【保利中央公馆】现代简约小屋-刘思彤(样板水电竣工~)
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现在上我们的效果图和平面设计图：
简单~大方···公公婆婆，老爸老妈都蛮喜欢的~~~等到完工时和实景图PK下~~哈哈
敬请期待···我们上岸·····就可以看到啦····
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-10 00:00 编辑
电梯哦~
1.买房（留给兔子先生给大家说说他的买房经验 ，大道理真的是一堆堆的····）
2.收房，验房（6.30）
3.主材料价格
4.逛市场，找设计师，了解行情
5.确定设计师
7.开工大吉（8.10）
10.预定郁金香墙纸，816汉西总店活动（8.16）
13.水电施工-“热熔接”技术修补进户水管+水电材料高清大图(8.25)
14.水电施工-热水管和电线共槽整改+天然气移表(8.27)
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-9-3 17:08 编辑
这部分我来写~迟早是要写的，不拖，慢慢写~
1、买房经历 (8月17号再次更新~)
我和我LD都是湖北的，是从去年3月份开始看房的，那时候和我LD谈了3年了，我SS也快毕业了，爸妈说我虽然还要继续读BS，不管以后留不留武汉，先在武汉买套房子。如果以后在武汉工作，BS毕业了可以直接入住，如果不在武汉工作，毕竟咱们的家乡在湖北，以后无论去哪里始终要抽空回到家乡的，回家乡首先就得经过武汉。我想想也是，即使我不住，父母也可以来住，相比湖北的其他城市，武汉的生活配套肯定是更好的，壮老年生活更加丰富，“老了去乡下弄个乡间小屋，种点田，过着世外田园般的日子”此景只在白日梦里有。
起初看楼盘都是看学校附近的或者商业圈附近的，想着会方便一些，首先看了离学校较近或交通方便的银海雅苑二期、中南大公馆、融科珞喻路95号、凯乐桂园等楼盘，后面一个一个都pass掉了，理由如下： 银海雅苑二期，东湖银海珞珈，好的户型和楼层基本上都卖完了，不得不pass；
中南大公馆，Z先坐车经过中南大公馆时看到了它的广告，精装还有地暖，我LD家有暖气，冬天可舒服了，湖北还是需要暖气滴~。于是急匆匆的给销售打电话咨询，有个80多平米的还在，心动了，位置方便，出门有地铁，旁边就是中商，销售说还有个公园做后花园，听舒适的。听到这里。。。“公园！后花园！！”，记起来咯，当初入D前就去那个公园参观学习先辈的先进事迹，想到这里果断pass掉了，咱学到了先进事迹就好，没必要住旁边打扰先辈；
融科珞喻路95号，这个时候也卖的差不多了，地理位置好，出门就是武珞路，但是还是pass了，出门就是主干道，住着噪音肯定不小，话说地理位置也没有想象中的那么好，另外前面就是大型医院，离得太近了；
顺便提一下楚天府，那个时候楚天府还没开盘，楚天府后来的价格一路飙升，后花园就是武大，但在附近住过的人都知道，周边环境杂，租户较多，大型超市距离远，公交不算便利，楼下连个像样吃饭的地方也木有，周边都是些小吃；
凯乐桂园，只剩30以上的楼层了，有朋友告诉我地铁上的房子还是不要选了，各种运势从下面哗哗哗的溜走（信则有，不信则无）。
Pass了这几个楼盘，开始关注徐东销品茂旁的楼盘，徐东销品茂附近的楼盘剩下的以小户型居多，一层楼上有好多户，另外对销品茂实在不感兴趣哦，虽然我LD喜欢销品茂，还是pass了徐东片区的。
汉飞又一城，在武音旁边，江边，也都是小户型居多，再就是那边以前有垃圾堆积，pass掉了，后来的想法也验证了，今年前段时间爆出汉飞又一城跳蚤多，没选择是对的。 有同学在保利拉菲买了房子，于是打电话问拉菲的销售，销售说还剩93的小三房，我让销售继续介绍一下拉菲的优缺点，销售无意中说旁边的武昌BYG也计划要搬走了。我开始没觉得什么，反正要搬走的，这东西信则有，不信则无。无聊在网上搜索关于武昌BYG的相关情况，貌似又盖了新楼。。。那肯定不会搬走了。又换了拉菲的一个销售咨询，这个销售说BYG隔拉菲离得远，离蓝海郡要近一些（蓝海郡躺枪
