我的公积金余额和你说的一样。。。1W多点。。。看来小户型40平方的话，1万一平，总价40万，我先去用网上的计算器算算。。。

我们这样的姑娘真的蛮多，希望拥有自己的房子，但是又没有那个购买力。。握爪，泪奔！~~o(>_< )o ~~

跟楼主同龄

但是木有11万的存款 ~~

泪飘过~~~

唉，这个社会男人靠不住啊，必须要靠自己！！

首付好像少了点吧。如果还能够取得家人支持多搞点首付，买个地段好点的小户型投资还是不错的

嗯，买房好像有点困难，不过可以尝试一下买理财，有10万起的理财，年化收益应该有8，9个点的，这样就有活钱在手上，免得到时候急用钱啊~！

嗯，买房好像有点困难，不过可以尝试一下买理财，有10万起的理财，年化收益应该有8，9个点的，这样就有活钱在手上，免得到时候急用钱啊~！

想买房估计还得在攒一点咯，不过我觉得手上还是要有点活钱的，年底一般理财都还可以，我虽然是做行政的，但是了解点理财，找靠谱的三方公司10万左右估计可以做到8、9个点~！

你首付的钱太少了，我当年婚前看上的房，首付都至少上30多万，钱不够，现在悲催了。结婚后，存到了全款，都没有办法买房了，因为外地人只能买一套房。老公的婚前房就被莫名其妙的算成了第一套房。。如果父母名下买房，这。。。社保要交2年不说。老公肯定也会计较。

公积金政策是90p以内才可以首付2成，超过90p要首付三成。且必须是新的商品房。其次要看你的贷款额度，例如一套房子价值70W,首付2成是14W, 意味着你公积金要贷款56W,如果你贷不到56W,差额就要自己补。

家里是支撑不了的。。11万到顶了。。另外我想到将来要租出去还要装修，办房产证还要交税，七七八八，都是钱。。。

90平方不敢想，40-50我就满足了，用大家说的那个计算器算了下，贴出来看。。。

我也是因为现在公积金政策，二套房首付太高了，所以才指望领证前能买上，不然的话，要是婚后算作二套房，怎么地都买不起了。。

结婚的婚房是男友还建房，面积120，所以我觉得应该不会再以小换大了。。。你说的对，装修才能出租贴每月按揭，而且办房产证还要交税？？这样算起来远远不止首付那么简单了。。。我用那个计算器算了下贷款，我买个50平方的，每平方1万，就是50万总价，算出来的截图在帖子里，你帮我参谋参谋吧~

那真的有点困难呢。

办房产证可以等手上松动了再办，简装可以出租估计也要个几万块吧。东西齐全才能租出价格来。

这个要看你每月还贷有没有压力，婚后你自己的钱用不用在家用上。

如果家里开支全部男人出，等出租出去后，还款压力应该还好。

抱着哭一下/:

考虑一下二手房看看。可选的范围大一点！

二手房能用公积金吗？虽然我公积金每个月蛮少，但是也能缓解一点压力啊。。