还没到货，等到了，我看看是不是正品再告诉你吧。万一被坑了呢

　　选择装修公司把握基本原则

　　所选的装修公司一定是正规军，从设计到施工的整个过程，必须要流程清晰。

　　和装修公司洽谈时，要了解装修公司的工程资质，检查装修公司的营业执照，公司有无正规的办公地点，能否出具合格的票据，室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，帅帅少提醒大家要对这家公司的设计师进行详尽的询问，千万要记住，大公司并不等于好公司，一般的大公司收费比较高，因为大公司的客源大多是高额的广告费砸出来的，再加上公司内部管理运营成本也高，所以收费不高当然不行。

　　省钱计

　　装修前全盘考虑，首先对自己的房子装修有一个清醒的认识，在这个认识的基础上进行全盘考虑，其次，要选定合适自己的装修方式，其实选择装修公司并不难，关键是要看自己的定位和心态，并把握好几个基本原则。千万不要盲目从众，好大喜功，一味追求装修公司名气而不看重其他方面。

　　如果你定位高档，并且对设计、施工的要求也很高，工艺和材料复杂的话，建议找那些定位高端市场，且口碑不错的专业装修公司，他们的收费高，但提供的服务也很好，在这方面的经验也非常丰富。

　　如果你有中间路线，中档装修，也是目前Z普遍的装修心态，这类装修工程对设计、施工和材料有较高的要求，建议找专业从事家装的告诉，Z好选择正处于上升阶段的公司，为了发展壮大，他们力求上进，重口碑，讲信誉，服务好，而且收费一般不会太高。

　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。

　　如果你装修注重经济实惠，那么建议你选择偏小一点的公司。但所选公司一定要正规，三证齐全。他们的品牌推广及公司内部运营成本都比较低，收费自然也就不高了。

小贴士

　　同装修公司谈判，就像买东西，开出的价格总有水分，如何弄干水分呢，帅帅来支招!

　　1、多了解市场，多看装修日记，想网友多询问，做到心中有数

　　2、砍价不是乞讨，要心平气和，砍得有理，砍在点子上，要让对方服气

　　3、砍价犹如作战，既要有总体战略方案，又要有局部战役计划

　　4、砍价要讲方法，如找两三家公司同时谈，摸清底价后以此压价

　　5、砍价要有耐心，做到三细，细算、细说、细磨，耐心很重要

　　6、砍价要适度，价格同质量成正比，在家装中同样如此。你要的是付出的同得到的成正比，而不是花尽量少的钱换一个烂尾工程，装修公司也要生存，此话当思量。

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-23 16:02 编辑

一份精明的装修预算方案

　　问问自己到底要花多少钱?

　　以一套使用面积在100平方米左右的三室两厅计算，如果包括家具和后期装饰，整个装修工程花费在10万元左右，Z低可以减到5万元，Z多则可突破50万元。由此可见，家庭装修工程的投入有很大弹性，您可量入为出。由于家庭装修具有一次性的特点，您不妨将资金的使用重点放在装修上。对于资金相对紧张的家庭，可以先将装修做好一点，以后在购买与之相配的家具和装饰品。

　　到底我需要些什么

　　当拿到新居的图纸时，帅帅少希望业主们可以把家人聚在一起，畅所欲言，说说对新居的要求。Z后您再根据这些要求分配空间，确定每个房间和功能性空间的用途。而对于家人的审美性要求，您则要“求大同、存小异”：在住宅整体装修风格和谐、统一的基础上，尽量让所有家庭成员满意。尤其是在儿童间的安排上，您可以多听听孩子的意见。

　　另外，在具体的使用方面，您可以会有上百种需求需要新居来满足。您可以拿着几枝彩色粉笔到新居去模拟一番，并把空间的分配、家具的位置画在地面上，这样更能真正了解自己需要些什么。

　　哪些细节没想到

　　在家庭装修之前，您应对空间中的细节考虑周全，主要是要对房间家具、电器等物品的布置有一套周密合理的规划。

　　您Z好绘出简单的平面工程草图，标明空间分配和家具的位置。作为新居的Z终使用者，您要根据今后的使用需求，来确定每个房间中的细节。这些细节总是在装修前想得越全面，装修中的改动、装修后的遗憾就会越少。对于空间内线路的走向和插座的位置，您要为未来购置的空调、电热水器、微波炉等家用电器作准备，因此需要特别注意。

