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首套房是组合贷款，还清商贷就可以三成首付买二套了吗？

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如题，我们首套房是组合贷款，现在公积金贷款还差很多。。。。商贷差不多了。。。。是两个贷款都还清了才能首付三成买二套房。。。。还是可以就把商贷还了就可以首付三成买二套房啊？

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