装修讨论

美林青城装修开工!美林第二季!~~~持续直播中~~~

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房屋装修基本信息:

房型:四室二厅

建筑面积:154平米 使用面积:140平米.

装修预算:5.3万(装修公司工程款),包工方式:半包

装潢公司:联诺装饰

设计师:木瓜设计~胡工

施工队:周家帮

监理:木瓜工作室直属工地

开工日期:2010年8月18日

楼盘地址:美林青城

经过近一个月的等待、沟通、磨合,昨天终于和联诺公司签定了装修合同,今天正式启动开工仪式!

一、装修公司的选择

谈到装修公司的选择,我共接触了三家,有二家是我在亿房上发贴,网友跟进的,还有一家是我看了网友山客的装修日记后主动联系的。

第一家公司

装修方案做得也还说得过去,也提出了自己的一些设计理念,但设计师自己对有些问题说不清楚,每次都要带他们工程监理,来进行说明,我就是一个普通的家装工程项目,老板如果连这点业务都不能说清楚,也真不好说了。他们的工程预算做得也是Z高的。这样,这家公司就被我PS了。

第二家公司

第二家公司是一个年青人,刚刚开始创业,做得预算也是Z低的,比我现有的预算低了差不多20%,方案一般。

年青人和我谈装修方案时,边电脑都没有,用几张纸与我在谈。

谈判时怯怯的,看到他,就好象看到了二十前的自己一样,从我内心来讲,如果他是在卖一件成熟的工业产品,我肯定会对他给予支持,选择他作为我的合作伙伴。但他与我所在进行的合作是一样比较复杂的装修工程。是否应该支持刚刚创业的年青人一下,我内心很纠结,我想支持他一下,但也不想承担太多的风险。慎重地考虑了一下,还是放弃了这个刚刚开始创业的年青人。

三家公司

前面二家装修公司很快就被推掉了,第三家公司也同时在接触,这家公司就是我看了孙山客网友写的《装修日记》后,我与他们联系的。如果孙山客作为联诺公司公司成立以来的001号客户,做了第一个吃螃蟹的人吧!那我就在孙山客后面,吃点蟹脚算了。

我在选择装修公司时,有一个原则:既不能一味能选择大的,那样工程质量可能能够得到较大程度的保障,但收费相对可能也会比较高;但也不能一味地选择小的装修公司,搞不好是几个马路班子配起来的,以后有么问题连人都难得找。

我就基于这样一个装修原则,与第三家公司开展了接触,和他们联系后,他们派了一个姓胡的设计师与我进行了联系,通过几轮沟通后,到孙山客网友家实地看了联诺公司的装修手艺,基本上比较倾向和联诺装修公司合作,选择他们作为我的合作伙伴。

虽然与胡工进行过四五次联系有一个初步的了解,也认同他的设计理念(其实咱家也没什么设计理念,LP的要求是么样简单就么样做,么样容易做卫生就么样来),但我对他们的了解仍然有限,促使我下决定与他们进行合作的主要原因是孙山客网友的《装修日记》,孙山客做了第一个吃螃蟹的人,我吃了蟹脚,

这也说明联诺公司成立时间比较短,如果他们希望做出口碑,他们就会很认真地对待每一项工程;如果他们没有长远打算,呵呵,那也只能是我和孙山客都自认倒霉了。我也会采取类似网上直播的方式对施工第一个过程进行报道,让网友对他们的工程质量进行点评,起到监督的作用。

二、思路

要装修的房子比较大,美林青城一期的房子设计也蛮不错了,楼间距、采光、房型也都不错,相对比较好处理。

由于面积还比较大,只有LP、我、公子三人,决定原则上不对房间做大的改动,LP要求装修风格做到尽量简单,胡工就按简约风格进行了设计。

但改来改去,装修和买东西做的预算的缺口就越来越大,恨不能拿着碗去找个地方化点缘就好

1、家具

在主卧与小孩卧室之间留有比较宽的位置,从开发商的本意来说是让业主在装修时做一排柜子将二个房间分开,Z初胡工就将这里做成了一排柜子,朝着主卧与小孩卧室各开一部分门,也节约了装修成本。

根据这样一个设计原则,我和LP开始利用周末的时间看家具,一边看就一边生气,看着稍好一点的家具,随便一套沙发都要一万多,一套餐椅一万多,LP决定不买了,找人定做实木家具,主卧与小孩卧室之间的衣柜也不做了,都做实木家具,这样又修改了Z初的设计。如果将衣柜放在小孩卧室进门的一面墙,这样一定程度也能使得小孩卧室狭窄不足一定程度上得到缓解。