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-23 16:03 编辑

　　监理能帮忙省钱

　　装修监理帮助业主考察和确定装修公司(不推荐此方法)，然后帮助审核确定设计图纸，审核确定预算价格，使预算价格等同于结算价，协助业主签订装修工程合同，在签约前了解所需材料的品牌和等级及全部清单。

　　其次，装修监理帮助业主检验装修材料，防止假冒伪劣材料进场，使业主用物有所值的真货进行装修。

　　另外，装修监理对装修公司施工工艺操作上进行把关，对施工进度进行控制，提供关于工程变更的建议，协助维护工地的纪律，对隐蔽工程和总竣工的施工质量按照国家标准进行验收，一旦发现有工程质量的问题，会及时、果断的发出停工、整改的通知。

　　请装修监理的好处从一下几点方面体现

　　省钱：业主花在装修工程上的钱更实在，使用较好的建筑材料

　　省心：业主可以照常上班，不扰乱业主的生活安排，不用业主每天待在工地，业主不用担心施工方拖延时间，而由监理人员为其合理的安排时间，并写入合同。

　　省力：业主不用东奔西跑买材料，而由监理代表业主把关好材料，监理师装修的一道保险，确保每一个重要的施工环节，工程质量更有保障。

　　有了监理，质量监督就是省钱、懂行便于省钱、省时间、防欺诈

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-23 16:03 编辑

包工头写的装修日记 教你防止装修猫腻

　　我是老张，包工头子，看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记，却很少看到具体施工人写感受。难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下，从一个新的视角谈谈装修的方方面面。

　　我今年37岁，24岁就开始搞装修。在网上认识了一个南京姑娘，结婚后就到南京来发展，做了很多工程，受了很多气，着过很多急，也得到过很多夸奖，酸甜苦辣都尝遍了。就从去年10月说起吧，那时候是装修旺季，找我做活的人很多，其中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价，我给他做了一份，总价26500。交给他的时候他非常惊讶，一个劲的问我是不是少项目了，是不是有什么猫腻，弄的我心里也没底了。他说曾经有个包工头给他做过一个报价，光工钱就要22000元，所以看到我的报价比较惊讶。我不知道是不是这个老板太粗心，把人家的半包价看成清工了，还是那个包工头太没谱，总之促成了我接这个活非常顺利。三天就拍板了，只还了500元。

　　交底过后工人进场，按照约定业主要付1000元定金给我，可是他迟迟不肯掏腰包。我知道我们之间还没建立信任感，就借口让他陪同我去看材料，顺便把水电材料买进来。这个他愿意，打车带我到了某大建材超市。我的天啦，那水管是超市自己厂家出品的，没听说过牌子，价钱竟然比市面高一倍。我说算了吧，还是到我的老据点吧，那里的货价格也承受的起。搞包清工的如果不懂行，装修花的钱比半包还多，另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防。比如电线管，有的业主可能知道中才的好，但是中才也分厚壁和薄壁，你不说明，建材商就拿薄的当厚的给你。还有水管也是分厚和薄，我一边点料一边和业主讲，讲的业主目瞪口呆，连说多亏没做清工。

　　水电是很赚钱的项目，南京家装市场也有黑水电的说法。怎么黑的呢?比如电分强电和弱电，强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米，弱电14元一米。一个100平米的房子Z少要走200米强电，40米弱电。多少钱?光电就3500。水有按照房间收，有的按米，一般水要1000左右。也就是100平的房子，4500元的水电，这是非常老实的公司报的价格，黑点的要更多。就说这个价格水分，首先200米线，按照远东的价格，现在不超过110元一卷。三色三卷还要剩下，1.5平方和2.5平方分摊下来，500元就够了。线管100元，水管金牛的18元一根3米的，40米水管13根，250元够了。加上水管配件、暗合、胶布、运费等等150元，1000元料钱撑死了。工人的工钱是每平米15元，加上料总共是2500元成本，赚了快一半了，黑不黑。如果装修你会成本分析，那要省很多钱，Z少不会被宰。

　　装修工人素质不高的很多，农民工差不多都这样，我也是农民工出身，太了解这些人了。所以我盯工地很紧，不但自己每天去现场，老婆老爸也经常去，就这样也免不掉出错。晚到了一会，拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线，直接大锤晃上了，在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿，他还不服气，一边干一边嘟囔。

