意粉咵房

买房方案求建议

31回复 阅读 2252

本帖Z后由 默小然 于 2013-9-14 15:38 编辑

在咵房版看了也有几个月了,老实说,看得有些烦躁,又还是会打开看。一边房价一直涨,一边又看着周围朋友买的房子基本在100W以上,实际也就是早我工作一两年吧,但总归还是要买婚房。开始想着光谷便宜点,正好和女朋友都是在那边上班,就买在那边。等在那边租了房住着感受了哈,还是算了,而且也没便宜多少,关山大道要1W以上,中南1W3,显然是选中南要好点。 有点扯远了,简单说现在我和女朋友刚参加工作,两个人月入14k,到手11K左右,公积金和一块2.5K左右,买房到结婚她家拿不出钱来我也不用考虑礼金,我屋里能拿个20W左右,父母退休再打点小工,一个月除去过生活存4~5k.我和女朋友都住我家,没给生活费,两个人每月花销3k不到。打算等公积金满了半年,也就是明年初买房,方案大致上2种。

我考虑的是,在阅马场到街道口沿线买套小点的一室一厅的二手房,50~60平,总价75W以内,暂时把房子的事解决掉,时不时关心房价和朋友聊感觉满累,不想背太多贷款,也想着攒几年工作经验Z好有机会是能移民出去。

昨天和父母谈了一次,他们的意思是我太保守了,可以把现在屋里住的阅马场房子卖掉,卖个60W左右,他们在汉阳四新买个便宜点的房子总价60W左右,我在亚贸附近买套大点的。我感觉操作起来还是满麻烦的,毕竟看房到买房到交房还是得段时间的,阅马场这边算不上繁华,住家还是比较安逸的。

不知道我考虑的方案是不是过于保守了,或者有其他方案,希望听哈其他人的意见。

另外再扯点别的,之前板块里有个帖子说月入1W+,买不了武汉的房子,我觉得是有道理的,如果没有家人帮衬的话,光攒首付就得好些年,那时候房价么样都不好说。我参加工作前,也是抱着不啃老的态度,但是等真正工作了,也打算成家了,想法慢慢就变了,两个人住了三个月软件园旁边的中建康城,钱败了些,生活质量完全谈不上。吃也好,住也好,物价实际是比市区贵的,东西就拿不出手,时不时就拉肚子,所以打定主意不住光谷片区。反过来,也是在说光谷这边吃这块还是有很大发展空间的,也想过投钱开个小店,只是家底单薄了些,工作也需要保证精力投入。

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默小然 高中二年级
JackWilshere

我们都是今年才毕业的,也考虑到移民不是一哈两哈的事情,也是得有个房子住,但是背个大几十万贷款,感觉机会就更渺茫了。本身父母这辈就是自己渴到给我攒钱,我不想以后也是这样,很累。还是谢谢你的建议。

默小然 高中二年级
tooling1

嗯 你说的也算一个可以考虑的方案,那样住4个人也不用像现在这样挤在70平不到的老房子里。中南的地段比阅马场这边也是要好些。谢谢 你的建议。

默小然 高中二年级
JackWilshere

她的工作发展一般,乐观估计工作2、3年估计6~7k吧,主要不会很累,基本可以准点下班。我现在朝九晚九,发展前景还行。另外在国内的话,感觉光靠死工资,过得会一直比较紧,也没什么投资渠道可言。

默小然 高中二年级

本帖Z后由 默小然 于 2013-9-14 16:44 编辑

回复 weird 的帖子

呵呵, 也到了这一步了,好在我女朋友和我屋里人都可以互相体谅。早几年我朋友劝我考gre出去,我没听。现在他在美国博士快读完了,每年回来聚的时候就看着他想法一点点变了,打定主意留那边了。

默小然 高中二年级
piaoran110

我朋友还是比我有远见,我更多就是小马过河,在学校的时候想着不啃老,毕业了想着出去单过。想移民也就是工作以后的经历,再看哈朋友圈子里面的各种发展路线,还是觉得我这种情况出去会好点。 走技术移民去新西兰,至少暂时这个路还是走得通的,也间歇看到些肉身翻墙出去的人写的些博客,只是工作技能经验还不够,钱也还是要攒些的,考个英语问题不大。 买房结婚是提在日程上了,毕竟房价在涨,也不想每天操心这个了。

默小然 高中二年级
yu-kl发表于 2013-9-14 17:08 咬牙上,没别的

刚从学校出来,背个100W的贷款,想起来是不是就觉得有些苦涩列 哈哈

默小然 高中二年级
JackWilshere

我开始想着他们也跟着我出去,只不过暂时还是很遥远的事情就没往深了聊。主要是在这边,看不到什么希望,我本身也就想普普通通过日子,没什么大的志向,但是在国内免不了要关系房价、担心政治局势、食品安全、小孩教育差异,搞关系,很累。有点扯远了,呵。

默小然 高中二年级
猪猪头

在附近买的话,20W首付是绝对不够的,除非是按我考虑的买套一室一厅住着。

他们想的是他们买套便宜的,老房子给我住,或者我把老房子卖了再去买个大点的。

默小然 高中二年级
玲珑耀眼

四新的60W等于以他们的名义贷款买,首付20W不到。老房子给我住或者卖了换大点的,我感觉上这样还是啃老啃得很了点,操作起来也很麻烦。

默小然 高中二年级
coroirl

我再软件园住了3个月,除了上班近毫无生活感可言,实际和江夏也没区别了

默小然 高中二年级
JackWilshere

好像歪楼了,不过这个事么,还是自己试了才知道。谢谢你的回复,说的很中肯。

默小然 高中二年级
玲珑耀眼

基本不会按他们提的方案来,太麻烦。我拿了证,还没办酒,打算交满半年公积金买房,也就贷个10来W吧。。

默小然 高中二年级
开往东方

和家人又商量了哈,现在也是打算这么搞~谢谢你的意见。

默小然 高中二年级
再生花

要是可以住家附近也蛮好啊,但是阅马场这边没什么新小区了,二手房里面结婚觉得不吉利。从阅马场到广埠屯沿线新小区不少。

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