，不都是保利，自家人干嘛，后面说下区别），关于BYG都木啥，此乃自然规律必经之处，pass拉菲的主要原因是同学说拉菲剩下的小三房主阳台都在北边，晒衣服不方便，冬天冷，虽然我天天洗冷水澡不怕冷，但并不代表我不讨厌寒冷。
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保利拉菲、保利公园、保利茉莉公园、保利中央公馆、保利公园九里，保利心语——保利(武汉)房地产开发有限公司—— 保利房地产（集团）股份有限公司
保利蓝海郡、保利华都、保利才盛景苑、保利城——湖北保利投资有限公司——保利香港投资公司
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拉菲的销售既然提到了蓝海郡，就去蓝海郡看了下，蓝海郡在拉菲的南边，临湖，新开盘的一栋楼户型不错，还送10多平的面积，家里觉得不错。销售说这栋快开盘了，得赶紧叫认筹款，过段时间来摇号，到时候现场很火爆，赶紧抢。听到这里我烦了，还要“摇号”、“抢购”，Z讨厌哄抢的节奏了，搞的像很精贵的一样，武汉这么大，还怕买不到房子，让我摇号买房，糊日本人去吧，别想了，不稀罕，pass走人~回家看了下蓝海郡的卫星地图，发现附近有异样，一查，才知道是龙王嘴污水处理厂，继续百度，看到“龙王嘴污水处理厂改扩建工程开工”的相关新闻，这样的情况不告知我，还要让我抢着摇号，太天真了啊~
OK，接下来是看万科金色城市，我哥哥说想看看那边，万科品牌不错，物业服务好，那里价格实惠还带精装。去金色城市的路上，想找个进口真是难哦，路难走，中途都不想去了，历经各种崎岖的路，终于到了售楼中心，销售夸夸其谈，我没怎么听，我心里有底，即使你万科吹的再厉害，在这附近建啥大型购物中心、游乐场所、公园等配套设施，万科毕竟不是万达，还造不了城，另外白沙洲这里接下来这几年肯定不是市ZF发展的重点发展的区域，终归到底，这里的位置太偏了，生活及其不便利，通往外界的路都充满了各种大货车、客车、还有渣土车，不安全，我心中早已pass，我哥哥后来也把它pass掉了。
接下来就看到了南湖中心，金地和大华的口碑挺好的，当时金地有个新盘 金地圣艾米仑，有点偏，未考虑，大华没有新盘，于是看到了保利中央公馆，发现地理位置还不错，实地去考察，环境很棒，周边的金地 大华都已经成熟，商业配套可共享，离沃尔玛也就几百米，很近，小区环境不错，个人感觉良好，风水的好坏评价与个人的感觉关系很大，个人感觉很好，风水肯定不错，我认为每个人的风水都不一定相同，适合自己的，才是好的，下面放图，ok，心里感觉这个楼盘不错，进入备选名单。
再看的楼盘是保利心语，去了心语的销售中心，销售人员几乎都会说“保利心语离中央公馆只有800米，我们的价格更实惠”，我第一感觉就是销售们不能这么没自信啊，在你们心中，你们的楼盘才是Z好的
。在售楼部附近看了看，心语的盘很大，建的不错，感觉也行，“只隔800米（其实心语售楼部到公馆的直线距离大概1.5km）”，价格便宜1000元/平米，还是划算的。销售说带我们去实地看看，要坐车过去，我说走过去呗，顺便逛逛心语小区，销售MM笑了，说带我们去新开的楼盘看看，于是我就上车了，感觉坐车的路估计走了约2km（我以前经常锻炼，大概距离能算清楚），路上还介绍，光谷创意园也要搬到这边了。到了新开的楼盘，我想问销售MM，这里离公馆有多远。。。内心已经pass掉了，太偏远了，配套及其不成熟，走马观花的走完过场就闪人了~
（8月17号更新）接着上面的继续写，看了这些楼盘，Z终将楼盘定在了保利中央公馆，于是选了个日期，和家里人一同前往该楼盘选择合适的户型。到了售楼部，YYM接待了我们，告知我们还有G15和G16两栋能选择，不过能选择的户型和房源数量也不多了，让我们尽快决定（这都是售楼MM销售的计量，大家要是信了，就。。。简而言之，她们的话10句话有8句话是之前精心准备过的，还有2句就是随便说说而已的~选择你自己心仪的户型和楼层才是重要的，大不了不买）。一般楼盘开盘会先把不好卖的户型和楼层先卖出去，好卖的户型和楼层捂盘不卖，等价格涨了再卖，本来户型好、楼层好，在武汉这个刚需比较足的城市不怕卖不出去。YYM给我们主推的也是全南朝向小三房的户型，虽然比北朝向的户型好，但是，和南北通透的还是有差距。100平米以上的据说只真下顶层和底层了，这。。。那算了吧，还有96平米南北通透的小三房，但是我期盼的楼层据说也木有了，我开始妥协了，打算拿13楼的。这时候长辈出面了，没有20~30的楼层就不要了，走人！！我们也没有走远，找了附近一家餐馆吃个中饭，吃饭中途，YYM打电话过来说有个22楼的被领导预定了，可以申请一下给我。我就知道会这样，我说我再考虑一下吧~吃完饭就去看了下具体的房号和楼栋，基本满足要求，这就拿下~ 很果断