　　其实这种事情是必须在意的，因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来，直接上大锤就会把别处敲空，等上了腻子、乳胶漆，必裂无疑。做工程的要保修的，不注意就是给自己找麻烦，还有水电开槽，直接用锤子搞的肯定出问题。

　　我这个工程墙敲的特别多，水电开槽也特别多，每天工人都成灰人，满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上，那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦，要求却不高，只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修Z忌讳的就是业主Z后拖欠。我有个叔叔就在南京因为拖欠装修款事情把业主给杀了，自己也被枪毙了。

　　水电部分我Z注重的不是打压，不是漏水，更不是断电，而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术，一般不会出差错，而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的，他活点水泥好歹往墙上一糊，反正下道工序也不是他干了，才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了，根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪，所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。

　　还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做，以为这样牢靠，其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的，老麻烦了。因为厂家只管铺管子，开槽也不管，固定卡子也不管，把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活，往往就会糊。所以Z好把所有工程交给一家做，这样有始有终，责任分的很清。

　　水电给工人的价格一般是12，我都是给15，在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊，活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底，在地下走线要靠墙边，而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝，管线就不能太高，否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽，管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来，保护起来。线管不可以打死弯，要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否，可以先从一头把穿好的线往外拉，能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线，线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧，不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题，就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢，就是弯的时候不断，被踩后也不扁。

　　灯线用1.5平方足够了，插座线2.5的，至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道，Z后再穿线，我不习惯这样做，不过也能做。水路除了打压外没什么好说的，因为现在自来水的压力一般是2公斤，打压到8公斤不漏基本就不会露了，现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正，水管出墙面部分正不正，不正的话就影响美观。我的水电做了10天，两层楼，也够快的了。

　　水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情，就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷，再做个闭水试验，检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷，将来的乳胶漆必开裂，检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了，也正好要上漆工了。如果上漆工前检查，物业再修理一段时间，那有的等呢，工期都耽误了。检查尤其多检查顶，很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验，责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄，就要扯皮了。

　　我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种：一种是在马路上挂个牌子找活的，这些人中也有很好的手艺人，只是不愿意给人家打工，愿意凭自己手艺劳动多劳多得;也有一部分人手艺不怎么样，滥竽充数，这些人做活糊的厉害，明明该定两颗螺丝他们就定一颗，报价也没谱，能宰就宰一下。如果你必须找路边的人做，请辨认清楚，怎么分辨呢?一是尽量不要找20多岁的年轻人，二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人，发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明，行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎，把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看，那时瓷砖该歪的已经歪了，柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们，这样才可以避免所遇非人。

　　游击队的第二种也就是我们这样的，我们从来不到马路上去拉活，也很少承包单项，例如只做瓦工或者木工，都是全套的。我们的工人相对稳定，工人手艺也不差，因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人，同样给钱，都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做，先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金，等装修公司接下单后，提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些，比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理，项目经理会提留15个到25个不等的点，Z后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高，但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人，那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低，工头为了接活，说什么都答应，但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死。

　　在水电用料和价格上，部分业主还存在一定的误区。其实管材PPR水管用伟星就可以用了，Z把握的是金牛，19元一根很好的，去找什么乱七八糟的牌子水管实在没必要。线管中财就好。电线远东包清工的业主可以这样计算水电的价格，首先工钱一平米15元是不能少的，100平米工钱1500元，水电材料正常情况应该在1000到1200左右，两项加起来再留给工头点赚头三五百，就这些。

　　我在工地瓷砖地板砖很多，三百平米多平米，贴砖前的检验是检验一个瓦工功力的重要步骤，因为很多墙面地面是不平整的，如果差距太大瓦工直接铺砖，那水泥层就太厚了，容易空鼓，差距大的墙面地面是要先找平的，我第一个瓦匠就不行，上来就开始贴砖，被我发现后让他扒掉了，因为这样贴上的砖不但容易出问题，而且多浪费的材料也没地方报销去，因为地面墙面找平每平米需要十几块钱呢。手艺不好的瓦工如果做坏了爱找借口，通常会说是砖不好，所有的砖都会有误差，这要求瓦工要把砖挑一下，一块地方贴一样大小的砖，这就好多了。阳角部分要把砖磨成尖角，对碰起来，好看。我有个被开除的瓦工，砂轮锯的锯片坏了也不舍得花钱换，磨出来的角瓷都被碰掉了，跟狗啃的一样。

