【楼市达人秀第二季NO.102】崇仁路修地铁6号线 拆迁补偿14000/平

感觉百度地图上的地理位置标的有些不准确呢~~大家伙凑合着看吧~~

因为修建地铁6号线的站点——崇仁路站的原因，宝丰崇仁路会拆掉靠近马路的部分房子。从中山大道上拐进崇仁路，拆迁沿着崇仁路，起点为崇仁新都以南（不包括崇仁新都），终至汉正街与崇仁路的交汇处，都是往往东方向纵深，如图哈~~~~

要拆迁的沿街房屋都被围墙间隔起来了，原本的一楼小商铺大多数都关了门，也有还在营业的。

这是崇仁路拆迁的终点啦~~再往里走哇。这里基上本都是老房子，楼层不高大概Z高也就7、8层，外观看起来十分老旧杂乱。

一楼都是小店面，都是像经营早餐啊、副食店之类的，也有部分小的批发商在这边

汉正街往东走~墙上都画着地面布置的监测点~大概走了2分钟的时间就没有看到这些监测点了，他们确实说就拆前面的一片，后面的不拆啦~

按照武汉zf对硚口区拆迁补偿的要求，每一家拆迁居民是按照家里房屋面积大小来补偿相应的费用，没有就地还建房，全部以金额来补偿，主要补偿是以下几种情况：1.小户型（小于30㎡）2大户型（70-80㎡的两室一厅一卫）3.私房。拆迁补偿是：小于30㎡按照30㎡来征收，30㎡以上的户型就按照实际面积来算，征收均价是14000元/平方。

一、目前房源是：

1. 硕实馨园（据了解，目前主要是硕实馨园）

地址：硚口区常码头村453号

预计交房日期：2015年5月底

产权调换房价格：6300元/平

2. 汉口城市广场三期（已经没有了吧）

地址：硚口区长丰街东风村

土地性质：规划土地

选择三期的一次性给与24个月的临时安置费

3. 汉口城市广场四期

地址：硚口区古田二路以西、三环线以北，金珠港湾楼旁

土地性质：规划土地

选择四期的一次性给与24个月的临时安置费

4. 青菱城市花园

地址：紧邻白沙洲大桥青菱立交，三环线内

土地性质：规划土地

一次性给与3个月的临时安置费

二、以上是Z基础的补偿措施，还有其他方面的补偿和补助

1. 因拆迁导致租赁关系终止：公有房屋——征收部门对征收人按房屋价值补偿费的10%予以补偿。对租赁人按被征收房屋价值补偿费90%补偿。非公有房屋——征收部门征收人按房屋价值补偿费的30%予以补偿。对租赁人按被征收房屋价值补偿费70%补偿。

2. 房屋附属设施补偿（这是要评估出来的，按照各家各户装修不同程度的不同而不同的）

除评估之外有一些是固定的，大家可以看看

3. 搬迁补偿费

补偿搬迁费1000元

如果是直管，自管住宅房子，给承租人搬迁费1000元

如果征收的是生产经营住宅，经过评估后给与安置费。

4. 临时安置费

选择货币补偿的，一次性给与3个月的临时安置费。

选择房屋调换的，从房屋腾出来之后到交房之前，都给安置费；如果调换的房屋没有按时交付的话，会另外再给50%。

5. 停产停业补偿费

停产损失，给与房屋价值5%的补偿，如果不同意可以向上提交申诉，再进行评估补偿。

6. 补助：安置房指标补助、住房保底补助、货币补助、建筑面积补助

本帖Z后由 老几波波 于 2014-10-23 17:58 编辑