8.31水电验收 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
水电验收的正确程序 第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:
1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。
2、水管道及附件连接严密。
3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。
第二、看综合布线。从四个方面检查:
1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。
2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。
3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。
4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。
第三看防水处理。
1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。
2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。
3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。
4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。
5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。
水电验收的注意事项
1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)
2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。
3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。
4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)
5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。
8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。
11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
12、卫生间插座应为防溅型。
13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。
14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。
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进行了差不多为期一周的水电施工,重于可以验收了,施工过程中有小插曲(进户水管破裂),但是刘思彤公司的解决态度很好,结果是满意的,这里首先说明一下解决方案:1、合同上增加对进水管破裂处的保修条款;2、修补后在水管下方涂抹防水材料;3、验收前给水管打高压2天2夜。利用热熔器管接的具体流程在8月25号的日志可以找到,下面上涂抹防水涂料后的图~。
900帕的压力打压2天2夜:
8月29号的水压读数
8月31号的水压读数
水电的材料很重要,我在之前的日志有列举所有的水电材料,这里还对比一下开发商用的金牛水管和装修公司用的爱康水管。
左边是金牛,右边是爱康
可以看出来刘思彤家的水管用料还是不错的,要是价格能更优惠些就好了。水电验收当天,杨总工,闵经理,设计师谭MM都到齐了。我家LD,以及岳父岳母都到齐了。下面先上验收图
大家都对验收结果还是比较满意的,我给师傅打了98分,谭MM说我打高了~我这个人,帮我把事情搞好了,绝对不会亏待~ 对于卫生间的回填,在槽内是填黄沙的。杨工在现场对卫生间的蹲便器下水道和地漏位置进行了调整,为了方便安装隔断,蹲便器离墙面大概由原来的30cm改为了20cm。对于暖气管道的保护,杨工让我买了3盒水泥钉和2米钢网,到时候用水泥钉作为支撑点定在厨房暖气管道2侧,以保护暖气管道的使用寿命。