　　瓷砖地砖业主不要买太便宜的，便宜的砖爱裂，稍微一碰就破。一般要5元以上的才够用。我的经验是无缝砖不好，看着别扭，价钱还高，马赛克可以少贴，做局部装饰用。还有墙面防水能不做就不做，因为防水不吃水，砖贴上不爱粘住。瓦工这一块对包工队或者装修公司来说是块鸡肋，食之无味弃之可惜。瓦工贴砖我是25一平米，是中等装饰公司的价格，因为我有折扣，一般成交价是23元。我们分析一下，好的瓦工帖一米砖不低于15元，一般的是12元，还剩下11元是材料钱。一般一袋水泥可以贴3个半平方，一袋水泥包括运送上楼要18元，也就是一平米瓷砖水泥钱是5块2毛，加工钱是17元。水泥里要加胶，每平米加一块五的胶比较合适的，再加上牙签和清洁布等，也就是一平米砖Z少要19元的成本。一般一个家庭要70多平米瓷砖，我在这个上边赚的钱大概在280元左右。

　　这应该是非常合理的利润点，但是目前的装饰界流行一种非常不好的风气，就是把乳胶漆和瓷砖的报价搞的很低。他们墙地砖的报价是17元一平，本钱都不够，但是他们照样提20个到25个点后给工人做，用脚趾想都知道这样能做出什么好活来。或者就是在大众都看的懂的项目上搞的很低，把木工水电等不太容易懂的弄的高高的，反正不论怎么弄，也带一点欺骗的意味。我认为一就是一，二就是二，把人搞迷糊了再取利是长远不了的，老百姓也不是不给你利润空间，只要有度。很多大公司地砖价格又很高，比如锦华35元加系数也就是38块五，按照我那个成本核算估计要赚一倍多，龙发、东易、龙瑞等40多，无言。

　　乳胶漆我年前曾经做过一家，是多乐事强化超易洗的，报价每平米20元，8折后还剩16元。他家200平米，也就是乳胶漆收了3200元，首先6元一平米的工钱不能少的(当然如果要求不高的话5元也可以)，去掉工钱1200元，还剩下2000元了。我买了三桶底漆三桶面漆，面漆190元，去掉了570元，底漆130元，去掉了390元，加起来是960元，调色花了20元，980元。然后买化石粉、石膏粉、熟胶粉、砂纸、901胶、工具等用去了530元(我一般不用现成的呢子粉，不好用)，加上漆钱是1510元，还剩下490元落进了老张的腰包，可以说利润点照样非常合理。如果用别的牌子乳胶漆，成本分析的方法还是一样。（字数限制，楼下继续）

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-23 16:04 编辑

现在装修包清工的很多，如果在几个问题上把握的好，包清工还是省钱的，Z起码用料要实实在在。什么问题需要把握呢?一是给装修队的清包价格，二是懂点材料和材料市场价格，要不就有懂的跟随。

　　首先是清包价格的问题，这个上面把握的度在哪里呢?网上有专门讲清包价格的，就按照上面的套就不会差的远。在清包这一块业主常犯的错误并非被宰，并非给工钱高了，而是努力压价，货比三家，不比货专比价格。现在活不好找工头忍痛接下工程，但是无论如何也会把自己要得的弄到手。只有压低工价给真正做活的人，工人也得干呀，嘟嘟囔囔不说，质量一定是保证不了的。该直的地方歪了，该圆的地方四角了。Z主要的是工人心理不舒服，就不会在料上给业主算计，这一项是业主花冤枉钱的一大块，所有包清工人都要切记。如果工人不高兴了，贴瓷砖给你多用个10袋水泥是玩一样。木工板本来20张就够了，他给你顺序颠倒一下，多用个5张板也丝毫不漏痕迹，能浪费材料的地方太多了。这还是没故意给你浪费的，要是碰见吃生米的，故意给你浪费，那就更可观了。本来是为了省钱，却浪费了。