Z后在这里总结个人的一些买房选房经验：
1、选楼盘前先在上网搜索该楼盘的相关信息，看看大家的评价如何，理清优缺点，楼盘的周边环境值得注意；
2、建议Z好挑选南北通透的户型，南朝向户型其次，北朝向户型建议直接pass；
3、不要相信售楼人员制造“售罄”的各类紧张气氛，武汉的刚需虽然足，但武汉地皮多，楼盘多，不怕买不到合适的；
4、尽量挑选自己中意的楼层，不要轻易相信该楼层已经卖光的“谎言”~~
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-18 19:55 编辑
2.收房，验房
我们隔壁就是如此豪华的小别墅····看着就舒服··以后可以没事走进去散散步什么的···哈哈···真心不错····
这是记录咱们的收房之路~~~
现在开启我们的验房之路：
其实我们觉得我们很幸运，兔子先生在大楚网看到了免费验房的就报名参加了，没想到很幸运的抽到了他~~~借得意的版面感谢一下大楚网的活动，这里是地址（http://myhb.qq.com/t-630123-1.htm）。
预约了时间，小编带领监理肖工开始了我们的验房之路，首先是我们的门···经过肖工的细致检验，房门没有太大问题，还是不错的，而且与很多地方不同，房门保护膜都没有撕，所以房门基本上被保护的很好，表面基本无损；另外门的安装也很到位，灌浆都有做，相对来 说还是很牢固的，这点值得表扬，但是偶家的门在边边上面有一处重重的擦痕，细致的监理也发现了··赞一个··不过交给了···兔子先生 让他去找物业··结果他···老人家忘记了··还说··你找了物业难道他会给你换门吗~~天真~~~~我···我···我·······气死了！！！！
强弱电箱的安装问题一直是很多收房楼盘的通病，很多都没有给强弱电之间留够规范的距离，这样强弱电之间在走线时势必会打架，一定是要挪动一个，以保证强弱电之间有15公分的间距，不会相互干扰。
一进房门，就感受到了房子的压抑，房屋层高真心不高，屋内也比较黑······肖工还是很负责的测量了净层高，只有2.7m，但是购房合同上也只约定层高只有2.85m，这个高度也在国家允许范围内，o(︶︿︶)o 唉这是矮人国的节奏啊······所以设计师给我们设计的时候也不敢把顶掉太底了···如果掉低了···我会不会抬手就摸到顶····变身巨人？？？
总体来说，保利中央公馆的房子做的还是不错的，经过肖工细致的检验，都没有发现什么大问题，空鼓也都是一些小面积的、少数的，还有就是墙面有些小裂纹，但是很少。
对了···想起来肖工还提出··我们的厕所和厨房没有铁的防火圈····都是塑料的···那么以后会有安全隐患额····
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-10 23:57 编辑
嗯嗯~~今天开工啦~~~要开始受苦啦·····
兔子先生的第一锤！！！
谭美美和项目经理现场商讨中·····明天就要进场啦噢~~~
负责的杨工~~~嘻嘻···
再来看看开工设备~~很齐全有木有~~~
门口为我们贴了地垫····还自带了小厕所····太给力了····
Z后一张·····庆祝开工啦~~~希望一切顺利~~~~
开工大吉！！！耶！！！！
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-10 21:26 编辑