这样,我们就决定了定做或买实木家具。

2、房间改动

在设计中对房间只有三处大的修改:

(1)将用来做小孩卧室的房间的储藏室拆掉,全部做进到小孩卧室,将小孩卧室的面积扩大;

(2)将主卧的内阳台的门拆掉,将内阳台与主卧连成一体,将主卧的面积扩大;

(3)将生活阳台拆掉,与厨房连成一体。

3、中央空调

Z初和LP商量是要做中央空调的,后来LP又变挂了,和老婆到二桥下滨江国际的大金空调去了一下,有一个经理接待的我们,他似乎从穿着上或是其它什么地方感觉我们不应该是用大金中央空调的对象,草草地给我们报了一个价,就不停地在接电话。

我们坐了一会就走了,出门后,LP说太贵了,不装中央空调了。后来我又花了N多的时间,对LP进行说服教育,中央空调比普通空调节能、环保;不占房间空间;美观。。。。。。, 自我感觉这几点都说到了LP心里,她终于开了金口,同意装中央空调了。

根据LP的圣旨,我开始以与中央厂商的接触与联系(后面介绍我如何选择中央空调的)。

4、新风系统

不少人在装修时,将室内空气质量的改善疏忽掉了,我们每天早上起来,出门时会发现室外的空气很好,室内的空气很混浊。LP是一名“环保”人士,我就展了对LP的忽悠工作,经过说服,同意安装新风系统。其实新风系统是个么样的,我自己心里也没有底。

5、水处理系统

完成了前面几项后,我在想是不是要将水处理系统也考虑进去,目前虽然开工了,这一项我还考虑得不是很成熟,还需要用几天的时间来考虑(也请各位同学给我提出意见),在橱柜商做水电定位之前都还可以考虑。

明天继续

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-21 07:11 编辑 ]

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我想去西藏 初中一年级

今天单位里蛮多事,没有去工地,早上就中央空调的安装事宜和胡工进行了联系。

水处理系统

因为昨天到伊瑞尔看了水处理系统,在做活动,应该是蛮划得来,软水机、净水机一套下地也只要五千元,比我之前了解的软水机便宜多了,但这个牌子没有听说过,心里放心不下,给胡工打了个电话,心想他做家装这么多年,应该知道一些。

果然,胡工介绍我说买立升的不错,他有一个客户刚刚装了,反应蛮好的。上网一查,立升位列在中国十大品牌之首,那我就去看看立升。

下午5点多,到了武昌居然之家店,楼上楼下找了半天,才在四楼一个卖水槽的专卖店里面找了立升的专柜,听营业员姐姐介绍了半天,还是一头雾水,当问到直饮机的问题时,营业员姐姐实在讲不明白了,拿起电话向主管求救,我终于忍不住了,从她手里拿过电话,还是我直接问主管算。看了大品牌也在注重对营业员的业务技能的培训,如果只是听营业员介绍,我可能根本都不会听营业员姐姐介绍下去,买伊瑞尔算了,感觉伊瑞尔的小姐的业务能力要强得多。

正好认识一个朋友,好象也是做立升的,打电话问一下价格。朋友说可以给我优惠,打个85折,不过还是要回去到网上查一下价格,看什么价格合适。

我对价格一般都是先与专柜谈,谈完回去上淘宝再查一下,看价格悬殊有多大,如果太大,就应该考虑商家是否挖太老了,各位同学不妨一试。厂商不赚钱也不是可能的,但也不要赚得太多!

回到家里查了一下,我在专柜看的型号在淘宝上的价格居然之家的价格相差还是蛮大的,看来我得与专柜的营业员姐姐谈谈,看有没有让利的空间。

明天得到工地看一下了。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-21 06:25 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

会的,谢谢孙山客,这些问题都交给胡工他们了,我就不管了,相信他们会做好我的工程的。

我想去西藏 初中一年级

去工地碰到了他们了 天太热了懒得写字, 发图简单以图为鉴吧

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-20 15:39 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

接着发图

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-20 15:45 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

今年七月买的二手房,钱都让万恶的炒家赚走了,贵啊,算上过户费划9000元/平方。

但看看徐东附近刚刚开盘的房子,价格也都在8200—9000之间,却绝对是找不出来象美林青城一期这么好的房房了,还是带小花园的房房,想到这些心里也有一丝丝的平衡,只是在买房房之前,LP看中的是小花园,本以为可以种种菜的,对门的邻居告诉LP,物业将她种种的菜全部拔掉了,只能种花,不能种菜 ,LP伤心啊。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-21 07:06 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