　　怎么办，首先不要在工钱上打太多算盘，只要和南京普遍的清包价格靠近，就不要压的很多。再有就是对包工头稍微严厉些，对工人要客气些，给颗好烟呀，塞块糖啊......如此等等小恩小惠就完全能够打动我们这些底层人，让我们感觉你尊重我们了，卖命给你都不是难事。再有就是工程质量如果有问题你能忍受的，什么话都不要说，如果半路发现有问题是你不能容忍的，立刻找工头解决，不要说给工人。

　　我遵循的清包价格是，贴墙地砖15元一平米，刷乳胶漆新房6元、老房7元，到顶柜每平米80。厨房吊地柜80一米，吊顶平顶15元，造型25元，水电15元，清水漆15元，混水25。垃圾费300元，安装费300元。

　　谈到木工，很多搞装修的设计师和施工队都兴奋，为什么?赚钱呀!木工是装修里利润Z高的一块，也是技术含量Z高的一块。比如说一扇门，按照中等装饰公司的报价，不含油漆、红樱桃或者红胡桃面板的一般在380元左右。他们号称是后场制作，其实就是上建材城去买，多少钱一扇呢?轻薄一点的150元，里边多加密度的170到180元。很多公司不象我这样傻忽忽的，都做150的，然后加上安装工钱30元，加上合叶等15元，总共是195元。利润是多少呢，就是185元，一半的利润。所以当你到装潢公司听他们说到，后场制作门的时候就是这样的情景。这是中等装饰公司的报价，如果是大公司的报价会怎么样呢?我们拿锦华做案例吧，因为这个公司虽然大，但是报价不是Z高的，锦华公司榉木门600元一樘，含油漆和铰链。一扇门的油漆不会超过80元，铰链不会超过40元，加起来120元。还有480元，按照我的成本分析利润在60个点，厉害不。我拿锦华做案例并非要臭他们，因为很多北京来的大公司价格比锦华还高呢，那更让人吐舌头吧。

　　各位可以实验一下，可以找那些把瓦工、油漆的价格降到冰点以下的公司。你所有木工活都不用他们，只让他们做基础的，看他们是什么态度，估计你得生着气回来。

　　咱们再说说门套，一樘门套5米。用红胡桃或者红樱桃一类的面板，中等装修公司的报价是60元左右，一樘门套是300元。要用半张木工板，用绿野木工板就是53元。要用半张面板15元，半张九厘板15元。门边线11米多，40元，工钱80元。各种钉子和胶10元，成本是213元左右，装饰公司赚80元左右，利润点是35个点左右。

　　再比如到顶大衣柜，按照2米7高算，长2米3，面积就是6.21平米。红胡桃或者红樱桃饰面，中等公司报价是390元一平米，价格是2421元。要用7张木工板，735元。背板用两张半5厘，80元，中间隔板用衫木集成板两张够了，190元。4张面板和一些收口线条150元，胶和各种钉子50元，工人工资400元，总成本是1605元，利润816元，就是这个样子。

　　有人就说了，那还是买吧，买的好看。还不让施工队赚我的钱，其实这个观点错了，买的家具好看是不错，但是材料不好。因为他们是用锯末和刨花加胶压的，有的还用纸浆压，环保性不保险，价格上也不便宜。还有的因为住高层，家具大了就难上去，这都是问题。打的材料实在，用好木工板打出来的家具，省钱又合适又结实。

　　去年我的一个业主去买木工材料，发生了一些不愉快的事情，我在这里说一下，大家引以为戒。业主是个中年人，夫妻俩刚买房子，装修的兴趣很高。在网络上装修论坛里潜水好久，学习了很多知识，木工板必须要绿野的，橱柜板必须要华能的，衫木板要友好的等等。带着一肚子知识跑到卖场去买材料，先买的塑钢扣板，一个平米40多，线条9块多一米，俩人就下了定金了。买面板，看牌子了，就在那里挑选水曲柳的面板，要了他45元一张，线条7块多一米。比金丝柚木还贵，可是俩人没概念呀，也下了定金。光面板线条就去了一千八，俩人又买橱柜的板，店里没有，就到别的商店去调，115一张。

　　两个人买好材料回家后正好碰见我，就跟我嘀咕，说现在的材料怎么这么贵呢，超出预算很多了。我把他们的材料单要过来看了一下，就知道水曲柳面板和线条整贵了一倍，橱柜的板也贵了10多块，木工板也贵了5块等等，全部算下来多花了1100多。俩人根本不相信会差这么多，还说在网上学习了这么长时间，怎么会被宰这么狠呢，如果是真的那就成大笑话了。我给他们推荐了几个建材市场，并让他们装成某装饰公司的设计师去问价格，俩人当时就去了。当天晚上俩人就验证了我的话，气的要死。

