基本情况：楼主今年26，女生，武汉市户口，预计年底结婚，目前名下没有房子，手头大约11万，有公积金，每个月个人缴220.8（公司个人各8%）
个人意向：
在婚前（因为男朋友目前名下有房，领证后不能作为首套），以个人名义购买一套小户型，作为投资之用
征询问题：
1、现在的大环境下投资小户型还有没有意义，能赚钱吗？
2、公积金贷款首付是2成吗，貌似还要按照自己每月缴的比例来核算？或者由银行来判断能力？那按照我的情况能按照2成贷款吗？
3、有没有比较好的楼盘推荐一下吧！
P.S.我身边也有几个单身的女孩子在琢磨为自己买房子的问题，大家都对投资、理财一窍不通啊，求得意网友帮助！
编编，你来看我了！：）婚前是希望买个房子，新婚姻法下的女性太弱势了！男友的房子是还建，和我没有关系的，也没有贷款，所以琢磨买小户型投资一方面也给我俩加些压力
看到大家的回复，婶婶的感到，原来我的情况买房这么大压力
好后悔工作几年没有好好攒钱啊！
未婚的姑娘们，你们是怎么打算的呢！
我也是想婚后出租，租金可以减轻一点贷款压力我们这样想法的女孩子真的蛮多的
新婚姻法，让女孩子真的比较弱势
我也是怕压力太大了，逼近结婚个2-3年还要生小孩，那就是银子花花如流水。。现在手头11万，如果一次全都拿出来，将来生活有些担心啊
你说的对，如果月薪不稳定，还贷简直是亚历山大，而且还要担心失业或者换工作，这些正常情况。。。
要4000这么多(=@__@=)我。。。。。。
晕。。。。。。
了。。。。。。
看来我还是太嫩了。。。。。。。
我承受不了。。。。。
我有对象，可是对象的房子和我木有关系。。。so，作为女生还是希望自己有个房子，有个保障。。。
我的公积金余额和你说的一样。。。1W多点。。。看来小户型40平方的话，1万一平，总价40万，我先去用网上的计算器算算。。。
我们这样的姑娘真的蛮多，希望拥有自己的房子，但是又没有那个购买力。。握爪，泪奔！~~o(>_< )o ~~
家里是支撑不了的。。11万到顶了。。另外我想到将来要租出去还要装修，办房产证还要交税，七七八八，都是钱。。。
90平方不敢想，40-50我就满足了，用大家说的那个计算器算了下，贴出来看。。。
我也是因为现在公积金政策，二套房首付太高了，所以才指望领证前能买上，不然的话，要是婚后算作二套房，怎么地都买不起了。。
结婚的婚房是男友还建房，面积120，所以我觉得应该不会再以小换大了。。。你说的对，装修才能出租贴每月按揭，而且办房产证还要交税？？这样算起来远远不止首付那么简单了。。。我用那个计算器算了下贷款，我买个50平方的，每平方1万，就是50万总价，算出来的截图在帖子里，你帮我参谋参谋吧~
二手房能用公积金吗？虽然我公积金每个月蛮少，但是也能缓解一点压力啊。。
买的哪里啊，买的哪里啊，加好友！面积，单价，总价多少？首付多少？月还款多少？
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