本帖Z后由 cinderella55 于 2013-10-14 22:22 编辑
小女纸是新人，还不太懂买房方面的事情~在网上也看了好多基本的问题，但实在怕被坑被骗哇~现在有些具体的小问题想问问各位！谢谢啦~
想买套二手房给老人住，在台北路看中了一套35平的一室一厅，38万，两证满五年~简单装修了~
想问下这个价格是否贵了？大概多少钱到手比较合算？一般可以跟房东还价多少钱？
简单问了下中介，后期费用大概得1万2，我觉得比较贵~
想问下一般35平的房子后期费用大概多少？不贷款。后期要交哪些费用？
O(∩_∩)O谢谢各位啦~
我在得意上看到一个税费详情，想问下以下的税费是所有的费用么？只要符合缴纳的范围，就是都要缴纳的？另外，一般说1%给中介的，是房子总价的1%吗？
交易手续
5元/㎡
11元/㎡
交易双方各一半（详见注释1）
2
交易印花税
0.05%单位缴纳
0.05%
交易双方（详见注释2）
3
土地收益金
划拨土地缴纳
4
个人所得税
1%、20%
3%、20%
5
营业税及附加
5.7%
差额征收5.7%
6
土地增值税
—
5%
7
契税
1%、1.5%、3%、4%
4%
承让方（详见注释7）
8
房屋登记费
80元/套
550元/件
承受方
9
证照印花税
5元/本
承受方
10
工本费
10元/本
共同承受人