订购橱柜 正式订购橱柜之前跑了好几个卖场，珞喻路金鑫，居然之家，徐东欧亚达等等。我全家都对厨房的质量比较看重，所以打算订购知名品牌的整体橱柜。起初LD希望选择欧派，咱们去金鑫看了下欧派的，这算是第一次看橱柜了，收获就是知道了原来每个品牌都会做活动，活动的产品很优惠，样式也不错，质量有保障。没有活动的其它产品，价格要贵很多了，质量一样，基本上也就是样式和颜色的差异了，样式和颜色的差异带来的优越感还无法让我愿意掏出更多的钱来买单。收货此经验后，无论去哪家橱柜品牌店，我都会开门见山的说要看他们的活动产品。8月1号这天，依次看了欧派、志邦、一新、方太都没太大的感觉，唯独走到金牌橱柜，它们的活动产品吸引了我，特别是malio的烟机和灶具吸引了我(网上评价效果很好，不存在国外品牌不适用于国内的情况)，觉得价格非常划算，实地现场手摸+眼观比较了金牌橱柜、方太橱柜和欧派橱柜的做工，金牌橱柜确实好些，比如金牌橱柜台面下方会有一块受力板来分散压力，延长橱柜使用寿命，其它品牌都是木有的，手一摸一层灰！8月2号，打算正式订购橱柜，无意中联系到了金牌橱柜总店的工作人员，工作人员说总店会更加优惠一些，于是游说LD等一行人一同前往汉口的金牌橱柜总店，起初LD还质疑我的决定，等到和金牌总店店长交流之后才赞同我当时的决定（这里要说一句，女人嘛，要无条件支持LG才对啦，就算全世界都放弃，但是。。~~）。总而言之金牌总店店长给的优惠服务Z大，套餐里面的台面是人造石，给我们换成了石英石。走之前店长还给我们送了市场价值几百元的大礼品~
如果大家各位要买金牌橱柜的，推荐前往总店购买，绝对优惠哦~我这里有总店店长的联系方式哦~
关于橱柜选购的图片不多哦，望谅解，这里上套餐广告图和设计图~ 我家人造石台面全部优惠升级石英石台面了~
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-9-9 17:48 编辑
多谢关注，每天更新哦！~
今天开工第一天，睡了一个小懒觉····（以为不开工）中午跑去看暖气~貌似是得意上很火的一家把~~听说我们的刘MM也是在他们家安装的噢····（其实我觉得重要还是他们家便宜啊·····
）
约的是周四进场···
周四和大家分享安装效果~~~
下午3点兔子先生给闵经理打电话，我们才知道··哇··原来已经进场开始砌墙了····赶紧飞奔过来，看看现场
砌墙的是一对非常朴实的夫妻二人组···我们到的时候书房和次卧已经砌了一些了···然后···兔子先生就开始纠结他的书桌放的距离······
不断的在量距离····和谭MM沟通···要求扩大放书桌的距离···额···那就要拆额··刚刚砌好的··又要拆··我是师傅我肯定蛮郁闷，所以我建议兔子先生还是算了把··但是陪他量了一下··的确书桌只能放90厘米，他这么Fat,肯定还是会满压抑···所以认同了他滴想法，再和师傅一说，（师傅还蛮好，没有任何不厌烦的情绪·····遇到好的师傅真滴是幸福~~~）说这个蛮好解决的，等墙面干了直接用切割器就可以啦~~但是你们家门的距离就要小了·····好吧···门啊···只能委屈你了··（突然想到···要是委屈了门···我的钢琴还能住进去嘛！！！！
）
明天继续为大家追踪报道~希望大家多多支持噢~~~~ 8月15号去看砌好的墙，有裂缝，请问广大意友们，这个是正常的么？PS：有裂缝肯定是不正常，无非这种事情见得多了，就觉得正常了。
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-28 09:05 编辑
今天（8月20日）设计师谭MM和闵师傅一起来现场商定水电具体的施工方案，我们的水电施工由闵经理的父亲闵师傅来实施。讨论了部分细节，下面上图~
先前有部分砌墙需要切割，部分未砌墙也将在该阶段完成。先前砌的墙出现些许裂缝，这里也上图。
这两天闵师傅让我买4卷生胶带，6卷防水胶带，在大后天，也就是23号给他。水电施工大约需要一周左右的时间。
8月21号，闵师傅和另外一位师傅开始画线，画完线之后待22号进行开槽，下面是画线工作的现场图。
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-22 16:07 编辑
LST设计谭MM给力~
好~ 多谢关注与支持~
4年啦~
本帖Z后由 sggxcq 于 2014-8-10 20:37 编辑
谈了快4年了噢~~~
谢谢噢~~~~~
欢迎光临~~~欢迎多多光临寒舍~~~
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