懂还建房的，懂南湖名都的，懂买房发票的进

为什么不敢要？不是说包给两证吗？要了会怎么样？

为什么不敢要？怕开发商不给房子还是什么？

就是这个不太懂啊！给点具体的理由咧！

帖子顶起来啊！别沉了！

有证的！

其实担心的不是这个问题，只是担心这个没发票对今后的交易或者拆迁有没有什么影响！

房产证和土地证都有！只是土地性是划拨！

因为我买过他们的商品房，两证是齐全的，房产证和土地证都有，只是土地证是划拨！也很快就办下来了！我们A区的房子房产证都下来了！

他们只有两幢还建楼，其他都是商品房，他们有自己的售楼部，他们有很多楼盘！哥哥定下的房子是商品房，但是房子朝向不好，现在要换个朝向好的，但是是还建楼的性质。那里的还建楼全部被开发商收购了，重新出售！

哥哥要买的是他们的还建房，不是他们的商品房！商品房剩下的户型和朝向都不好了，所以想换他们的还建房，所以有那些额外的要求！

现在问题就是没有购房合同和发票，担心这个对以后的交易或者拆迁等等之类的有没有什么影响！

售楼小姐是这样跟我们说的！开发商以低价全部回收了还建房！还建房要走二手房的流程，所以没有购房合同和发票！我当时买过他们的商品房，两证都齐全，所以也相信这个开发商能把B区的两证都办下来。实在办不下来贷款是不能贷的，那开发商也不能拿到全款，开发商只能把50%的首付还给我们，或者让我们花50%的钱住上他们的房子。退一万步讲，开发商这两者都不满足我们的话，我们只能硬着头皮去找亲戚，开发商是我们亲戚的亲戚。所以这些都不是问题。

ZZ担心的问题是，没有购房合同和发票对以后的房产交易和万一被ZF拆迁补助之类的有没有什么影响！

谢谢继续答疑解惑！谢谢!

你是哪栋的？我也在A区！呵呵！

其实我是赞同这样搞的，关键不是自己买房，是别人买房啊！没办法！一让他买单价高点的他就要改买两房或者就不买了，整天喊压力大，恨不得自己攒够了全款去买房才觉得没压力！还动不动就要买还建的两房，说这样就完全没压力。他买个房子别人跟着操好多心！

开发的5证是什么东东？他会给我们看吗？两证可是房地局发的，难道还没用啊？

你们看的哪套啊？决定了没有？

一样！

也就是说只是流程不一样，结果是一样的——拿到两证，没有什么风险？没有发票和购房合同没有什么影响？

没有咧，什么合同都没有！

我们已经住进去半年了，呵呵！以后搬进来了多串串门啊！

我们11栋，呵呵！听说A区有个qq群咧，你加没加进去啊？我没加，不知道群号！知道的话会一声！