【楼市达人秀第二季NO.10】能不能买房是有没努力工作决定的，认清大局最重要！

我就是在包吃住的餐饮业打工 ，因为吃住都包了，平时省一点，是可以存到钱的，而且真心以买房子为目标的话，肯定是可以存出来首付的。我周围省吃俭用的外地朋友很多都靠自己买房了，也没有靠父母，毕竟能靠父母的从外地来汉打工的人并不多。

可以参照28楼，这是先知先觉的人！

07卖5000多单价的房子绝对是好地段，那个时候的2000贷款现在早就能以租抵贷了，而且现在同地段二手总价较当时翻倍都不止...... 有远见！

谢谢！ 歌词也很有意义的：

YSTERDAY,WHEN I WAS YOUNG (昨日，当我轻狂年少)

作曲：Charles Aznavour

作词：Charles Aznavour（法）Herbert Kretzmer（英）

专辑：“Yesterday When I Was Young”（1969，Dot发行）

歌者：Roy Clark

Seems the love I've ever known

看来，过去我所知道的爱情

Has always been the most destructive kind

似乎总是Z具有毁灭性的那种

Guess that's why now

或许，那就是为什么

I feel so old before my time

如今我感觉如此的未老先衰

Yesterday, when I was young,

昨日，当我轻狂年少

The taste of life was sweet as rain upon my tongue,

生命的滋味甜美有如我舌尖上的雨水

I teased at life as if it were a foolish game,

我戏弄著生命，彷佛它只是一场愚蠢的游戏

T he way the evening breeze may tease a candle flame

就好像夜晚的微风逗弄著一盏烛火那样

The thousand dreams I dreamed, the splendid things I planned,

成千个我所做过的梦，还有那些我所计画的大业

I always built, alas, on weak and shifting sand,

我总是建筑在，唉，松软的流沙上

I lived by night and shunned the naked light of day,

我夜夜笙歌，躲避著白昼赤裸的阳光

And only now I see how the years ran away

直到现在，我才惊觉岁月已经如何的消逝

Yesterday, when I was young,

昨日，当我轻狂年少

So many happy songs were waiting to be sung,

那么多快乐的歌曲等待我去唱

So many wild pleasures lay in store for me,

那么多狂野的乐趣等待我去享用

And so much pain my dazzled eyes refused to see

而那么多的痛苦，我昏花的双眼拒绝去看见

I ran so fast that time and youth at last ran out,

我奔跑得那么快，岁月与青春终于用罄

I never stopped to think what life was all about,

我从未停下来思考过生命究竟是什么

And every conversation I can now recall,

而如今我能够记得的所有对话

Concerned itself with me, and nothing else at all

都只跟我有关，其他的什么也没有

Yesterday, the moon was blue,

昨日，当月光依旧湛蓝

A nd every crazy day brought something new to do,

而每个疯狂的日子都带来一些新鲜的事情可作

I used my magic age as if it were a wand,

我滥用著我神奇的年纪，就像它是根魔法棒

And never saw the waste and emptiness beyond

从来没有看见背后的浪费与空虚

The game of love I played with arrogance and pride,

我用轻狂与自负的态度，玩著爱情的游戏

And every flame I lit too quickly, quickly died,

而我所点燃的所有焰火，都太快太快的熄灭

The friends I made all seemed somehow to drift away,

我所交的朋友，似乎都一一逐渐远去

A nd only I am left on stage to end the play

只有我被留在舞台上，独自去结束这场戏

T here are so many songs in me that won't be sung,

我心中有太多的歌曲无法被唱出

I feel the bitter taste of tears upon my tongue,

我感觉到泪水苦涩的滋味滑落在我舌尖

The time has come for me to pay,

现在，付出代价的时间已经来到

For yesterday, when I was young.

07年可以买广八路银海雅苑，那个时候我还在广八路打工，还记得那个时候有个师傅说银海雅苑多好多好，5000多一点也不贵，结果他钱不够，我那个时候连买一个平方的存款都没有......

