一套房子发在网上出租，竟然有20多家房屋代理公司打电话来？是不是搞胶囊房的啊？

一套房子发在网上出租，竟然有20多家房屋代理公司打电话来？

基本问了下，说只是把客厅隔断，其他的不动，Z多住5-6人，给他们15-45天的免租期，交给他们出租，签2-3年合同，Z后恢复原样，我就怕是搞胶囊房的，或者他们收人家1年的钱跑了，租户再找我扯皮，有点不放心，谁知道房屋代理公司靠谱不？假如靠谱哪家正规些有保障啊？