买房答疑

九分完美的户型,这样算画蛇添足吗?求户型高手讨论

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满屏的地段和房价争论贴,从2012吵到2014了,不累么?

好了,言归正传,先传图,看户型~此户型建筑114.83,实得约摸100平,一梯两户,小高层,23平超大客厅,三房朝南,入户花园加南向阳台,称九分完美应该无人有异议吧。

其实这个户型本身是没有任何大问题的,不过因为开发商慷慨,允许将北面中间的那个天井现浇作为入户花园的扩展,所以造成了问题。

诸位请看,因厨房窗户对准了天井,本来如果天井还是天井厨房油烟排在外面,倒也正常。可是,一旦将天井现浇之后,入户花园面积倒是增加了,而且空间感也更舒适。但是,我就想,那么厨房油烟怎么办?

虽说排烟主要靠油烟机,可不可否认的是,现在的油烟机有哪个能够百分之百将油烟吸干净的?如果关闭窗户和门在厨房做饭,对做饭的人来说是非常残酷的,不人道啊!

所以现在成了一个选择题:是现浇了以后,让入户花园花园的好,还是为了避免油烟入户,舍弃掉这4个平方的面积(原则来说,没人舍得这4个平方……)

就想请教一些精于设计的意粉,这个如果现浇之后,如何改造厨房,能够避免油烟入户?

PS:烟道在厨房的左下角,所以将厨房的一半挪移到现浇位置也不是太现实。目前想到Z好的办法,是将现浇部分隔开,将这4个平方的面积当一个厨房阳台,用来储物增加厨房空间。

不知道有木有人有更好的方案,可以在保留整个3米多入户花园的情况下,解决油烟问题?动用新技术都可以,成本不太高一万元以内,Z好5000以内都可接受啊。毕竟4个平方算阳台也起码值2万,使用价值达4万啊!

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tssammy 大学一年级

北面入户花园是阳台,所以画的不是墙,是栏杆。实际是全开放的,并不是封闭!

tssammy 大学一年级
sfeng

无所谓啊,正面通风和采光没挡就OK了,冬天采光总归是要牺牲点,所以说没有十全十美的房子。

大哥们,我想要厨房方案,不是找人评价户型滴~~

PS:回三楼,入户花园必然是要封的,入户门本身送了,也可以拆了~

tssammy 大学一年级
cpl2007

窗户开着不就通透了,难道通透的北面阳台都敞着不成?

有木有出主意的,户型有什么好讨论的…………

tssammy 大学一年级
Wylde

我也觉得干脆留个储物阳台算了,与现在的入户花园打个鞋柜隔开。虽然看起来不大气,但是实用性提升不少。

tssammy 大学一年级
tssammy 大学一年级
糖果猫咪咪

112-118万

单价比较高了,不过实得比较多,比普通的120大不少,可以和不少130媲美面积。。不过投资来说不划算,自住性价比还是具备的

tssammy 大学一年级
V大灰灰V

一个朋友找设计师搞的,这个方案觉得怎么样,就是烟道在新走道上,可能需要处理一下。

相当于将天井送的面积,挪移到主卧当衣帽间了。虽然小,倒也实用~

tssammy 大学一年级
V大灰灰V

接个管子,上面吊个顶咯!

这只是考虑之一,到时候要实地考察烟道好不好弄,不好弄估计天井还是做储物阳台去了

tssammy 大学一年级
kingkyo

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