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【楼市达人秀第二季NO.102】崇仁路修地铁6号线 拆迁补偿14000/平

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感觉百度地图上的地理位置标的有些不准确呢~~大家伙凑合着看吧~~

因为修建地铁6号线的站点——崇仁路站的原因,宝丰崇仁路会拆掉靠近马路的部分房子。从中山大道上拐进崇仁路,拆迁沿着崇仁路,起点为崇仁新都以南(不包括崇仁新都),终至汉正街崇仁路的交汇处,都是往往东方向纵深,如图哈~~~~

要拆迁的沿街房屋都被围墙间隔起来了,原本的一楼小商铺大多数都关了门,也有还在营业的。

这是崇仁路拆迁的终点啦~~再往里走哇。这里基上本都是老房子,楼层不高大概Z高也就7、8层,外观看起来十分老旧杂乱。

一楼都是小店面,都是像经营早餐啊、副食店之类的,也有部分小的批发商在这边

汉正街往东走~墙上都画着地面布置的监测点~大概走了2分钟的时间就没有看到这些监测点了,他们确实说就拆前面的一片,后面的不拆啦~

按照武汉zf对硚口区拆迁补偿的要求,每一家拆迁居民是按照家里房屋面积大小来补偿相应的费用,没有就地还建房,全部以金额来补偿,主要补偿是以下几种情况:1.小户型(小于30㎡)2大户型(70-80㎡的两室一厅一卫)3.私房。拆迁补偿是:小于30㎡按照30㎡来征收,30㎡以上的户型就按照实际面积来算,征收均价是14000元/平方。

一、目前房源是:

1. 硕实馨园(据了解,目前主要是硕实馨园)

地址:硚口区常码头村453号

预计交房日期:2015年5月底

产权调换房价格:6300元/平

2. 汉口城市广场三期(已经没有了吧)

地址:硚口区长丰街东风村

土地性质:规划土地

选择三期的一次性给与24个月的临时安置费

3. 汉口城市广场四期

地址:硚口区古田二路以西、三环线以北,金珠港湾楼旁

土地性质:规划土地

选择四期的一次性给与24个月的临时安置费

4. 青菱城市花园

地址:紧邻白沙洲大桥青菱立交,三环线

土地性质:规划土地

一次性给与3个月的临时安置费

二、以上是Z基础的补偿措施,还有其他方面的补偿和补助

1. 因拆迁导致租赁关系终止:公有房屋——征收部门对征收人按房屋价值补偿费的10%予以补偿。对租赁人按被征收房屋价值补偿费90%补偿。非公有房屋——征收部门征收人按房屋价值补偿费的30%予以补偿。对租赁人按被征收房屋价值补偿费70%补偿。

2. 房屋附属设施补偿(这是要评估出来的,按照各家各户装修不同程度的不同而不同的)

除评估之外有一些是固定的,大家可以看看

3. 搬迁补偿费

补偿搬迁费1000元

如果是直管,自管住宅房子,给承租人搬迁费1000元

如果征收的是生产经营住宅,经过评估后给与安置费

4. 临时安置费

选择货币补偿的,一次性给与3个月的临时安置费

选择房屋调换的,从房屋腾出来之后到交房之前,都给安置费;如果调换的房屋没有按时交付的话,会另外再给50%。

5. 停产停业补偿费

停产损失,给与房屋价值5%的补偿,如果不同意可以向上提交申诉,再进行评估补偿。

6. 补助:安置房指标补助、住房保底补助、货币补助、建筑面积补助

本帖Z后由 老几波波 于 2014-10-23 17:58 编辑

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房小宝 为人民服务

楼主设置的阅读权限肿么回事?

德意波波 得意大咖
房小蜜发表于 2014-10-23 17:14 楼主设置的阅读权限肿么回事?

呵呵 我已经编辑了

hl421 博士后

城市广场的3期不在东风村啊

初见秋风 硕士二年级

现在为了刺激楼市吗?ZF拆迁都不还建只给安置房源了?

德意波波 得意大咖
初见秋风发表于 2014-10-23 17:27 现在为了刺激楼市吗?ZF拆迁都不还建只给安置房源了?

为了修地铁没就地还建吧

太平令 硕士一年级

崇仁路没有地铁站。。拆这里是修6号线过江隧道盾构机接收井。。其他是借修地铁的名义顺道拆了

德意波波 得意大咖
太平令发表于 2014-10-23 17:38 崇仁路没有地铁站。。拆这里是修6号线过江隧道盾构机接收井。。其他是借修地铁的名义顺道拆了

线路的南部起点站为沌口开发区的体育中心南站,线路主要沿车城北路敷设,下穿南太子湖后,沿规划路、长江路敷设,下穿三环线高架、四新南路高架后至博览中心、海洋乐园,沿鹦鹉大道敷设至琴台,下穿月湖、汉江,沿崇仁路、中山大道、大智路、香港路、姑嫂树路、花园中路、金山大道敷设,至一期工程的终点站环湖西路站。线路长36.1km,全部为地下线,设站27座,全部为地下车站,平均站间距为1.368km。一期工程设一段一场,车辆段位于线路南端、三环线白沙洲大桥南侧的老关村,与博览中心站接轨;停车场位于交通管理局东西湖大队南侧、金山大道北侧,与环湖西路站接轨。于琴台站和杨汊湖站附近设置主变电所2座,并与3、7 号线共用控制指挥中心。

本帖Z后由 老几波波 于 2014-10-23 17:41 编辑

小浪人 小学四年级

A0045160 大学三年级

楼主好厉害呀

德意波波 得意大咖
A0045160发表于 2014-10-23 17:54 楼主好厉害呀

你也可以的。。。。。

太平令 硕士一年级
老几波波

还是没有崇仁路站

太平令 硕士一年级

6号线从这走,但不设站

蕃蕃小小茄 硕士三年级

无妄 得意号

寸土寸金的地方这价格可以了。

skyxiaojian 初中一年级

房子这么旧,感觉这个价格还可以,是包干价?

德意波波 得意大咖
skyxiaojian发表于 2014-10-24 13:44 房子这么旧,感觉这个价格还可以,是包干价?

好像是。。。。。。。

超哥?超叔? 硕士三年级

你只给房小蜜看,不给我们看了,还设置门槛。

这个消息不错。。。。。。。

32392920 高中二年级

要是超过30平,不足45平怎么计算,可以补偿到60平吗

红糖芝麻酱主任 硕士三年级

这样

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