装修讨论

卫生间已经重新回填,处理的不错。装修之道还是得多去现场看看。

78回复 阅读 56399

本帖Z后由 panda_zjj 于 2013-4-28 17:07 编辑

事情的Z终处理结果:还是满意的。BM的反应速度很快,态度也很诚恳。2013.04.13,BM安排师傅过来处理卫生间回填。

师傅正在对卫生间重新开挖:

因为我还要去其它地方提货,让我妈作为现场监督,呵呵,所以没有中间过程照片。

和师傅交流的回填方法是大块砖可以用,但是放在对底层,平铺码好,避免搭桥。上层的建筑碎块需敲碎。

其实师傅干的蛮快,2个小时就弄完了,不过由于细砂没有了,后面的找平和防水交由后续的泥工进场后完成。

这是回填完成后照片:

在从另外一边看过来:

问题解决过后的经验总结:

1、自家装修还是多抽时间关注一下,及时的发现问题、提出问题、解决问题

2、BM公司整体来说做的还是不错的,目前我家木工已经完成,泥工刚刚进场。BM的木工水平还是很高的。但由于BM施行的是“大项目经理管辖各施工管理人员的模式”,实际上各个施工管理人员的责任心才是那些施工细节质量保证的基础。再加上BM目前生意太过火爆,管理上出现疏漏也可以理解,迅速的做出反应和整改还是值得称道的。

3、总的来说,双方都要对施工过程加以关注。业主方不能秉持“交给你做了,出了问题都是你的,你负责整改,一直到我满意为止”的观念,尽量早点发现问题、早点整改。施工方也不宜秉持“大家都这么搞,我也这么搞了,你说也是白说”的理念。双方多沟通,多协调,多为对方考虑。业主方买套房子不容易,装修也不容易。施工方干活不容易,返工也很麻烦,费钱费料费人工。

说了那么多,还是希望装修的业主满意,施工的公司也能做大、做强。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2013.04.10上午和丁总联系了,确认更换了新的项目管理人员——Fang工。

2013.04.11上午和Fang工联系了,确认04.12进行木工交底,木工准备进场。

关于卫生间回填的后续事宜,Fang工的意见是目前回填施工的工人安排不过来,过几天时间落实工人后,双方现场协商解决回填问题

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

华丽的分割线

吐糟一:卫生间回填。我们家终于开始全房找地坪卫生间回填鸟。

但是【堡玛装饰】回填的方式实在让LZ傻眼了,是LZ太天真还是社会太黑黢黢呢。

场景一:

2013年4月6日,LZ和老婆喜滋滋的回新房看看施工情况,之前和【堡玛装饰】XU工联系过(以下简称XU),清明节过后正式全房找地坪卫生间回填。LZ当天特意回来看看,想着乱糟糟的房间如果打了地坪肯定会整洁多了,HOHOHO。

上图:卫生间的建筑垃圾还没有清理。

各位看官看到下面一块巨大的砖墙没?待会下一个场景会光荣的出场滴~~~~。

排管穿墙处来一个俯视图特写。

LZ和老婆看完房子后,对卫生间堆积的大量的建筑垃圾深表忧虑,于是乎致电XU工,表达了深切的关心和诚挚的担心。

XU工信誓旦旦表示,LZ看到的各种大块、各种矩形、各种坚硬的建筑垃圾都是浮云,在进行卫生间回填的时候,会将以上各种担心的东东统统扫地出门,水管区域采用黄沙包裹,其余位置采用碎块垃圾回填。

LZ一听XU共此言,顿时恍然大悟状,深切感受【堡玛装饰】急人所急、想人所想,名不虚传——原来人家还没有开始回填啊,杞人忧天、庸人自扰。

LZ接着随意问到,回填的黄历吉日大概几何?XU工答曰:公元2013年4月8日~9日左右。

LZ曰:请XU工开工之日一定电联吾方,吾当亲自前来助威鼓气。XU工曰:诚应如此。

互道珍重话别。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~华丽的分割线。

场景二:

2013年4月8日,LZ正在吭哧吭哧画图,突然想到就这几天要开始回填和找地坪鸟,所以再次致电XU工:吾家何日开始回填、地坪?XU工答曰:择日不如撞日,就在今日。LZ心中微微一惊,掐断电话以后,思及回填的重要性,终归放心不下,偷偷翘班,前往吾家一探。

进小区、入门栋、乘电梯、开房门,见一男一女两位工人正在地坪施工,遂问之:卫生间回填完毕否?答曰:已完(=已晚?)。

吾即观之,目之所及,心中微微一沉。各位看官,请看图啊:

只见,数块大石隐于稀稀黄沙之间。吾再探之:

吾心中颇为不解,为何当前看来沙在上、石在下?工人答曰:已用黄沙围之,可放心之。

吾心中存疑,伸爪扒拉之,大吃一惊,见图:

只见,数把黄沙之下,各色大石露出狰狞面貌。下图中左侧即为LZ爪子。

吾当时心已乱、意亦狂,遂请工人除去表面之黄沙

只见,稀稀黄沙之下,净是各色巨石,LZ急且怒之,遂令工人再掏之,LZ亦评一双肉爪掏之。

LZ致电堡玛,曰:卫生间回填,埋管区域尽数各色巨石

堡玛答曰:安排工人掏之,且以黄沙围之。

LZ曰:幸吾今日前来,不然汝当如此填之?