　　其实他们还有一点不知道呢，水曲柳面板线条因为很少用了，商家要定做，定做的东西很容易变形。包括什么红象，柚木等线条，都存在这样的毛病。

　　事情并没到此结束，第二天送货的来了，看那个防潮板，怎么都找不到上边华能的牌子。送货人说这种扳子都不会把牌子写在板上的，俩人就给商店打电话，那个姓张的负责人一口咬定是华能板，也说这板子没标识。无奈，不能让送货的等啊，给了钱板子上楼，俩人还不塌实，电话问我可以不可以。我明确告诉他们，这是三无产品，而三无的防潮板Z多一张不会超过80，是名牌应该有证明身份的东西。

　　俩人得到我肯定的答复后去找店家，第一趟老板死活不承认，俩人白跑了。第二趟俩人把我拖去了，我没去商店，直接带着俩人去了附近的工商局。工商局的人真负责，一个电话就把他们总店的大老板叫来了，还真没费事。老板答应换板子并退还多收的钱，夫妻俩高兴的很，中午请了我一顿。

　　我想说的意思是不要相信所谓的大品牌，现在家装市场乱的很。

　　今天坐车路过展览馆，看见又在搞家装展览了，不免感慨。我在为老百姓心疼，不是造作，是真的。据我所知，这种展会每个展位4500元，中等公司参加一次一般拿六个展位，加布展要三万左右。前年龙瑞一下拿了32个位置，120000多。在我们敬佩他们气魄的同时是否想到这笔钱一定会由老百姓出呢?如果在展会签100单那么凭空每家多掏1200元来补贴他们，而这样的展会每年要举办5场到6场呢。去年我从内部人员了解到他们的广告费一年是300万，按照他们每年接3000万来算，那么要1000户。那么平均每户无缘无故要多拿3000元贴补给他们，这是什么概念呀。

　　老百姓对装修公司的运做还模糊，很多人以为装饰公司养人养队伍，实际不是这样。现在所有的装饰公司都是从客户手把活接下来，扣除一定的点数后再承包给项目经理。项目经理不在公司编制，都是向公司交纳5000到30000不等的保证金后，公司开始给他们派活。这个倒是很正常，就怕装修旺季的时候这些固定的队伍活太多，就要再次转包了。所有的大公司都有第三次甚至四次的转包现象，象龙发出现假漆的事情绝对不是公司让用的假漆，一定是在多次转包的过程中出了差错。龙发是国家装修标准制定时参照对象，怎么可能会在经营上出现这样的情况呢，就是转包出了大问题。

　　好公司的活是干不过来，坏的公司是没什么活干。很多项目经理要同时给两个以上的公司做，交好几份钱。这些人是很可怜的，经常挨骂，经常被扣钱，估计所有的项目经理都被公司黑过很多钱。很多工程出问题，不是因为他们不付责任，大部分都是因为公司付款不到位或者不及时，我见过很多带着孩子老婆上门要前几年的债的，可怜的很。很多时候装饰公司不起好作用。

　　装饰公司样板房是个很大的问题，也很难解决。客户一定是要看样板房的，可是有的公司活不好，自己的工地没法看，怎么办，就要借。把别人做的好的说成是自己公司做的，带客户去看，实力大的公司故意精雕细涿搞出几套样板房，带客户看过后都满意。可是客户也不想想，给你做的工程队会是做样板房的队伍吗?即使是这个队伍，会是那几个手艺人吗?就是那几个人，他们会把你的活当样板房做吗?所以样板房是个有意无意的骗局，如果客户是看样板房决定签单与否，那就有苦吃了。看正在施工的工地倒是一个好办法，而且还不能跟公司的车走，Z好自己去。公司安排看的一定提前准备好了，如果要看效果，不如多在网络上找点图片看看呢。

　　装饰公司也并非一无是处，有实力的公司有好的设计师，设计出的东西确实很好，其他的没什么用处

8.22正式开工

　　昨天开工了(8.22)

