距离1公里均价差3000块！是品质太好，还是万科牌子太硬？联投和万科两个盘怎么选择？

几年前的江汉大学还是荒凉的个鬼位置（我自己就是江大的，算自黑吧...）。就一个二号门泰合、一个五号门美食街（如果这也能算美食街的话...）。

其他基本在学校自理了，还好部分食堂的菜还算良心。商业，跑王家湾去吧~ 大学期间，慢慢的商业也起来了。五号门美食街还是那鬼样子，但店子多起来。泰合前面的商家也慢慢变多，而且除了华莱士也有不少品牌入驻。东合中心那边还开了都可奶茶、上岛咖啡、星巴克等。经开万达也算是填补了这边一大商业空白。交通嘛，原来只有一个神车208。坐过的同学我就不介绍了，什么个情况都懂。现在的选择貌似多了许多。325、267，到了三角湖万达转一趟车更方便了。

原来一直觉得江大孤零零的待在那里周围也没有其他大学，每次看着武昌的同学聚会什么的就恨自己当初不多考几分（当然武昌也有三本咯）。不过现在感觉，这里其实也蛮好的。交通什么的也方便了，环境可以说相当不错，校区也很美。想着想着就动了往这边移的念头。（主要也是城区中心的房价太高了缘故...）

原来泰百的房子那么便宜，也没想到搞一套。现在这边房子也慢慢多起来，价格也在涨。Z不可思议的就是万科金域蓝湾居然上了9500+的均价。前段时间回了趟学校看了下这几个楼盘。先放价格，省的说我扯。

万科金域蓝湾位置Z好的应该算优于联投的，就在江大正门口的斜对面，也有公交车，不过不是正对着公交站。不过也不要想着有公交就舒服，因为208会在起点站就满员。。。

整体上看还是做得比较有逼格吧。价格也是相当有逼格。9600元一平米的均价。旁边有一个三角湖小学，听说还不错的样子。

忘了拍，网上找的，勿喷

而且一般户型面积都在100平米左右，买下地不是一百多万了！

联投金色港湾

这个就在江大的五号门位置，就是208、325起点站附近，交通上比万科差一点，但是绝对比住万科有优势，因为老子有位置坐。。。教育方面就不清楚了，也许能上三角湖小学吧。整个盘体量还比较大的样子，就是不知道联投这个开发商怎么样，做的如何。

均价在6800元一平。户型的选择比较适合刚需吧，80到100的都有，就只想要个小三房，紧一点也没什么关系吧。这样子60万不就可以弄一套80平米的房子么，算下来首付也就20万多，还是能接受。

万科牌子比较硬，物业比较好，说出去也有面子，但就算如此为什么1.3公里的距离，价格能差这么多？？

之前本来看太子湖附近的房子的，但是观澜不争气，负面爆的让我已经不想考虑了，所以转念江大旁边的房子。普林斯顿太远了，直接不想考虑。家里人觉得万科的房子会好一些，联投不知道质量怎么样。我觉得性价比来说联投更胜一筹。有关注这一块的进来聊一下~？！

江大新进的一批妹纸也不知道质量如何~~~咳咳，还是回归主题哈各位！

本帖Z后由 Moriarty 于 2014-9-15 15:54 编辑