鲁巷已经陷入汉正街一样的死局

光谷广场周边虽然未来不太乐观，但现在已经是武昌的顶级地段了，特别是鲁巷商圈更是领先。我说鲁巷发展不力是不包括商业的，就商业而言，世界城广场和意大利风情街快要开业了，到时鲁巷商圈又更上一层楼可以和江汉路武广平起平坐。

现在的鲁巷和以前的中南路比较相似。以前中南路在武昌独大，现在徐东大街中北路街道口光谷广场都和中南路差不多了，以后武昌滨江，甚至青山都会和中南路差不多。原因就是中南路的商业几乎没有发展，高层建筑也是一栋栋的在建，其发展速度那比得了中北路万达复地，徐东路，武昌滨江塔吊如林，没几年时间40层以上的楼大片建成。商圈从小到大。鲁巷现在就遇到了发展的天花板，虽然成就很大，但百尺竿头更进一步就难了。

本帖Z后由 仙道 于 2013-11-19 14:14 编辑

如果鲁巷发展停滞不前，纸坊新中心区只要建个百把栋百米左右的楼，其天际线的视觉感就和光谷广场差不多了，这个是比较容易的。纸坊的商业是不可能达到鲁巷商圈的水平的，因为一，鲁巷商圈实在太牛，二：大商圈要大量人口支持，大量的人口需要大量的配套，这比建个百把栋高楼要难得多

本帖Z后由 仙道 于 2013-11-19 14:14 编辑

纸坊商圈以后估计可以达到街道口的水平

纸坊中心区10年后整体可以达到和阅马场相等的水平不过房价应该达不到，因为阅马场周边的武昌滨江武昌内环比较牛

本帖Z后由 仙道 于 2013-11-19 16:45 编辑

目前光谷新中心区的房价和纸坊中心区的房价是相等的，均为6000

预计10年后纸坊中心区的房价能够达到鲁巷的70%

快了

纸坊是中心，不是副中心

我说的话给你的心灵带来了大震撼，反而是你对你自己说的话表示高度的怀疑

鲁巷是武昌的江汉路，纸坊是15年前的鲁巷

鲁巷不发展，鲁巷周边1000米以外以后将强劲发展。这一点和王家湾是相反的，未来几年，王家湾1000米以内会强劲发展，1000米以外发展缓慢。再过5年，站在王家湾十字路口和站在鲁巷转盘会感觉差不多（除了人气以外）

难道你被汉网绞杀了

如果说鲁巷副中心以前还能算得上一只蜗牛，现在这只蜗牛已死鲁巷副中心范围内已经没有任何房地产项目了，默哀。西北湖航空路江汉路武胜路徐东路中南路中北路青山中心区王家湾汉阳滨江房地产都发展的蛮欢，完全死了的只有鲁巷了，还有洪山区的中心街道口现在貌似死亡。还有死城汉正街好像也没有项目。鲁巷刚刚取得了一点小的成就就要被其他地段碾压了。鲁巷现在就和以前的红钢城一样了，一步步的退化。

本帖Z后由 仙道 于 2015-7-31 16:19 编辑

怀疑开挖鲁巷转盘破坏了鲁巷的风水

以前是看鲁巷赶超江汉路，以后就看鲁巷被碾压，就像汉正街被碾压一样，以后鲁巷就是武昌的汉正街了，虽然汉正街有无比强大的规划，但这个植物人以后还能不能醒过来是个问题

本帖Z后由 仙道 于 2015-7-31 16:28 编辑

鲁巷等于汉口的汉正街，汉正街是汉口的叼角，鲁巷是光谷的叼角

2年过去了，鲁巷又倒退了不少

本帖Z后由 仙道 于 2015-11-10 15:46 编辑