买房答疑

熟悉南湖山庄和明泽的朋友,进来解答哈

19回复 阅读 10713

看中了南湖山庄明泽二手房

临湖,安静,宜居..........

求上述两小区对口的公立学校

搜房上查的哈是附近的学校,而非对口

另外,为什么南湖山庄的房子是五十年产权

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路过花开遇见你 博士后
美年达味

超级喜欢山庄半岛的多层呀,唯一纠结的就是学校,貌似都查不到对口的

华大里面现在只有幼儿园,貌似也没地建小学了吧

路过花开遇见你 博士后
美年达味

我也是突然间关注到了湖景房,结果一发不可收拾

第一个看的是明泽的三房

优点:每个房都可以看湖,楼层什么的,通风采光通通OK,价格也还算合适;交通相对山庄略有优势。

缺点:个人对高层无爱,而且又是湖边的高层,担心沉降;无大的小区环境,对口公立小学无着落(个人没有查找到该信息)

第二个看的是山庄的多层和高层

多层优点:容积率低,以后买车了车位充足;湖景房,楼层不错;小区环境鸟语花香,宜居。

缺点:但采光和通风方面比高层略逊;我看的二手房两证未满五年,所以成本每平米也到了8000元;且对口公立小学无着落(个人没有查找到该信息)

高层:二梯(一电一走)五户,好恐怖的感觉,单价便宜,但个人还是无爱。

------------------我深知武汉同样的地段再无此环境的房了,且个人现阶段为改善性住房,所以考虑的东西多了点:要环境,要配套学校。房和人一样,没有完美的,所以只有了解过后的权衡和取舍。

另外,还有几点问题想你请教哈:

1、半岛的房子是哪年的呀(指50年的起算日)

2、为什么是50年产权,我在网上没搜到

3、上金地的小学费用,我是指额外的赞助费多少。

4、半岛旁边的高压线影响如何

路过花开遇见你 博士后
糯米

嗯,中介也是说40年差一点,和你说的一致

但如果有两证在手,到期了一样再续

貌似和70年的房子一样续吧

不过暂时还不知道政策和细则

50年只能说是性价比不高吧

路过花开遇见你 博士后
糯米

中介给你推啥楼盘了?

路过花开遇见你 博士后
mysa

我看的多层三房的,正南北通透

你呢

路过花开遇见你 博士后
路过花开遇见你 博士后
美年达味

感谢关注和解答,我基本已经想好

如果是出租就买明泽

如果马上自住就山庄了

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