我原本是想着要买软水机的,但胡工建议我,武汉水质硬度不大,不象北方的水硬,要想办法将硬度降下来,只需要净水就行了,这样看了立升的净水机。买立升的净水机需要几千米米,目前就没可能再花在几千米米再去装软水机了,想一想软水机的好处,心里纠结啊。

6、电路系统

我对电路系统的要求比较高:

(1)走道、卧室照明要设双联开关,一想想冬天要起来关灯,那个怕啊,技术上的难题交给装修公司去解决,咱们只提要求就行了。

(2)饭厅要安装地插,方便在吃饭时吃个火锅什么的,免得又搞一堆接线板,还不安全。

(3)客厅茶机下面要装地插,坐在客厅里上个网、接个电也不用到处牵的是网线、电源线。

(4)要有足够的电源插座位,房间几乎做满了,没有细数,算下来不会低于70个插座位,再算上网线、有线插座,有80多了。

(5)除了正常的照明、网线、有线外,根据LP的指示,要安装家用点歌系统,没事时她在家里也能K歌一把。正好我小弟开发了一款点歌系统——金丝竹点歌系统,在武汉还有一些占有率,请他的朋友过来看了一下,要走音频、视频线、VGA线、网线,复杂啊!

LP可提出了不少的高难度要求 ,这又要花掉不少米米

还有一项设计是要安装延时取电开关,这是一个不太易懂的叫法,如果说在酒店里的房卡,大家就都知道了,我专门查了一款强电的延时取电开关,适用6000W的电压,我希望装在进门的地方,除地将冰箱安装在回路外,其它用电设置都装在回路里面,出门时只需要将装延时取电开关卡抽出来即可,方便、省事。但胡工告诉我,这样需要将进户的主电源线进行更改,要接线,可能会给以后带来一些隐患,虽然接受了胡工的观点,放弃了这个设想,想想还是有些遗憾。

LP极不放心地问过N次,地插会不会进水,她做卫生时会不会漏电

上午,联诺公司的客服打电话过来,问我对他们的施工质量有什么意见没有,还有专门的客服给我打电话,这一点到时有点出乎我的意外,之前也做在装修,好象没的客服问过,和客服沟通了几句,无非是如果有意见请及时反映,云云。

工地的周经理打电话给我,说水电材料进场了,请我去签收一下,我正在开会,说下午抽时间过去一下。

下午,到工地看了一下,刚刚拿出相机拍了一张,就没有电了,准备工作没有做好。

看了一下,电线、管材都是我们合同上约定的品牌,很放心地签了字。

房间已拆完了,工人正在砌墙,和现场的周经理聊一下,感到此次找联诺是一次正确的选择,周经理告诉我,由于我的房子比较大,要求也比较高,公司派出Z好的工作来施工,要求按样板房的标准做,听后窃喜。

和周经理聊了一会就离开,走到新新花园楼下,看到有很多做阳台门窗的,就与第一家的老板谈了一下,请他将阳台封一下,坐上老板的电动车就又回到现场。

我原本是想将主卧拆下来的移动门装在阳台上,不够时再让做阳台的老板给我增加,我也少花几个钱。我的想法刚刚说出来,我就被老板“搞定了”。老板说,美林青城用的材料和他用的材料不一样,特别是颜色,不中能一致,如果二种颜色混在一起,不好看。。。。。。,没有办法,只能按照店老板的思路往下走,Z后是让他重新给做了阳台的门窗。

从生活阳台拆下来的窗子,下下来后一量尺寸,发现我的想法又不可行,原计划将这个窗子移到厨房去的,不想它却高了十几个公分,宽了五个公分,眼看着这个窗就要报废,我还得重新做厨房的窗,米米呀,越是紧张的时候,越是出问题,看到店板恶了我二千多大银,我得让他给我将大的尺寸裁去不就行了,于是和老板商量,请他帮我将窗子尺寸改一下。

店老板给我报出了五百元的加工费:原窗是钢化玻璃,要花200元重化;加工费用300元。按店老板的开价,我做一个新的也只要600元。 不行,得讨价还价,我提出将原来从卧拆下来的移动门抵给他,用来抵我的修改窗子的加工费,经过艰难的讨价还价的过程,用卧拆下来的移动门抵给他,再付100元作为改窗子的加工费和重化玻璃的费用。

