霖妈的家装日记

本帖Z后由 兰溪 于 2013-4-12 16:03 编辑

买房的过程是曲折而艰辛的

霖妈实际看的楼盘其实蛮少，第一次是09年陪同学去看的。当天看了两个盘，保利心语和大华。保利心语只有毛坯，大华的有样板间。那时楼主还没有结婚，虽然对家有无限幻想，但刚开始工作，囊中羞涩，自然还未产生要买房的念头。

2010年下半年到2011年年底，楼主正式踏入寻房途中。因为我们两个都不想离上班的地方太远（工作地点一个在广埠屯，一个在关山口），这区域里面新楼盘特别少。保利华都虽然有地铁，但小区门口积水的新闻层出不穷，所以我们专心找二手房。二手房看过教师小区一套，关西小区一套，双塘小区一套，气象局宿舍一套，邮科院宿舍一套，紫菘花园一套，逸景苑一套，明雅苑一套，桂子花园一套，金地中心城一套，狮城名都一套，剑桥铭邸两套，南湖景苑一套。Z后三个小区是和老公一起看的。

看的第一套房子是教师小区，从碧水花园那边进去，一楼，有架空，三室两厅一厨一卫，属于那种一梯四户还是五户的多层。这套房子方位上靠西北。只有一个房间有朝南的窗户，视野是南边某一户的外墙，报价65w。房屋情况只能算都套白了，Z重要的是卫生间漏水，污水管靠近楼顶的地方都用塑料袋接着滴下的污水。Z后pass了。看过若干套房之后，这套房的性价比就凸显出来了，可惜楼主那是还是小白一只。

只有一套房子进入了谈价阶段，是气象局宿舍的，在吴家湾，紫菘花园的后面。3室一厅一卫，一楼，世纪初的那种精装。房东骑行去过西藏给我留下了很深刻印象。报价75w，我让中介还到73w，房东不同意。过了两天，中介说房东同意了，但需要我先付8w还贷款。我没有同意，Z后也没谈成。

期间看过一个新楼盘，保利拉菲，当时有样板间，印象Z深刻的莫过于小小的厨房，小到什么程度呢？把水槽，灶台的位置除开，找不到可以切菜的地方。加上步行到雄楚大道距离太远，也pass掉了。

其他的二手房，有的因为税费太高，有的是层高太低梁又多，有的后期得重新装修前期投入太大，总之没有找到合意的。

到了11年年底，听人说金地中心城有新房卖，这个小区我还看过一套小三房格局的二手房，交通很便利，于是和lg去看了。Z后就定的这套88平的。

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风格、设计师和Z终平面图

话说霖妈还在读书的时候对家就有n多幻想，从天涯泡到篱笆，再到得意；从田园到地中海、新中式再到美式乡村。每种风格都有我喜欢的元素，田园的温馨色调，地中海的圆润线条，中式的稳重低调，美式的质朴自然。前期霖妈也接触过一些设计师，每当问到你喜欢什么风格的时候，我都很茫然，不晓得如何回答。

楼主以为比风格更重要的是平面布置。当房子发挥住家功能之后，Z顺心的状态是要用的东西都很顺手。东西放哪里，好不好拿，Z重要。

当时楼主怀着霖霖，考虑到以后有老人来照顾小孩，所以这套房子Z大的要求是能搞成三房。我的设想是在客厅里打个地台，一是作为临时住宿，二是储物，三是活动场地。约了个设计师量完尺寸，才发现这个户型真是坑人啊！

第一，两个卧室都巨小，两个卧室连墙体面积算上都只有17个平方。主卧打完柜子只能放1.5米床；次卧放1.5的床之后只能是徒对四壁了。

第二，承重墙的位置非常不靠谱，导致放电视背景墙要么非常短，要么和沙发中心点不垂直，看电视的视角是斜的。

第二，卫生巾靠进门的地方有两根污水管，没有办法把餐厅从开发商设计的位置挪到靠进大门的位置。为了这两根污水管，不知道死了多少脑细胞。

Z后，还是得意的力量大，我发现了邻居胖小西的家装日记，参考链接

http://www.deyi.com/thread-3779060-1-1.html

胖小西的语言组织能力比我强多了，各位感兴趣的可以看她日记的第13楼。

附上其平面图:

胖小西的户型图给了楼主一种新的思路，在两位设计师（堡玛的余设和刘思彤工作室的彭设）的帮助下，我家户型图Z终确定了。虽然因为种种原因没有跟你们牵手，但非常感谢你们付出的努力，特别是余设，非常耐心的一遍一遍根据我的口述修改，一点不耐烦都没有，可惜Z后卡在预算上。

再占

还占

谢谢帮顶！

谢谢

我不知道怎么想起了一句歌词：咱们水军有力量，嘿，有力量！

是的，地理位置非常好，交通便利，绿化也很好，有山有水，闹中取静。确实很可惜。

本帖Z后由 兰溪 于 2013-4-18 16:27 编辑

主材

楼主家大部分主材都是从得意商家上订的，从这一点而言，得意真是强大。

瓷砖篇——怡美家

橱柜——胜派

门——全星

地板——宏耐

开关面板——施耐德丰尚

吊顶——香港胜吉斯

网购部分目前有：

艾肯水槽

松下风暖

科勒面盆

华艺面盆龙头1个

止逆阀

惭愧惭愧，我马上要跳级了，直接上图片的。

本帖Z后由 兰溪 于 2013-4-22 13:18 编辑

上厨房瓷砖照片

厨房小窗户这边，天然气表和管道会包进橱柜里

站在进门处看餐厅及卫生间厨房，从左至右分别为干区，湿区，餐厅，厨房

从厨房小窗户往餐厅看，这个门洞以后会装吊滑门

是的，很不错。

欢迎邻居！以后串门啊

看二手房太艰辛了。我想起来了，我还看过金昌花园，就是卓刀泉教师小区。顶楼，正对着军区的高层。