地了

金银湖说个实话，其实天生的环境比四新好，还有产业，当年东啤进去，还有各种台商企业，几大品牌也进驻了，但是依然发展的很差，四新现在我看除了牛逼的规划，啥子也没有了，金银湖当年规划你可以翻出来，看看谁牛

等我能发1000K的图片的时候，我准备开个帖子来关注四新的变化，包括规划，及建设情况，现在争论这些没什么意思，毕竟四新才起步，起码需要10年左右的时间来发展，至于说以后会怎么样，我是比较乐观的。

肯定不会比南湖和金银湖的现状差，毕竟地理位置决定了它未来的发展，金银湖难在交通上，南湖是规划落后了。而四新在沌口和汉阳之间，又承接东湖高新、吴家山开发区和沌口开发区之间的交通，就决定了 它未来的交通配套不成问题，再加上ZF一直把四新的规划作为高标准来要求，也注定了它未来的规划不会差，这些短板都避免了，所以四新不会差的。

至于说王家墩，才4平方公里，而四新是17平方公里，所以建设难度大，建设周期更长。在地理位置上来说，2者差不多。至于你说不在一个档次，这只是现在的假象罢了，未来谁高谁低还真说不准。

题外话：金银湖也就和蔡甸的知音湖一个档次，所以你应该担心的是知音湖未来的发展状况。比如知音湖未来的配套交通情况等等。

看吧，十五年才有一个王家湾，而且还是因为蔡甸和沌口人民到市区太远了，一个地方要发展，要吸引人过来才行，钟家村的没落就人因为人干脆跑到武广那边消费了，交通枢纽有时候代表经济流失

每当看到这些讨论四新发展不起来的贴子我都好高兴，但是为什么四新的房子一下就涨到7000了列，这种怀货地方就不应该涨，跟金银湖一样卖四五千就好了。

金银湖背靠汉口，四新背靠的是武汉，暂且不说整体开发，在主城区，也不谈国博中心等武汉地标，就凭未来武汉使馆区落户四新，就注定四新有可能成为未来武汉富人区的可能。咱中国对外国人是相当友好的，从古至今都是有传统的，一旦使馆区在四新落地，四新地区的配套，服务，治安等等都将会在武汉首屈一指。凭你金银湖，被挤出大汉口的平民区域，拿什么跟人家四新比潜力。

再谈四新的地理位置，四新外围为沌口，金银湖外围是什么，

金银湖的外围是吴家山经济开发区，副市级的，全国物流集散中心...海关都搬过去了

怎么说呢，四新Z大的问题是，它在汉阳

四新就是闹眼子的，四新房价应该低于5000才正常

不是我想和你争论，你如果不是外码，那就是准备哄外码来着，你把谷歌地图打开看看，从汉口到吴家山开发区有几个走金银湖的。

从地图上看，说金银湖地区是吴家山的外围都不过分。

本帖Z后由 一季草 于 2013-2-3 22:15 编辑

大家再看看，东西湖区的金银湖是不是和蔡甸区的知音湖地理位置大致相同。还有一个差不多的位置就是江夏的汤孙湖。

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 22:48 编辑

tai 发表于 2013-2-3 13:47 回复 19854512 的帖子金银湖背靠汉口，四新背靠的是武汉，暂且不说整体开发，在主城区，也不谈国博中心等 ...

一个，使馆能有几个人？就一领事馆？有几个外国人？他们能推动消费？又不是北京那种东交民巷那种使馆集中的地方，领事馆一般选在人少地荒的地方，人家不是和我们一样，喜欢人多，人家越荒凉越好，就是是为什么CBD落选的原因！这就注定了附近不可能居住人口太多，如果这里人口密度起不来，谈何发展，如果王家湾附近冒得十万居住抬他，他起的来吗？

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 22:48 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 22:14 大家再看看，东西湖区的金银湖是不是和蔡甸区的知音湖地理位置大致相同。还有一个差不多的位置就是江夏的 ...

汉口城区大，汉阳很小，从马鹦路到武广比唐家墩那边到武广还要近，你觉得这两个地方能相提并论？你这样按照你这个距离，鲁巷到市区都比知音湖到市区远很多，是不是两个地方有一比？这个图不对！金银湖发展很早，和知音湖是不能比的，金银湖几大开发商，地铁，还有一些企业，不是知音湖能比的

鲁巷到市区都比知音湖到市区远很多

不想和你争论，你自己看看你这句话错在哪了。

我的意思是，鲁巷在远城区，。虽然自成一体，但是到市中心依然很远，你用距离不代表什么，金银湖和知音湖到市区距离一样，不代表他们地位是一样的

我不懂你们说的

我只希望四新好好搞 搞好

因为我住在这里

现在这里真的是不怎么样啊！

说实话，你就缺少一个发展的眼光，所以以前才失去了那么多的买房机会。

武汉的发展，一定是以长江汉江为轴心的发展，以前忽略了武昌南，汉阳，现在开始补课了，看看上面的图，四新一片空白，你觉得这片地会一直空着吗？等四新都是建筑物的时候，你再看看汉阳这片的面积。

还有，沌口已经没地了，未来的发展基本都向蔡甸汉南要地，武昌那边基本是发展武昌东边和南边的江夏了。所以我认为未来知音湖和金银湖包括汤逊湖，都是一个级别的地方。你也多看看知音湖的规划，和记黄埔和世贸都不是小开发商吧。

本帖Z后由 19854512 于 2013-2-3 23:17 编辑

一季草 发表于 2013-2-3 23:13 说实话，你就缺少一个发展的眼光，所以以前才失去了那么多的买房机会。武汉的发展，一定是以长江汉江为 ...

一句话，我当年看王家湾，还有看百步亭，还有西北湖那边的时候，我就坚信一个感觉，一个地方居住，不需要所谓的发展，只要居住环境好，交通方便，配套齐全，我不会用我十年甚至更多的光阴去赌一个所谓的眼光，我只是一个普通居住者，不是投资客，明白？我十五年前就知道王家湾会很好，早也买了，但是我后悔，忍受了是十年的不方便，虽然到现在方便了，我失去的岁月那个能补回来？

多大脑袋就戴多大帽子，预言家都是童话里的，能预测未来你不如去算命

我还，

这样偶模式争论的啊，

努力赚钱，

在武汉天地买房子，

想莫样搞就莫样搞，

在这里争论的时间去赚钱了

吴家山和吴家山经济开发区不是一码事，主要在9支沟以外，过去那边不是环线就是金山大道。你继续百度一下吧