　　小黛妈给我们算的Z佳开工时间是早晨9:00-9:30，所以和设计师、项目经理约的是早晨九点到卡碰面。小黛赖床，死活不起来，Z后我只好一个人去了~~项目经理到的比较早，我和设计师坐的公汽一起到站(雄楚大道修桥，堵疯了)。由于我们8.21才正式签合同，项目经理还来不及安排施工队，只有他一个人来了。为了不耽误开工时间，项目经理去借了个锤子，把我们要砸的第一面墙锤了一个大坑，代表我们正式开工啦。

　　接下来就是设计师给项目经理交底，告诉他哪些要锤，哪些要砌。

　　后面监理也来了，评定了一些细节的可行性，还给了一些铺地暖的建议。

　　交底搞完后，我们一起去物业办开工许可证。装修押金交了2000，垃圾清理费交了360。 办完许可证咱就各奔东西啦~~

PS：项目经理姓南，90后帅小伙，比我小几岁，不过办起事情来麻利。

小黛：你拍的开工图呢？

柳柳：忘记了- -！

昨天太热了，还要跑来跑去，我都没心情拍照片了，不过也就锤了个坑，没啥好看的。等验收墙的时候，我再上图

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-23 16:05 编辑

收到汉斯希尔了，感觉还不错，应该是真的吧。你还要地址不？

嗯 马上短你

你是几栋的？马上短你

现实中是比这差点

额，你是哪栋的？在4期群里面吗？

8.24拆墙

按照项目经理的计划，今天工人进场锤墙，我和小黛都没时间去工地看，设计师要项目经理把现场的图片发到我的微信上，这里要给董设计师和南经理一个大赞！

我们家锤墙是有顺序要求的，要按照顺时针从房子的西南面锤到东南面，负责的项目经理还在墙上画了标签，好让工人按照顺序砸

不多说，上图啦~~~~（可能图片被微信自动压缩了，不是很清晰）

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-24 14:45 编辑

25#或者23# 五楼的吗？不过还是猜不出是谁

五月？海？

什么对门？地址我短你

8.26小黛喜欢的风格

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-26 09:45 编辑

新手必看：装修前不得不了解的一些装修知识

　　其实简单来说业主装修有3中承包方式：

　　1)基础装修：装饰公司只负责给你做Z基础的装修部分，大致包括水路电路改造、墙面乳胶漆、厨房卫生间的吊顶以及一些简单的造型。

　　2)半包：装饰公司除了负责基础装修之外再包括一些主材的选购，例如：墙地砖、木地板、壁纸、门、洁具等等。

　　3)大包：这种承包办法对业主来说是Z省事的，他基本上包括了室内装修所用到的所有东西以及所有工程，Z后只需要业主做的就是把家具，家电买了直接进去住就OK了。

　　主材辅料有哪些

　　家庭装修的主材：家庭装修的主材一般来说指如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。这些材料在家庭装修过程中可以起到影响装修中整体效果的目的。

　　家庭装修的辅料：家庭装修的辅料范围很广，既包括水泥、沙子，也包括木材、油漆涂料以及制品，其他的如腻子粉、白水泥、石膏粉、铁钉螺丝、气钉均可视为辅料;还有的家装工程把上下水项目使用的水管以及管件、配电工程使用的电线、线管、暗盒等也视为辅料。

　　一、装修要先从货比三家下手

　　装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。

　　新房要装修了，该从哪里下手呢?装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。Z基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。

　　授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。

　　对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。还有一个更直接有效的办法，那就去网上看看这些建材的价格，比如，去淘宝聚划算的家装频道和京东商城的装修类目，这些地方都是商家做活动的地方，价格一般会比平时和实体店便宜，更好的是我们还可以通过看已经购买过朋友们的评论，这样基本上就能分晓这个东西的好坏了。切记，一定要收藏这两个地方，只有你看的多了才能炼就一双火眼金睛，才不会被建材商坑害!关于价格这一点，建议大家多去看看：装修，你必须得知道的品牌，告别装修小白!