堡玛答曰:吾之所填方法乃是”常规、一般、大多数装修公司施工方法“,绝无问题!保证不漏水、不下陷。然,汝有此要求,吾当满足之。毕竟汝乃客户,乃吾之兴业之本、刮毛之源。

LZ曰:曰不出来…………。

请各位看官共赏之、共勉之:

白茫茫的一片啊。

LZ之战果,小样!多黄沙之下,哥就找不着你鸟,你为你是风儿,我是沙,缠缠绵绵到天涯,你妹啊!

为免各位看官没有大小概念,遂贡献小四裸照一张,比之。

当当当当~~~,昨天之白色巨石闪亮登场,啦啦啦,我是垫底的小巨石,就不离开你,就不离开你,我妹也不离开你。

战场之上,吾在遥望。

战场之上有塑料排水管之尸体、有黄鹤楼烟之尸体、有塑料袋之尸体、有电线管、水管之尸体、有暗盒之尸体、有防撞角线之尸体,呜呼哀哉,多乎哉?不多矣。

标签

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

1人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

panda_zjj 初中三年级

吐糟二:水电施工

panda_zjj 初中三年级

吐糟三:施工进度。

panda_zjj 初中三年级

自己顶自己,吼吼吼。

panda_zjj 初中三年级
purplepisces

额,我错了。也许不该翘班,不该看到那么让人肝肠寸断的画面。

我应该让自己对BM保有充分的信任,只为那一句,世界有BMW,中国有BM。

我错了。

panda_zjj 初中三年级

童鞋们,来围观啊来围观,呵呵

panda_zjj 初中三年级

本帖Z后由 panda_zjj 于 2013-4-8 22:25 编辑

给大家扫扫盲,学习下。

一、卫生间地面的施工顺序

1.结构底板找坡抹面,抹面Z低处应高于溢水管1/3管径。清理抹面层,涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,用量为1.2 kg/。个人认为这个环节不急找坡,因为找的早了,回填层还是平的。

2.管道施工完毕,管道口用FJSⅡ型防水涂料加强。管道口一定要做好密封,否则,下面的工序都白做了。

3.回填陶粒或者是粉煤灰渣,上做20厚C25细石混凝土整浇层

4.FJSⅡ型防水涂料一层,厚度1.2mm,用量2.5kg/。

5.铝箔反射膜一层(在地热范围内) (地热专用)

6.30mm厚挤塑板(在地热范围内) (低热专用)

7.安装电热地暖电缆、传感器(在地热范围内)(低热专用)

8.热范围内40厚C25细石混凝土找平,非电热范围70厚C25细石混凝土找平。(地热专用)

9.粘结剂粘贴石材或瓷砖。

10.卫生间管道井上翻处砌轻质砖后,做防水一道,接3处上翻,高度为楼面标高起250mm。

二、做防水前地面基层的处理

1.地面找平层已做完,表面应抹平压光、坚实平整,不起砂,含水率低于90%(简易检测方法:在基层表面上铺一块1橡胶板,静置3~4h,覆盖橡胶板部位无明显水印,即视为含水率达到要求)。

2.平层的泛水坡度应在2%以上,地面向地漏方向找坡,门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据具体情况掌握,不得局部积水。与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度,避免此处存水。

3.清扫基层:用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉,用扫帚将尘土清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整,凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

三、卫生间及厨房地面水泥基渗透结晶型防水涂料做法

1.管线穿楼板根部,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

2.地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

(1)管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮,鼓泡现象。大面积 涂刷24h固化后涂刷下一层。

(2)先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。Z后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂 粒,便于日后与水泥砂浆结合。

(3)地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。

(4)有包立管处做法,建议做完防水再做包立管,其后局部再补做一次防水,如不破坏地面防水层,可免做闭水实验。

(5)按照要求做闭水试验,防水涂料按设计要求的涂层涂完后,经质量验收合格,进行蓄水试验,临时将地漏堵塞,门口处抹挡水坎,蓄水2cm,观察24h无渗漏为合格,可进行面层施工。

按照这个标准来对卫生间进行防水以及回填就可以,一半来说,这些硬性规定可以参照《中国民用建筑设计手册》等等资料,此外,在装修公司的大合同中也有体现

给你一个施工图,这个施工图式比较规范的回填方法了,不过造价比较高:

下:

panda_zjj 初中三年级
tondygj

呵呵,我觉得回填的做法都不难,但是真正能做下去的少啊。做人做事都得凭良心啊。

panda_zjj 初中三年级
贝贝乐玩具

做人做事凭良心啊,木有法。

panda_zjj 初中三年级
堡玛维佳

谢谢您的关注,我拭目以待。希望我的家能顺顺利利交工。

也希望BM能借此加强管理,越办越好。

panda_zjj 初中三年级
得意娜娜

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&;tid=4314295&page=6#pid45334571

首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载