现在那块的房是1万4、5、6千了，哎.....

上面说2020年前工资水平较现在要翻番，一切都要涨......

也许您是出生在比较殷实的家庭，所以可以还追寻梦想，但是大部分来到武汉的外地人在本地是没有根据地的，还有很多工薪阶层的家庭，未来慢慢随着通货膨胀和城市发展，住房成本会成为一个痛苦的支出。

我有同学去了加拿大，以任何一个加拿大人口多的城市相比，看看多伦多市中心的房子有没有比北京和上海的内环贵，再看看旧金山和纽约的曼哈顿，任何一个发达国家的市中心房子都是超贵的，日本经济衰退20多年，工资20年没涨过，看看东京的房价，还有台湾的台北，大学生毕业出来工资也就5、6千人民币一个月的水平，台北的市中心房价他们打工一辈子也买不起，任何一个发达国家的大型城市都是一样的，中国大型城市的内环房价根本就还没有达到那个水平，因为中国还是发展中国家，工资还很低。中国的大型城市放在别的国家已经属于特大型城市了。

底特律的房价便宜，但是有几个人要去那里呢，美国人自己都不愿意去，工作机会都没有，而武汉，只要愿意工作，遍地都是包吃住的工作，现在武汉三环外郊区的房子也有3、4千一个平方的，对于在武汉市中心工作过几年的人来说，一点都不贵，以后还有可能通地铁轻轨，而西方发达国家的大部分居民也就是住在离市中心这么远距离的郊区，大部分的普通工作每个月赚的钱也就只能买那边郊区的房子。

拿发达国家发达地区的收入买他们郊区房子的难易度来比较武汉的普通收入买市中心内环房子的难易度，本来就是不公平的，可现实中大部分人都走进了这个误区。

在任何一个发达国家，任他们ZF有多好的福利，22岁刚毕业的大学生想通过自己工资在30岁之前买市中心的房是不可能的，日内瓦和哥本哈根的房价百度一搜就知道了，看看和他们收入的比例多少就知道了，瑞士人平均一个月赚3万多人民币，日内瓦市中心的房价是接近20万一个平方米，如果他们的父母也是工薪的话，照样也买不起，发达国家不要看表面的东西，房产税就够受的了。大型企业已经把机会都夺走了，但是在发展中国家还有机会，在武汉这样高速发展的城市却还有很多机会。香港的商业几乎被大型公司垄断了，那里的年轻人更苦，确实是有廉租房，但是看看那里房子的面积，太可怜了......

至于买房到底有没有让人失去人生梦想和目标，这里就有一位励志哥的故事http://www.deyi.com/thread-4825408-1-1.html

而且5年前，10年前买房的人，现在几乎都已经没有贷款了，买房不是大家想象的那么复杂和困难的。

房价涨势高低短期看根本就无所谓，这个不是Z关键的，Z关键是个人有没有努力抓住机会，机会都是留着准备好愿意去奋斗的人的。

本帖Z后由 虚空里的小小人 于 2014-1-7 09:02 编辑

第一：现在买内环二手或者低价点的新房，10年后贷款也不算什么，为么司咧，可以参照您说的第三点，还有地铁网在内环都是高密度。

第二：过的很苦的人，5年就熬过来了，如果是一个家庭，没有小孩的话，买了房和没有买房生活质量其实下降不了过少，就因为通货膨胀，当时的月还款现在来看根本不算什么，因为那个时期利息在打折，首付也低，现在工资无论如何比5年前翻倍都不止，工作5-10年在任何行业都是要加不少工资的。