　　对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，Z好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

　　二、居室功能设计Z重要

　　装修Z根本的问题是业主首选要问自己：我(或者我们家)真正需要的时什么。

　　装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。

　　因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。Z好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。Z后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。

　　至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。

　　所以说，功能时先于风格考虑的。

　　有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主Z初考虑的，还是风格;有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。关于各类装修效果图，大家可以来装修知识与清单下载地址下载。

　　三、选择装修队伍要门当户对

　　怎么选装修公司呢?就跟谈对象一样，要门当户对。

　　选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。Z简单的，你想花多少钱。

　　大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯定要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是Z实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计，到工长，到工人都要看，这就是咱们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。

　　但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。

　　选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显示出这个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过于急，今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装，肯定要考虑承受能力。你可以事先弄个装修清单，这样你就可以合理控制每一笔装修费用了。

　　大公司Z大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。

　　材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。

　　四、装修超支为何无法杜绝

　　装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实很多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢?

　　比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很多，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，Z后超了很多。另外，比如水电改造Z没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生?

　　作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等问题，业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。

　　有的业主说，我凭什么知道这个怎么装?我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。

　　有的业主说，我凭什么考虑这些问题?就凭着您想省钱，您就多考虑一点。

　　五、先定家具再准备装修施工

　　首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。

　　接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠谱了，避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。

　　接着，确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板(实木的除外)的高度只有8至12mm，两者间有个落差，造成客厅和卧室地面高低不平，所以要在卧室地面用水泥砂浆找平，以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板，就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨，本身也会提升一定的高度。

　　然后就是确定其他功能区域的功能。

　　这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用Z大化。

　　建议其他业主在装修之前首先，要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法：你需要什么功能，不能等设计师来告诉你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找设计师的业主，在与设计师沟通的时候，就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好，设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。

　　六、不用设计师也可以装修

　　在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。

　　装修的第一件事，就是先把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场或者网上逛逛，看看装修要用到的这些东西到底值多少钱，首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下，我装修打算用多少钱，可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。

　　这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。

　　她又自己选定了客厅背景墙的装修方式——贴墙纸，并且自己选了墙纸。根据房屋的结构，做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。

　　接着，业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候，有一个非常值得大家学习的精神：严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果;后来一问，这种小方砖的铺贴工钱很高，如果贴这种砖的话，会超出预算。所以她很理智的放弃了这种瓷砖。

　　这种控制预算的精神是很值得装修业主学习的，除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢，一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候，这里贵一点点觉得没关系，那里贵一点点也觉得没关系。综合起来，就严重超支了。

　　七、选择装饰公司还是选择装修游击队

　　选装修公司还是装修队，这是一个大部分打算装修的业主都考虑过的问题。原本以为很多业主都会选择装修公司——因为有保障。后来在论坛上做了一个调查：你家装修选装修公司还是装修队(论坛调查结果仅供参考)发现，原来选择装修公司和装修队的业主势均力敌，并没有存在偏向哪一方的结果。

　　据业内人士透露，很多装修现场，工人并不看图纸的。设计师把效果图贴在现场，工人看着效果图跟着感觉走。遇上秀气一点的工人呢，可以感觉对一点，做的就跟效果图像一些;不幸遇上感觉比较豪放且有主见的工人，那业主就只能顺其自然自求多福了。

　　也有的人说，反正装修都是人在做，找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法。

　　家装的确是一个很个人的东西，公司好不好、品牌强不强，归根到底都是工人在干活。装修到底是选择装修队还是装修公司，没人能够给出一个标准答案，也没有人可以帮别人做这个决定。因为不确定性太多，没有人可以帮别人承担这个决定的后果。

　　当然这个市场上也存在一些认认真真干活，靠口碑相传带来客户，踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障，这点也是装修队很难撼动的压倒性优势。

　　八、自购主材划算还是选用装修套餐划算

　　很多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花缭乱难以抉择。到底是选择这些名目繁多的装修套餐划算呢，还是半包装修自购建材划算呢?

　　装修论坛版主认为，还是走集成家居的路线Z合适。就是很多东西都在工厂里生产好了，尽量把现场制作的东西减少。设计师做的更多是搭配的工作。这样一来，是减少装修现场的污染;同时，也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱。

　　回到主题上，到底哪个更划算。

　　其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少量购买建材贵。买建材的时候，Z关键的就是要多逛，多看，货比三家，自己心里也就对价格有个底了。 我的建议，还是那句话，到淘宝聚划算的家装频道和京东商城的装修类目这两个地方多看看评论，看得多了自然哪个好与不好就一目了然了!

本帖Z后由 liu48175962 于 2014-8-26 14:48 编辑

谢谢关注。看来你和小黛的眼光差不多