采用1.4的彩铝型材封阳台,给我算出来了2500的价钱,加上100元,2600元,将封阳台的工程搞完,原计划预算是200元,超出预算600元。但原来从厨房拆下来的门,经店老板的点化,正好可以用做主卫的门,尺寸、方向正适合,只是原定使用白色的,现在用墨绿色的,一切为了省钱。如果综合这一点来看,少做一樘门,费用差不多仍是平的,自己给自己找台阶吧。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-21 21:30 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

是七栋的。

我想去西藏 初中一年级

今天去工地看了一下,电线已全部入管,看上去感觉活做得还不错。

但也发现一些问题:

1、燃气热水器的位置

我先和胡工商量好的位置是在生活阳台上准备放冰箱的的上面,但工人将他移到了橱柜台面的上方。赶紧与胡工联系,胡工确认是他没有说清楚;

2、放洗衣机的位置

我和胡工商量的是在每个卫生间都预留出洗衣机的电源、进水、下水,但现在只在生活阳台上留了一个进水管线和电源。

3、进水

我计划要做全房净水的,工人是按厨房净水进行的施工放线。

算了这个二个问题不给胡工打电话了,和项目经理联系一下再说,只是在现场和施工的小伙沟通了一下,将我的思路告诉了他,这样等项目经理给他交待后,他也清楚些;

等了一会,给我做阳台门窗的老板才到,和他纠结半天还没有搞清楚,负责做点歌系统的朋友到了,和他交待几句就去公司上班。

到公司后先和项目经理进行了联系,约好今天晚一点的时间进行一个沟通。

今天图片么样传不上

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-8-25 16:34 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

好长时间没有写日记了,一是因为近段时间工作较忙,二是因为对装修设计改动的比较多。今天有点时间,先被发一些片片。

这张厨房的水路设计,可怜的项目经理,返工了三次才将它做好。这就是装错了的图。

(发这张图用了很长时间,Z后发现图都太大了,得缩小,不然传不上去)。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-9-14 08:19 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

空调公司今天打过来电话,说明天要装室外机,哎,又是付出一大笔钱了。

空调公司给我配的是格力GMV-R140W/H的室外机,空调公司的业务经理告诉我,正好超配10%,如果房间不同时开空调就问题不大,我房间也是不会同时开空调的,但后来一想,GMV-R140W/H与GMV-R160W/H也只想差1000元钱,为了节省这1000元,去超配10%(好象装中央空调只有超配才占了便宜 ),不合算。应该做160的,后来和空调公司的Z小姐联系,Z小姐说她尽力去调换,过了几天回复我说没有能够调换成。

算了吧,也只能装140的了。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-9-14 08:20 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

厨房的墙砖忘了拍。地砖用的是600*600的一款通体砖裁小的。

厨卫的墙、地砖都是在糖果瓷砖买的,厨房和主卫的墙壁反映还不错,就是客卫生墙砖(次卫墙砖T34028、腰线:次卫腰线T34028、花片:T34028花片)问题比较大:

一是腰线与砖的平面的误差,铺后用手一划明显感觉到不平(割手!);

二是砖之间明显感觉不平。后来的专卖店联系,人到是蛮负责的,第二天就和厂家的业务来了,看了一下铺的砖,也感觉到砖确实有些问题,我问他们如何解决,业务员给我的处理意见竞然是将砖与砖之间的间隙拉大一点,再用沟缝剂沟一下,就不明显了。

天啊,我买砖时,老板告诉说是要无缝贴的,现在让我这样贴,再不平的砖,只要有足够的间隙,都不会感觉到“不平”的,我的客卫的墙砖已全部贴完了

由于我当时正在开一个很重要的会,在电话里也没有和业务员理论。

也不知道糖果当时是蛮样量的尺寸,18平方的墙砖面积,他给我量成了15.8平方,Z后让他们补了45片砖,等他们将砖送来,我这边却停工了,害得我几天都没有开工。

经过与糖果瓷砖的沟通交涉,他们同意就这一款砖对我给出补偿。这也一定程度上体现了他们对待消费者的态度,对此我们表示欢迎。

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-10-12 06:42 编辑 ]

我想去西藏 初中一年级

秀一下我在淘宝网拍的宝贝:

水槽尺寸为840*500mm,左槽尺寸为410*360mm,右槽尺寸为315*365mm。下水口分别为140mm和110mm。水槽深度为210mm。

478.00元

349.00元

1150.00元

69.00元/个,买了五个,送了二个洗衣机插座!

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已站内短信。

我想去西藏 初中一年级

本帖Z后由 我想去西藏 于 2010-10-12 06:40 编辑 ]

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