第三：这个是事实，但是不能说是老百姓的钱被抢了，而是自然的弱肉强食，100年前的资本主义国家一样的。

第四：这点我持相同观点。

第五：我不懂炒股，只能说赚钱的机会在发展中国家绝对比发达国家多得多。

第六：有钱谁都想移民啊！

90后，95后现在如果不努力到时候更惨，现在正进入老年化社会，但是人还会继续往中心城区涌，这是时代的必然。

00后参加工作的时候，婴儿潮的人们都到了暮年，要靠他们来赡养，是不是比90后更惨？

中国经济完了不一定是坏事，重新洗牌嘛，经济越乱，小市民的机会越多。

古代是用铜钱的，一样有通货膨胀，通货膨胀是每个国家都会遇到的，资本主义国家也是经历了这个阶段的，不能说别人国家可以经历通胀阶段，到了我们国家通胀就是错误的了，无非是我们正好碰上了通胀这个年代，总不能说我们生错时代了吧.......... 只能说利用当下已有的条件想办法过好一点.......

其实我们羡慕发达国家也没用，现在马上开始努力，也可以赚到足够的钱的。

这都是有钱人的问题，您绝对是有钱人，没殷实家境的人谁第一套房会买中大户型？

没钱的人和不是本地的人，有一套小户型已经会有很久很久的满足感.......

一个人的成功，有努力，个人能力思维，机遇，运气。不是光靠努力就行。

思维，机遇，运气的基础是勤奋，天道酬勤。

所以就近就业是Z好的... 没办法，我们只能顺应时代，时代不会顺应我们。

有远见 以后使馆区在汉阳

调控了10年，有用吗？房价高是指城市中心，城市边缘房价根本就不高，空城和废弃经济开发区大量有，为什么没人去？因为大家都希望住在配套好，设施好，教育医疗景观商业什么都有的地方，为什么房价高？

很简单，农村的人来城市打工，赚的钱回老家买房子，想怎么挑都可以，发达国家打工的人回发展中国家买房子，照样很轻松，但是现在城镇化了，小城市的人去大城市，县城的人去小城市，大城市什么都方便，为什么要回老家？为什么别人不能在大城市生活？买的人多，热点地段房子少，自然价高者得，中心城市也有炒房的人囤房子空置起来，我不想抱怨国家，我只想说我出生晚了，早二十年改革开放到处都是机会，现在轮不上我这个80后年代的人了，我只能利用现由的条件去努力，有什么办法呢？社会不会因为我改变的，我只能去适应环境。

现在的市场还是比较自由的，一分钱一分货，有钱人多了，想住稀缺地段的房子，房价贵那我只能不买，哎，我也想住内环江景豪宅啊！

市场是人为干预不了的，看不见的手就是自然，中国正在发生了人类历史上Z大的大迁徙，什么政策都改变不了这个趋势，所以人口不足的小地方盖得房子买不出去，而大城市房子供应量不够，武汉去年卖了15万多套房子，想想看我们这个城市又转进了多少户口，又出生了多少新生儿，而我们这个城市的新繁荣就代表了另外有一些小城市的空旷。

视而不见的不是房价高不高，而是在这个人潮大迁徙的时候，我们年轻人再不努力，未来会越来越苦，因为好的机会会有越来越多的人来抢！

是的，这个是Z佳方案，而且两个人才是一个家庭，刚开始买个小户型或者二手房的话，实际上没有想象中的那么大压力

确实是的，但是要成为发达国家，这个是必须经历的阶段

在残酷的现实里面，抓住时间，抓住机会，因为愿意吃苦奋斗的外地人比不能吃苦的城市人多多了。

您说的非常对，现在很多又想买市中心房子又不努力的人的想法并不是根据现实出发的。我说的努力工作是努力抓住时间机会去找靠自己劳动力赚钱的事情，也不是全指朝九晚五的常规工作，很多做泥工和木工的为了一天做出一天半的工钱，早上7点做到晚上8、9点，就为了让小孩上那些需要花几万块才能上的城里的学校.......就为了以后能在城市扎根，他们的信念也许更纯粹更实际...