外地户口买二手房不需要落户本地 只要求在武汉交社保满一年或在武汉的纳税证明就好啦
外地户口买二手房不需要落户本地 只要求在武汉交社保满一年或在武汉的纳税证明就好啦
对啊 我的两证还没拿呢 回执还在中介手上
哈哈 谢谢
对哦 下回去新房子的时候瞅瞅
kobashinana发表于 2013-3-31 18:58 新房外地户口也需要一年社保吗？
好像是的
海棠朵朵发表于 2013-3-31 22:14 深圳
好吧 这是房价大涨的鼻祖
minlotus发表于 2013-3-31 22:44 回复 贺笑笑 的帖子你中介几个点？贷款的担保费和评估费怎么算的？楼主好人，劳烦回答下！
他没出钱 我中介这说的是一个点 因为我跟房东还价了的 所以房东的一个点也是我出 我的房子总价是60万 房东加我一起的2个点 一共1万2 跟中介谈了价 中介费打了8折左右 后来担保费等费用谈了个包价 一共出了1万2
这个我没选 直接就给我定的是本金好像
敏敏穆尔真宁发表于 2013-4-1 01:15 说实话，大门对着厕所门貌似风水上不太好，因为一进一出。。厨房改卧室，如果住的人本身要火，可能问题不大 ...
是的啊 我现在很想把厕所门改掉 或者化解 不知道意粉有嘛建议
zengyao88发表于 2013-4-1 08:23 回复 贺笑笑 的帖子恭喜楼主.
具体为什么要担保公司介入 我就不是太清楚 好像在银行审核之前 他们会先审核你的资质 然后让你签贷款协议 我的理解就是像银行担保你还得起钱 至于担保公司 好像是银行指定的 因为我看中介在跟他们打交道时都比较规矩 不敢乱说话
紫色薰衣草发表于 2013-4-1 08:46 楼主，想请教一下，集体户口可以在武汉购买二手房吗？准备买个一室一厅的小户型，一次付清~
可以
紫色薰衣草发表于 2013-4-1 09:31 回复 贺笑笑 的帖子谢谢楼主，还想再请教一下，二手房首付是多少？首套房
评估价和实际购房价 取其低的总价的3成 比如我购房价60万 我的评估价54万 按照54万的7成银行放贷也就是38万我自己要准备好的首付就是60-38=22万
JAX发表于 2013-4-1 11:57 LZ买的多大面积的房子啊？汉口中心城区的总价60W带电梯的房子，价格还不错列
64.45
lg131211发表于 2013-4-3 00:20 在汉口哪里啊，我在利济路，也许是邻居哦！对于厕所对着大门，Z好在厕所门上挂个八卦图，可以挡煞！
三阳路 离你还是挺远的 吼吼
4月15号通知lz去拿房产证，说是办好了 不过等去的时候人依旧那么多 买完房子后就没再关心国五条了 也不知道现在是出了也没 拿证的时候 房产局是要求本人带上身份证来拿 工作人员会核实 然后发证 lz一看证上写的办理日期是4月8号 果然过户完了之后 中介是各种不急了哇 应该来说你拿着房产证当天就可以去办理土地证 无奈中介和我都不方便 所以18号去办的土地证 办土地证的时候带上33块钱和房产证还有契税发票 还是原土地证等文件 当天就可以拿到土地证了 还有Z后一步抵押我没办 因为我的单身证明少了 需要再开一份 多以就没及时办理抵押 稍后办理之后继续更新咯~
qinfly10发表于 2013-4-19 17:43 回复 贺笑笑 的帖子你买的多大的啊，好像费用蛮少的呢
64平 因为满5年了 费用就少些
ivy2286发表于 2013-4-19 21:42 回复 贺笑笑 的帖子抵押是中介办还是自己办?
中介带你去房产局办理 我还没开始办 具体的还不知道怎么操作
Z近一堆事 心里也闷闷的 没及时更新
5月7号和中介约好去市房产局办理抵押，要求带上单身证明和身份证复印件及原件，中介自己准备好了两证的复印件。等到我的时候，办事人员把复印件和单身证明全部收走，让lz签了抵押的文件按了手印，用摄像头照了像，就结束了。
两证中介没有还给我，说是银行审核要20天 估计要到5月底才能拿到证了
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